ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市泉区プレミスト緑園都市ビスタコート

プレミスト緑園都市ビスタコート いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市泉区新橋町51-1

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,799 万円 73.57m²の部屋

3,795 万円 87.56m²の部屋

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プレミスト緑園都市ビスタコートは売ったらいくら?参考査定価格

2,799万円 (38万円 / m²) 73.57m²の部屋

3,795万円 (43万円 / m²) 87.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市泉区新橋町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市泉区新橋町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 2,902万円 100%
築15年(1年後) 2,868万円 98.9%
築20年(6年後) 2,699万円 93.0%
築25年(11年後) 2,530万円 87.2%
築30年(16年後) 2,360万円 81.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.57㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 2,799万円
1年後(築15年) 98.9% 2,767万円
6年後(築20年) 93.0% 2,603万円
11年後(築25年) 87.2% 2,440万円
16年後(築30年) 81.3% 2,277万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市泉区新橋町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,799万円 (73.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 41万円 / m²

プレミスト緑園都市ビスタコート周辺の中古マンション価格推移情報

プレミスト緑園都市ビスタコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.47%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:1.89%

神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市泉区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト緑園都市ビスタコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,490万円 85.00m² 4LDK / 1階 2023年4月〜2023年8月
2,950万円 72.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月
2,980万円 72.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年8月
2,850万円 73.57m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年8月
3,295万円 87.56m² 4LDK / 4階 2019年3月〜2019年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,799万円
買取 1,679万円 〜 2,239万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミスト緑園都市ビスタコートは貸したらいくら?参考賃料

10.31万円 / 月 73.57m²の部屋

13.4万円 / 月 87.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミスト緑園都市ビスタコートの賃料掲載履歴(3件)

プレミスト緑園都市ビスタコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト緑園都市ビスタコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 87.56m² 3LDK / 3階 2015年12月〜2016年9月
14万円 / 月 87.56m² 3LDK / 3階 2015年10月〜2015年11月
12.5万円 / 月 73.57m² 3LDK / 2階 2014年12月〜2015年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミスト緑園都市コリーナコート 2,934万円 〜 3,912万円 神奈川県横浜市泉区新橋町52-2 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全40戸
オーベル横濱弥生台 3,193万円 〜 4,875万円 神奈川県横浜市泉区弥生台10-3 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全42戸
ルネサンス戸塚テラス 2,211万円 〜 4,023万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1921-19 2011年2月(築15年)
地上7階 / 全93戸
ユードリーム横濱戸塚 2,497万円 〜 4,361万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284-8 2014年1月(築12年)
地上7階 / 全206戸
トレス中田 1,640万円 〜 2,616万円 神奈川県横浜市泉区中田東3丁目3-5 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
シェリール・ラヴィ 1,609万円 〜 2,138万円 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目1-45 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
LosCincoSolar 2,262万円 〜 3,011万円 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-21 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全15戸
ブリリアアーブリオ戸塚 2,452万円 〜 4,865万円 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町70-1 2010年9月(築15年)
地上6階 / 全189戸
ナイスエスアリーナ横濱立場 3,366万円 〜 4,989万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目4-1 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルフォート 1,242万円 〜 6,970万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町818-1 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
KNOCKS南万騎が原 1,012万円 〜 1,718万円 神奈川県横浜市旭区柏町112-1 2013年10月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルグレイス 1,008万円 〜 1,472万円 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町594 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
Prendre 1,084万円 〜 1,730万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目1-8 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ルラーシュ東戸塚 3,317万円 〜 4,108万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町193-2 2012年6月(築13年)
地上6階 / 全35戸
NEOGRACE 2,168万円 〜 3,870万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町504-8 2014年1月(築12年)
地上6階 / 全29戸
ザ・パークハウス戸塚レジデンス 4,406万円 〜 6,338万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099-2 2014年1月(築12年)
地上6階 / 全105戸
ビエント 2,645万円 〜 4,734万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
アンベルジュ 1,431万円 〜 1,919万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3007-4 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全22戸
プラチナコート戸塚 1,380万円 〜 2,058万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3003-4 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール 1,639万円 〜 2,269万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3005-1 2011年8月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ノックス希望ヶ丘 1,217万円 〜 3,486万円 神奈川県横浜市旭区中希望が丘64-16 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全72戸
TWINSYAMAKI2 1,504万円 〜 3,787万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-41 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
TWINSYAMAKI1 1,507万円 〜 3,070万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-39 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
LamaisonPomme 1,382万円 〜 1,782万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3005-17 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全11戸
EINHAUS 1,417万円 〜 1,988万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-10 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
ZAYAMAGUCHI 1,592万円 〜 2,455万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-5 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
ティーレジウス 1,867万円 〜 2,424万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-4 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全12戸
レックヒルズ 1,505万円 〜 3,651万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-3 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
カンフォーラ 1,756万円 〜 2,299万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-5 2014年2月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
コンフォートリヴ戸塚 1,531万円 〜 1,983万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-8 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレミスト緑園都市ビスタコートの売却に強い不動産会社 4社

プレミスト緑園都市ビスタコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミスト緑園都市ビスタコートから近い順に表示しています

つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
3.0
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
3.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
リブレワークス株式会社
物件から
11.1
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社groove agent
物件から
32.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 プレミスト緑園都市ビスタコート
所在地 神奈川県横浜市泉区新橋町51-1
交通
  • 相鉄いずみ野線 / 緑園都市駅 徒歩16分
  • 相鉄いずみ野線 / 弥生台駅 徒歩16分
  • 【外観】【外観】この風景が暮らしの一部に!毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです。是非一度この素晴らしい景色を体感してみませんか

    【外観】【外観】この風景が暮らしの一部に!毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです。是非一度この素晴らしい景色を体感してみませんか

    1/11
  • 【エントランス】エントランスは静かで落ち着いた印象です。

    【エントランス】エントランスは静かで落ち着いた印象です。

    2/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/11
  • 【周辺】相模鉄道「緑園都市」駅まで約1200m

    【周辺】相模鉄道「緑園都市」駅まで約1200m

    4/11
  • 【周辺】横浜市立新橋小学校まで約1400m

    【周辺】横浜市立新橋小学校まで約1400m

    5/11
  • 【周辺】横浜市立岡津中学校まで約850m

    【周辺】横浜市立岡津中学校まで約850m

    6/11
  • 【周辺】いなげや横浜西が岡店まで約700m

    【周辺】いなげや横浜西が岡店まで約700m

    7/11
  • 【周辺】スーパーTAIGA岡津店まで約1010m

    【周辺】スーパーTAIGA岡津店まで約1010m

    8/11
  • 【周辺】岡津第一公園まで約700m

    【周辺】岡津第一公園まで約700m

    9/11
  • 【周辺】宮の台幼稚園まで約1420m

    【周辺】宮の台幼稚園まで約1420m

    10/11
  • 【周辺】岡津クリニックまで約500m

    【周辺】岡津クリニックまで約500m

    11/11
築年月(築年数) 2012年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

プレミスト緑園都市ビスタコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレミスト緑園都市ビスタコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミスト緑園都市ビスタコートの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
プレミスト緑園都市ビスタコートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレミスト緑園都市ビスタコートの売り時ですか?
プレミスト緑園都市ビスタコートがある横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で2.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.47%、2年前→1年前:-2.29%、1年前→今年:1.89%)
神奈川県の直近3年間の変動(8.01%)に比べ、やや低めの水準です。
プレミスト緑園都市ビスタコートの査定を依頼する
更新日:2025年2月9日

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