ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区ジェイパーク多摩川アクエア

ジェイパーク多摩川アクエア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区堰1丁目18-43

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

4,358 万円 76.68m²の部屋

4,916 万円 76.68m²の部屋

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    1/7
  • 【外観】大京アステージへの、委託管理となっております♪

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    2/7
  • 【エントランス】ペット飼育可能! オートロック、宅配ボックスがございます♪

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    3/7
  • 【駐車場】

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  • 【地図】神奈川県川崎市多摩区堰1丁目18-43

    【地図】神奈川県川崎市多摩区堰1丁目18-43

    5/7
  • 【周辺】4階部分の南向きで、陽当り眺望良好となっております♪

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    6/7
  • 【周辺】その他環境写真 140m クリエイトSD川崎堰店

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    7/7

ジェイパーク多摩川アクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジェイパーク多摩川アクエアは売ったらいくら?参考査定価格

4,358万円 (57万円 / m²) 76.68m²の部屋

4,916万円 (64万円 / m²) 76.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区堰)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市多摩区堰のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,890万円 100%
築25年(3年後) 2,803万円 97.0%
築30年(8年後) 2,657万円 91.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 4,358万円
3年後(築25年) 97.0% 4,227万円
8年後(築30年) 91.9% 4,006万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区堰の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,358万円 (76.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39%高いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 41万円 / m²

ジェイパーク多摩川アクエア周辺の中古マンション価格推移情報

ジェイパーク多摩川アクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 0.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43%、 2年前→1年前:3.90%、 1年前→今年:-6.08%

神奈川県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイパーク多摩川アクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,899万円 76.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年5月
4,999万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2024年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,358万円
買取 2,615万円 〜 3,487万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジェイパーク多摩川アクエアは貸したらいくら?参考賃料

13.03万円 / 月 76.68m²の部屋

14.38万円 / 月 76.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジェイパーク多摩川アクエアの賃料掲載履歴(2件)

ジェイパーク多摩川アクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイパーク多摩川アクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 76.09m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
14万円 / 月 76.09m² 3LDK / 4階 2012年9月〜2012年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キロロ参番館 1,435万円 〜 1,629万円 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目17-26 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ドメス久地 2,977万円 〜 3,358万円 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目8-23 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全21戸
プランドール・パル 1,202万円 〜 2,596万円 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目5-17 2004年11月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルム・久地 923万円 〜 2,489万円 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目4-2 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
レグルス久地 1,080万円 〜 1,551万円 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目2-18 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクタス高津 3,176万円 〜 4,023万円 神奈川県川崎市高津区宇奈根584 2004年9月(築22年)
地上5階 / 全75戸
ジュネス1 1,216万円 〜 1,439万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-28 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全12戸
シエール多摩川 1,599万円 〜 1,820万円 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目18-8 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ラヴィドール久地サニーテラス 4,238万円 〜 4,780万円 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目29-10 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全23戸
市営宿河原東住宅2号棟 3,434万円 〜 4,086万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目13-2 2004年4月(築22年)
地上5階 / 全9戸
アクエージュ多摩川 4,308万円 〜 6,798万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目1-10 2002年6月(築24年)
地上5階 / 全93戸
セボンコリネールエストエール 2,478万円 〜 4,025万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目27-3 2004年8月(築22年)
地上7階 / 全80戸
リリーベル多摩宿河原 3,682万円 〜 4,857万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目29-13 2004年9月(築22年)
地上6階 / 全40戸
メロディーハイム高津ラフレ 3,479万円 〜 5,123万円 神奈川県川崎市高津区久地3丁目15-50 2003年11月(築22年)
地上7階 / 全120戸
ディナ・スカーラ成城南 3,278万円 〜 6,130万円 東京都世田谷区宇奈根2丁目5-2 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全58戸
フロリッシュ宿河原 1,158万円 〜 1,346万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目20-5 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ル・ポローニア 1,383万円 〜 1,634万円 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目3-3 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ジョイウエスト西山 1,581万円 〜 1,855万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目25-37 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
グランツ成城南 4,258万円 〜 5,961万円 東京都世田谷区喜多見1丁目28-12 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全26戸
レジデンシャルフラッツ喜多見 3,906万円 〜 5,356万円 東京都狛江市岩戸南4丁目23-9 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全46戸
津田山FAIRSIGHT 1,694万円 〜 2,220万円 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目4-1 2004年7月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
イル・フレッシィ3番館 5,120万円 〜 6,323万円 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目25-1 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
コアマンションリバーフロント二子多摩川 3,115万円 〜 5,426万円 神奈川県川崎市高津区久地2丁目6-60 2005年9月(築21年)
地上7階 / 全85戸
メゾーネ・ジュンビッグ 2,449万円 〜 3,327万円 神奈川県川崎市高津区上作延2丁目11-38 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全28戸
エル・サフィーロ25 4,962万円 〜 7,075万円 神奈川県川崎市高津区久地1丁目26-48 2004年8月(築22年)
地上13階 / 全25戸
エスパッソブリーニョ 2,766万円 〜 4,271万円 神奈川県川崎市高津区久地1丁目15-2 2004年12月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
グランノア和泉多摩川イーストスクエア 4,722万円 〜 5,927万円 東京都狛江市猪方4丁目10-3 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全159戸
グランノア和泉多摩川ウエストスクエア 3,700万円 〜 5,184万円 東京都狛江市猪方4丁目10-4 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全60戸
サニーテラス・ナカイ 3,233万円 〜 4,771万円 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目11-8 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
サンサーラ 1,539万円 〜 4,044万円 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目10-23 2003年12月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ジェイパーク多摩川アクエアの売却に強い不動産会社 14社

ジェイパーク多摩川アクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジェイパーク多摩川アクエアから近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
2.2
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
有限会社よこはた
物件から
5.8
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
6.2
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
6.3
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
三井住友トラスト不動産株式会社 武蔵小杉センター
物件から
7.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403番地 武蔵小杉STMビル 7階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩3分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ブルームライト
物件から
11.5
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

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  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社CREVER
物件から
11.9
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

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  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
12.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
12.7
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
13.0
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門・徹底した売却戦略

弊社は京王線・中央線・小田急線周辺エリア中心の中古マンション専門の不動産会社です。
「高く売りたい」「早く売りたい」「安心取引」様々なご要望・ご事情に合わせ、真剣に売却のお手伝いをさせて頂きます。
「自社での囲い込み」一切しません。他社にも積極的に協力を仰ぐ形で確実性の高い売却活動をさせて頂きます。

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  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号
株式会社TERASS
物件から
15.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社インターグロー
物件から
19.4
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

専門スタッフが対応致します

当社は、横浜川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

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  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号

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ジェイパーク多摩川アクエアの物件概要

マンション名称 ジェイパーク多摩川アクエア
所在地
神奈川県川崎市多摩区堰1丁目18-43 地図を見る
交通
  • JR南武線 / 久地駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ジェイパーク多摩川アクエア3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/1
築年月(築年数) 2004年1月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

ジェイパーク多摩川アクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ジェイパーク多摩川アクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジェイパーク多摩川アクエアの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ジェイパーク多摩川アクエアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジェイパーク多摩川アクエアの売り時ですか?
ジェイパーク多摩川アクエアがある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で0.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.43%、2年前→1年前:3.90%、1年前→今年:-6.08%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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