神奈川県横浜市泉区新橋町51-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,774 万円 73.57m²の部屋
〜3,814 万円 87.56m²の部屋
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【外観】
1/12
【駐車場】駐車場入り口付近です
2/12
【駐車場】しっかりと管理された駐車場です
3/12
【周辺】横浜市立新橋小学校まで1500m、横浜市立新橋小学校
4/12
【周辺】横浜市立岡津中学校まで900m、横浜市立岡津中学校
5/12
【周辺】いなげや横浜西が岡店まで600m、いなげや横浜西が岡店
6/12
【周辺】スーパーTAIGA 岡津店まで1000m、スーパーTAIGA 岡津店
7/12
【周辺】横浜ルンビニー保育園まで1200m、横浜ルンビニー保育園
8/12
【周辺】相模鉄道いずみ野線「緑園都市」駅まで1120m、相模鉄道いずみ野線「緑園都市」駅
9/12
【周辺】相鉄いずみ野線「弥生台」駅まで1360m、 相鉄いずみ野線「弥生台」駅
10/12
【周辺】新橋宮古公園まで100m、新橋宮古公園
11/12
【周辺】国際親善総合病院まで910m、国際親善総合病院
12/12プレミスト緑園都市ビスタコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレミスト緑園都市ビスタコートの売却に役立つ情報をチェック！
プレミスト緑園都市ビスタコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,890万円 |
73.57m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,774万円 （38万円 / m²） 73.57m²の部屋
〜3,814万円 （44万円 / m²） 87.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(横浜市泉区新橋町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,966万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,932万円 | 98.9％ |
| 築20年(6年後) | 2,760万円 | 93.1％ |
| 築25年(11年後) | 2,589万円 | 87.3％ |
| 築30年(16年後) | 2,417万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,774万円 |
| 1年後(築15年) | 98.9％ | 2,742万円 |
| 6年後(築20年) | 93.1％ | 2,582万円 |
| 11年後(築25年) | 87.3％ | 2,421万円 |
| 16年後(築30年) | 81.5％ | 2,261万円 |
このマンションと、横浜市泉区新橋町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,774万円 (73.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 42万円 / m² |
プレミスト緑園都市ビスタコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.92%、 2年前→1年前：-4.56%、 1年前→今年：2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市泉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト緑園都市ビスタコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 73.57m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3,490万円 | 85.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 2,950万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,850万円 | 73.57m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 3,295万円 | 87.56m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,774万円 |
| 買取 | 1,664万円 〜 2,219万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.26万円 / 月 73.57m²の部屋
〜
13.63万円 / 月 87.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミスト緑園都市ビスタコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト緑園都市ビスタコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 87.56m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年9月 |
| 14万円 / 月 | 87.56m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.57m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト緑園都市コリーナコート | 2,868万円 〜 3,856万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町52-2 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全40戸 |
| オーベル横濱弥生台 | 3,225万円 〜 4,941万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台10-3 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全42戸 |
| ルネサンス戸塚テラス | 2,261万円 〜 4,022万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1921-19 |
2011年2月（築15年） 地上7階 / 全93戸 |
| ユードリーム横濱戸塚 | 2,554万円 〜 4,368万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284-8 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全206戸 |
| トレス中田 | 1,636万円 〜 2,584万円 | 神奈川県横浜市泉区中田東3丁目3-5 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェリール・ラヴィ | 1,602万円 〜 2,108万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目1-45 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LosCincoSolar | 2,247万円 〜 2,962万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-21 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| ブリリアアーブリオ戸塚 | 2,464万円 〜 4,779万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町70-1 |
2010年5月（築16年） 地上6階 / 全189戸 |
| ナイスエスアリーナ横濱立場 | 3,359万円 〜 4,930万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目4-1 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルフォート | 1,263万円 〜 6,995万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町818-1 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KNOCKS南万騎が原 | 1,061万円 〜 1,804万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町112-1 |
2013年10月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルグレイス | 1,029万円 〜 1,469万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町594 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Prendre | 1,190万円 〜 1,874万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目1-8 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルラーシュ東戸塚 | 3,239万円 〜 3,983万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町193-2 |
2012年6月（築14年） 地上6階 / 全35戸 |
| NEOGRACE | 2,110万円 〜 3,740万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町504-8 |
2014年1月（築12年） 地上6階 / 全29戸 |
| ザ・パークハウス戸塚レジデンス | 4,474万円 〜 6,287万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099-2 |
2014年1月（築12年） 地上6階 / 全105戸 |
| ビエント | 2,702万円 〜 4,735万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンベルジュ | 1,459万円 〜 1,911万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3007-4 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全22戸 |
| プラチナコート戸塚 | 1,406万円 〜 2,050万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3003-4 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 1,671万円 〜 2,263万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3005-1 |
2011年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノックス希望ヶ丘 | 1,254万円 〜 3,620万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘64-16 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全72戸 |
| TWINSYAMAKI1 | 1,533万円 〜 3,057万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-39 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LamaisonPomme | 1,408万円 〜 1,774万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3005-17 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全11戸 |
| EINHAUS | 1,443万円 〜 1,980万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-10 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ZAYAMAGUCHI | 1,619万円 〜 2,442万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-5 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ティーレジウス | 1,898万円 〜 2,409万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-4 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全12戸 |
| レックヒルズ | 1,530万円 〜 3,630万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-3 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カンフォーラ | 1,789万円 〜 2,289万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-5 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コンフォートリヴ戸塚 | 1,560万円 〜 1,975万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-8 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| etoileriche | 1,558万円 〜 5,201万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-2 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト緑園都市コリーナコート | 2,868万円 〜 3,856万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町52-2 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレミスト緑園都市ビスタコート |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市泉区新橋町51-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
4LDK 4階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2012年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和小田急建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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