ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市右京区エスパシオ梅津

エスパシオ梅津はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市右京区梅津南広町6-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,047 万円 22.99m²の部屋

1,425 万円 25.69m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エスパシオ梅津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エスパシオ梅津の売却に強い不動産会社 12社

エスパシオ梅津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスパシオ梅津から近い順に表示しています

株式会社レナトス
物件から
0.0
  • 京都府京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩15分
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩20分

不動産と建築のプロがいる売買専門店

「住まい」に関しての必要性は個々様々です。自分がお客さんなら…と言う感覚で、その人その人にとって、出来るだけより良い提案や、より価値のある事を常に考え、提供できる会社です。地域で20年以上の売買を経験しておりますベテランのスタッフが対応させていただきます。売却・お住替え・税金、何でもご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者松嶋 圭吾
  • 免許番号京都府知事(02)第013854号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
1.3
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21プラス
物件から
1.8
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社福屋不動産販売 京都西店
物件から
1.8
  • 京都府京都市右京区西院平町25番地 ライフプラザ西大路四条1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩7分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩7分

ご相談だけ大歓迎!お気軽なご相談大歓迎!

右京区・中京区・下京区・南区を中心に京都府下を中心に近畿圏全般(一部取扱不可有)でご売却にお力添えさせて頂きます。高額な大切資産であると同時に、愛着のある資産であることを、スタッフ全員が心得丁寧に対応させて頂きます。聞きにくいこと、不安なこと、ちょっとした相談でも大歓迎!相談しやすいお店です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
2.8
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
4.3
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
4.5
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
4.6
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
センチュリー21ランド京都店
物件から
5.8
  • 京都府京都市上京区大原口町224
  • 京阪本線 出町柳駅 徒歩7分
  • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分

専門スタッフが対応いたします

当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小川 孝史
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9508号
株式会社Youハウジング
物件から
6.2
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
6.5
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エスパシオ梅津の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

エスパシオ梅津2階5.4万円

賃貸募集中

賃料5.4万円

25.26m² 1K 西

エスパシオ梅津は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,047万円22.99m²の部屋46万円 / m²

1,425万円25.69m²の部屋55万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市右京区梅津南広町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市右京区梅津南広町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築10年(現在) 1,012万円 100%
築15年(5年後) 952万円 94.1%
築20年(10年後) 892万円 88.2%
築25年(15年後) 832万円 82.2%
築30年(20年後) 772万円 76.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 1,047万円 100%
5年後(築15年) 985万円 94.1%
10年後(築20年) 923万円 88.2%
15年後(築25年) 861万円 82.2%
20年後(築30年) 799万円 76.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市右京区梅津南広町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,047万円 (22.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 51万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,047万円
買取 629万円 〜 838万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスパシオ梅津は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.22万円22.99m²の部屋

6.54万円25.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスパシオ梅津の賃料掲載履歴(32件)

エスパシオ梅津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスパシオ梅津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.4万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2024年3月〜2024年6月
5.4万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2024年5月〜2024年6月
5.3万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2024年1月〜2024年4月
5.5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年11月〜2024年3月
5.4万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2024年3月
5.3万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2023年11月
5.4万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2023年11月
5.4万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2023年1月〜2023年10月
5.4万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2023年9月〜2023年10月
5.5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年2月〜2023年8月
5.5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2023年3月
5.3万円 / 月 23.80m² 1K / 2階 2021年12月〜2022年3月
5.3万円 / 月 22.99m² 1K / 3階 2022年3月
5.3万円 / 月 23.80m² 1K / 4階 2021年12月〜2022年2月
5.3万円 / 月 22.99m² 1K / 2階 2021年12月
5.2万円 / 月 22.99m² 1K / 3階 2021年4月〜2021年6月
5.4万円 / 月 23.80m² 1K / 3階 2020年12月〜2021年2月
5.4万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2020年3月〜2020年4月
5.2万円 / 月 25.60m² 1K / 2階 2020年3月
5.1万円 / 月 22.99m² 1K / 4階 2019年4月〜2019年11月
5.1万円 / 月 25.60m² 1K / 3階 2019年1月〜2019年3月
5.2万円 / 月 22.99m² 1K / 4階 2019年2月〜2019年3月
5.1万円 / 月 25.60m² 1K / 4階 2019年1月〜2019年2月
5.4万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2019年1月〜2019年2月
5.2万円 / 月 22.99m² 1K / 4階 2018年9月
5.2万円 / 月 23.80m² 1K / 3階 2015年4月〜2015年5月
5.1万円 / 月 22.99m² 1K / 3階 2015年2月〜2015年3月
5.3万円 / 月 25.69m² 1K / 2階 2015年2月
5.4万円 / 月 25.26m² 1K / 3階 2014年11月〜2014年12月
5.3万円 / 月 25.69m² 1K / 2階 2014年11月〜2014年12月
5.1万円 / 月 23.80m² 1K / 2階 2014年11月〜2014年12月
5万円 / 月 22.99m² 1K / 2階 2014年11月〜2014年12月

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エスパシオ梅津周辺の中古マンション価格推移情報

エスパシオ梅津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市右京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エスパシオ梅津
所在地 京都府京都市右京区梅津南広町6-1
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩17分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 嵐電天神川駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】前面道路

    【地図】前面道路

  • 【周辺】郵便局「京都葛野郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ

    【周辺】郵便局「京都葛野郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ

  • 【周辺】スーパー「ライフ梅津店」スーパーマーケット

    【周辺】スーパー「ライフ梅津店」スーパーマーケット

  • 【周辺】スーパー「サンディ京都梅津店」サンディ京都梅津店

    【周辺】スーパー「サンディ京都梅津店」サンディ京都梅津店

  • 【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナンかどの四条外大前店」

    【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナンかどの四条外大前店」

築年月(築年数) 2015年1月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月27日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジェンド太秦 2,520万円 〜 3,287万円 京都府京都市右京区太秦木ノ下町12-51 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
パラドール四条葛野大路グラン・スマート 3,358万円 〜 4,343万円 京都府京都市右京区西院東貝川町54 2016年2月(築9年)
地上7階 / 全41戸
クオリカ太秦 1,441万円 〜 3,869万円 京都府京都市右京区太秦下角田町9-1 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全49戸
パラドール四条葛野大路 3,074万円 〜 4,021万円 京都府京都市右京区西院東貝川町59-1 2013年1月(築12年)
地上7階 / 全42戸
ディアコート葛野三条 3,299万円 〜 4,283万円 京都府京都市右京区山ノ内西裏町11-6 2014年12月(築10年)
地上4階 / 全20戸
シャーメゾンJJ9 1,958万円 〜 2,801万円 京都府京都市右京区山ノ内西八反田町5-1 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全61戸
パデシオン京都五条 3,482万円 〜 5,051万円 京都府京都市右京区西院月双町84 2014年11月(築11年)
地上7階 / 全72戸
セラヴィ太秦天神川 1,764万円 〜 3,033万円 京都府京都市右京区山ノ内大町3-3 2016年4月(築9年)
地上5階 / 全13戸
グランレブリー太秦天神川 1,441万円 〜 2,861万円 京都府京都市右京区太秦安井西沢町7-1 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全87戸
ル・パルトネール西京極 2,657万円 〜 3,875万円 京都府京都市右京区西京極東大丸町17-1 2014年8月(築11年)
地上7階 / 全40戸
エレガンスNEO 2,512万円 〜 3,491万円 京都府京都市右京区山ノ内宮脇町1-1 2015年1月(築10年)
地上6階 / 全16戸
グランドーリア西院 1,262万円 〜 3,329万円 京都府京都市右京区西院乾町70 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全23戸
エリーフラッツ梅ノ宮 1,614万円 〜 4,148万円 京都府京都市右京区梅津徳丸町3 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全44戸
モンドール西院 1,983万円 〜 3,623万円 京都府京都市右京区西院春栄町41-3 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全30戸
京悠館 3,243万円 〜 5,515万円 京都府京都市右京区西院乾町55-1 2015年3月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
アドバンス京都西院パルティーレ 1,759万円 〜 2,421万円 京都府京都市右京区西院六反田町50-1 2015年9月(築10年)
地上5階 / 全44戸
エアリーヒルズ太秦 1,300万円 〜 1,807万円 京都府京都市右京区太秦多藪町19-12 2014年8月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
FIORE西院 2,184万円 〜 4,003万円 京都府京都市右京区西院下花田町6 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全18戸
ラプロ藤ノ木 969万円 〜 1,355万円 京都府京都市右京区太秦安井藤ノ木町8-8 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全11戸
グランレブリー西院 1,575万円 〜 1,908万円 京都府京都市右京区西院西三蔵町14 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全43戸
ドムール西院寿 1,296万円 〜 1,758万円 京都府京都市右京区西院寿町17 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォール西院 1,527万円 〜 2,967万円 京都府京都市右京区西院西今田町 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全9戸
ザマナーハウス西院 2,193万円 〜 2,705万円 京都府京都市右京区西院西平町12 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全36戸
UnCastello西院 1,190万円 〜 1,724万円 京都府京都市右京区西院東今田町5-2 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全27戸
ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス 3,451万円 〜 4,640万円 京都府京都市右京区西院寿町33 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全72戸
リジェール御池 2,792万円 〜 4,341万円 京都府京都市中京区西ノ京西中合町38 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全20戸
ラガール 1,538万円 〜 3,089万円 京都府京都市右京区花園春日町8 2016年10月(築9年)
地上5階 / 全43戸
プレサンス京都西院 2,412万円 〜 4,125万円 京都府京都市右京区西院三蔵町47-4 2013年2月(築12年)
地上8階 / 全39戸
Solare西京極 1,782万円 〜 2,093万円 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町23-22 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
SELENE桂 1,420万円 〜 4,530万円 京都府京都市西京区桂河田町151 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全28戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日