この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市泉区緑園4丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,875 万円 72.48m²の部屋
〜4,637 万円 75.31m²の部屋
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朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の１都２県に１３店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。
店舗内観
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店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,875万円72.48m²の部屋53万円 / m²
〜4,637万円75.31m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市泉区緑園)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市泉区緑園 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,872万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,781万円 | 97.7％ |
| 築25年(7年後) | 3,551万円 | 91.7％ |
| 築30年(12年後) | 3,320万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 3,875万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 3,785万円 | 97.7％ |
| 7年後(築25年) | 3,554万円 | 91.7％ |
| 12年後(築30年) | 3,323万円 | 85.7％ |
このマンションと、横浜市泉区緑園の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,875万円 (72.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシア緑園都市ガーデンプレミアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,875万円 |
| 買取 | 2,325万円 〜 3,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.4万円72.48m²の部屋
〜16.89万円75.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレーシア緑園都市ガーデンプレミアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシア緑園都市ガーデンプレミアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレーシア緑園都市ガーデンプレミア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.12%、 2年前→1年前：-0.01%、 1年前→今年：1.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市泉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレーシア緑園都市ガーデンプレミア |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目2-8 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スーパーコート緑園都市ビューヒルズ | 1,638万円 〜 3,839万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園5丁目29-7 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全38戸 |
| プライズパーク南万騎が原 | 3,803万円 〜 4,791万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町36-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全39戸 |
| グレーシアガーデン南万騎が原 | 3,235万円 〜 4,377万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘190-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全99戸 |
| フェリズ二俣川 | 1,433万円 〜 3,475万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘119-4 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全47戸 |
| 櫻樹館 | 1,172万円 〜 2,002万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘71-5 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| フォートンヒルズE棟ヴィラコート | 3,310万円 〜 5,785万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-2 |
2006年5月（築19年） 地上16階 / 全888戸 |
| ロワール横浜二俣川 | 1,105万円 〜 5,084万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘19-2 |
2008年5月（築17年） 地上6階 / 全43戸 |
| クリン・ハウス二俣川 | 1,414万円 〜 2,917万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 弥生台二番館 | 787万円 〜 1,428万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台29-1 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォートンヒルズC棟フェアリーコート | 3,421万円 〜 4,470万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1 |
2006年1月（築19年） 地上16階 / 全888戸 |
| フォートンヒルズD棟ゲートコート | 3,672万円 〜 6,161万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1 |
2006年1月（築19年） 地上18階 / 全888戸 |
| ライオンズ横濱弥生台レジデンス | 2,172万円 〜 5,367万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台14-2 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全94戸 |
| エミュースタン二俣川 | 1,722万円 〜 2,210万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町27-9 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RefinedSean2 | 1,083万円 〜 3,093万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町76-10 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤・アリビオ | 1,783万円 〜 2,519万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町88-20 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全12戸 |
| プライムヒルズ東戸塚 | 3,812万円 〜 4,784万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町152-5 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| BELISTAタワー東戸塚 | 5,166万円 〜 1億 659万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1 |
2009年2月（築16年） 地上26階 / 全187戸 |
| レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ | 2,043万円 〜 4,157万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町488-1 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全117戸 |
| コンフォーティア東戸塚 | 2,564万円 〜 3,516万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町4-6 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジェンドスクエア三ツ境1 | 1,128万円 〜 2,870万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境23-5 |
2006年5月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| グレーシアステイツいずみ野C | 3,372万円 〜 4,513万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町6219-1 |
2008年2月（築17年） 地上3階 / 全157戸 |
| クオス戸塚レジデンシャルステージ | 2,118万円 〜 3,263万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町578-6 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全48戸 |
| プレミスト東戸塚 | 4,449万円 〜 6,193万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-4 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全66戸 |
| サンクタス東戸塚オーセントヒルズ | 3,299万円 〜 6,566万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町502-5 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全120戸 |
| レスポワール東戸塚 | 1,983万円 〜 5,461万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町545-23 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン東戸塚7番館 | 3,619万円 〜 5,680万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月（築17年） 地上10階 / 全743戸 |
| グランドメゾン東戸塚6番館 | 3,960万円 〜 5,321万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月（築17年） 地上13階 / 全743戸 |
| 横浜ステーションヒルズ | 1,288万円 〜 1,982万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境102-13 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| G・Aステージ三ツ境 | 858万円 〜 1,242万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境17-5 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランドメゾン東戸塚5番館 | 3,588万円 〜 5,659万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月（築17年） 地上10階 / 全743戸 |
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