この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目18-17
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,414 万円 27.84m²の部屋
〜3,256 万円 55.82m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,414万円27.84m²の部屋51万円 / m²
〜3,256万円55.82m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区杉田)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区杉田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 983万円 | 100% |
築15年(5年後) | 936万円 | 95.2% |
築20年(10年後) | 888万円 | 90.3% |
築25年(15年後) | 840万円 | 85.5% |
築30年(20年後) | 793万円 | 80.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,414万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,345万円 | 95.2% |
10年後(築20年) | 1,277万円 | 90.3% |
15年後(築25年) | 1,209万円 | 85.5% |
20年後(築30年) | 1,140万円 | 80.6% |
このマンションと、横浜市磯子区杉田の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,414万円 (27.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,414万円 |
買取 | 848万円 〜 1,131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.77万円27.84m²の部屋
〜16.86万円55.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセラ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセラ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
8.2万円 / 月 | 33.95m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
8万円 / 月 | 33.95m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.3万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.3万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7.7万円 / 月 | 33.95m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7.6万円 / 月 | 35.70m² | 1R / 1階 | 2018年7月 |
7.7万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.6万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8万円 / 月 | 33.95m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
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レクセラ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.56%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:2.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レクセラ3 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目18-17 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセラ2 | 1,417万円 〜 1,997万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目18-16 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセラ1 | 1,589万円 〜 2,626万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目18-14 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ新杉田 | 3,432万円 〜 4,564万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目5-20 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全30戸 |
クリオ横浜杉田 | 2,836万円 〜 5,556万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-30 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全65戸 |
クリオレジダンス横浜新杉田 | 3,793万円 〜 6,680万円 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町8-8 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全176戸 |
アマリス中原 | 1,577万円 〜 2,246万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-15 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・セレナグランレジデンス | 3,296万円 〜 5,370万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-23 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全78戸 |
ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2 | 4,114万円 〜 5,758万円 | 神奈川県横浜市磯子区森6丁目16-2 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全76戸 |
クオス横浜富岡 | 2,580万円 〜 3,900万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目8-1 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全79戸 |
ヒルコートテラス横浜汐見台A棟 | 4,160万円 〜 6,476万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-1 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全416戸 |
ヒルコートテラス横浜汐見台B棟 | 3,517万円 〜 5,057万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-9 |
2014年5月(築11年) 地上5階 / 全61戸 |
ヒルコートテラス横浜汐見台E棟 | 3,905万円 〜 5,370万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-3 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全416戸 |
ヒルコートテラス横浜汐見台D棟 | 3,770万円 〜 5,146万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-11 |
2014年5月(築11年) 地上5階 / 全416戸 |
ブリリアシティ横浜磯子I棟 | 4,006万円 〜 5,236万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 |
2013年11月(築11年) 地上6階 / 全118戸 |
ブリリアシティ横浜磯子H棟 | 3,897万円 〜 5,972万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全1230戸 |
ブリリアシティ横浜磯子D棟 | 4,717万円 〜 6,131万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ブリリアシティ横浜磯子C棟 | 4,231万円 〜 5,222万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全1戸 |
ブリリアシティ横浜磯子G棟 | 4,156万円 〜 6,259万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上11階 / 全139戸 |
ブリリアシティ横浜磯子J棟 | 5,426万円 〜 6,698万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全1230戸 |
ヒルコートテラス横浜汐見台G棟 | 5,247万円 〜 6,708万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目4-3 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリアシティ横浜磯子L棟 | 4,158万円 〜 5,133万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全53戸 |
ブリリアシティ横浜磯子B棟 | 3,675万円 〜 4,536万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全32戸 |
ブリリアシティ横浜磯子E棟 | 3,710万円 〜 5,922万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上11階 / 全108戸 |
ブリリアシティ横浜磯子M棟 | 4,255万円 〜 7,372万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 |
2013年11月(築11年) 地上10階 / 全123戸 |
ブリリアシティ横浜磯子A棟 | 4,022万円 〜 5,938万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上6階 / 全57戸 |
ブリリアシティ横浜磯子F棟 | 5,014万円 〜 6,300万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレッシュ磯子 | 1,465万円 〜 1,835万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目28-43 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワール上大岡 | 3,429万円 〜 4,639万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目1 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アトラス上大岡レジデンス | 3,186万円 〜 5,611万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目4-43 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全55戸 |
ライオンズ上大岡エアーズヒル | 3,751万円 〜 5,485万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目18-1 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全32戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください