この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市旭区大宮3丁目19-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,004 万円 51.45m²の部屋
〜2,977 万円 65.62m²の部屋
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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本人/家族の居住用マンションですか?
サンベルファムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
51.45m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,004万円51.45m²の部屋39万円 / m²
〜2,977万円65.62m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市旭区大宮)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市旭区大宮 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,593万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,506万円 | 96.6% |
築25年(8年後) | 2,359万円 | 91.0% |
築30年(13年後) | 2,213万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,004万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,937万円 | 96.6% |
8年後(築25年) | 1,823万円 | 91.0% |
13年後(築30年) | 1,710万円 | 85.3% |
このマンションと、大阪市旭区大宮の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,004万円 (51.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,004万円 |
買取 | 1,203万円 〜 1,603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.93万円51.45m²の部屋
〜14.54万円65.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンベルファムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンベルファムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 51.45m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
8.7万円 / 月 | 51.45m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月 |
11.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
11万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
12万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
12万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
12万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年7月 |
9.3万円 / 月 | 51.45m² | 1LDK / 11階 | 2022年3月 |
9.3万円 / 月 | 51.45m² | 1LDK / 9階 | 2022年3月 |
9万円 / 月 | 51.45m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月 |
10.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
11.8万円 / 月 | 65.62m² | 2LDK / 13階 | 2020年8月〜2020年9月 |
10.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
9万円 / 月 | 51.45m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月 |
11.6万円 / 月 | 63.89m² | 2LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年3月 |
10.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 14階 | 2019年12月 |
11.6万円 / 月 | 63.89m² | 2LDK / 14階 | 2019年9月 |
10.7万円 / 月 | 63.89m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月 |
9.3万円 / 月 | 51.45m² | 1LDK / 11階 | 2019年5月〜2019年8月 |
8.9万円 / 月 | 51.45m² | 1LDK / 7階 | 2019年7月 |
9.2万円 / 月 | 51.45m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月 |
9.3万円 / 月 | 51.45m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月 |
9.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.2万円 / 月 | 51.45m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
10万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
11.9万円 / 月 | 65.62m² | 2LDK / 11階 | 2018年1月 |
11.7万円 / 月 | 65.62m² | 2LDK / 12階 | 2016年7月〜2017年1月 |
9.3万円 / 月 | 51.45m² | 1LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
9.4万円 / 月 | 51.45m² | 1LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年9月 |
8.7万円 / 月 | 51.45m² | 1LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
11.9万円 / 月 | 65.62m² | 2LDK / 13階 | 2016年8月〜2016年9月 |
11.5万円 / 月 | 63.89m² | 2LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8.9万円 / 月 | 51.45m² | 1LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
9.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
11.6万円 / 月 | 65.62m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年4月 |
9.5万円 / 月 | 51.45m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
11.6万円 / 月 | 63.89m² | 2LDK / 9階 | 2016年1月〜2016年3月 |
11.6万円 / 月 | 63.89m² | 2LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年3月 |
9.3万円 / 月 | 51.45m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月 |
9.2万円 / 月 | 51.45m² | 1LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年8月 |
12.1万円 / 月 | 63.89m² | 2LDK / 13階 | 2015年7月〜2015年8月 |
10.9万円 / 月 | 63.89m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
12万円 / 月 | 65.62m² | 2LDK / 12階 | 2015年5月〜2015年7月 |
11.7万円 / 月 | 65.62m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
9.2万円 / 月 | 51.45m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年5月 |
11.9万円 / 月 | 65.62m² | 2LDK / 13階 | 2014年12月〜2015年3月 |
9.5万円 / 月 | 51.45m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
12.5万円 / 月 | 65.62m² | 2LDK / 13階 | 2014年10月〜2014年11月 |
11.2万円 / 月 | 63.89m² | 2LDK / 8階 | 2014年11月 |
11.9万円 / 月 | 63.89m² | 2LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
9.9万円 / 月 | 51.45m² | 1LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
11.6万円 / 月 | 63.89m² | 2LDK / 9階 | 2014年9月 |
10.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 14階 | 2014年5月〜2014年8月 |
9.9万円 / 月 | 51.45m² | 1LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年8月 |
9.2万円 / 月 | 51.45m² | 1LDK / 9階 | 2014年5月 |
9.5万円 / 月 | 51.45m² | 1LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.6万円 / 月 | 63.89m² | 2LDK / 10階 | 2014年4月 |
11.7万円 / 月 | 63.89m² | 2LDK / 13階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11.6万円 / 月 | 63.89m² | 2LDK / 9階 | 2014年1月 |
11.2万円 / 月 | 63.89m² | 2LDK / 13階 | 2013年11月 |
11.7万円 / 月 | 63.89m² | 2LDK / 13階 | 2013年9月〜2013年10月 |
11.9万円 / 月 | 63.89m² | 2LDK / 13階 | 2013年6月〜2013年8月 |
10.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
10.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年1月 |
10.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 8階 | 2012年11月 |
10.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 12階 | 2012年10月 |
9.5万円 / 月 | 51.45m² | 1LDK / 6階 | 2012年10月 |
12.5万円 / 月 | 65.62m² | 2LDK / 13階 | 2012年6月〜2012年8月 |
9.9万円 / 月 | 51.45m² | 1LDK / 14階 | 2012年5月〜2012年7月 |
9.5万円 / 月 | 51.45m² | 1LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
10.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 12階 | 2012年6月 |
10.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 12階 | 2012年5月 |
11.2万円 / 月 | 63.89m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月 |
10.9万円 / 月 | 63.89m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
11万円 / 月 | 65.62m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
9.4万円 / 月 | 51.45m² | 1LDK / 9階 | 2011年10月〜2011年12月 |
9.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
9.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
11.9万円 / 月 | 63.89m² | 2LDK / 13階 | 2011年5月〜2011年6月 |
9万円 / 月 | 51.45m² | 1LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年5月 |
10万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年5月 |
11万円 / 月 | 63.89m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
11.3万円 / 月 | 65.62m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
10万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月 |
11.3万円 / 月 | 65.62m² | 2LDK / 8階 | 2010年5月〜2010年12月 |
34.5万円 / 月 | 108.76m² | - / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
9.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 7階 | 2009年9月〜2010年6月 |
9.2万円 / 月 | 51.45m² | 1LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンベルファム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.80%、 2年前→1年前:-0.29%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンベルファム |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目19-3 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【エントランス】外観
【駐車場】駐車場
【周辺】役所「大阪市旭区役所」
【周辺】病院「関西医科大学総合医療センター」関西医科大学総合医療センター
【周辺】スーパー「スーパー玉出千林店」スーパー玉出千林店
【周辺】スーパー「スーパーナショナル森小路店」
【周辺】ショッピングセンター「京阪百貨店守口店」
【周辺】レンタルビデオ「ゲオ関目高殿店」
築年月(築年数) | 2008年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランビオ千林 | 2,871万円 〜 3,961万円 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目11-8 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全107戸 |
クレアート北大阪レヴァンテ | 908万円 〜 1,950万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目20-23 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全70戸 |
メゾンドール森小路 | 2,397万円 〜 3,520万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目11-23 |
2007年8月(築18年) 地上14階 / 全52戸 |
D'alivioセンバヤシ | 1,228万円 〜 1,628万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目7-20 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレサンス城北公園アクアージュ | 965万円 〜 1,473万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目6-8 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全56戸 |
サンメゾン旭区今市ELDO | 2,240万円 〜 3,388万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目17-15 |
2010年7月(築15年) 地上11階 / 全60戸 |
ガーディアンズパレス高殿 | 926万円 〜 1,437万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目25-1 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Live工大前 | 1,321万円 〜 1,695万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目5-9 |
2010年11月(築15年) 地上5階 / 全16戸 |
リエトコート今市 | 967万円 〜 1,253万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目18-3 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全39戸 |
SunSun千林 | 1,227万円 〜 1,429万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-1 |
2008年7月(築17年) 地上9階 / 全31戸 |
レ・フレール | 2,097万円 〜 2,686万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目8-3 |
2008年10月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィネ清水 | 2,157万円 〜 2,966万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目16-9 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
パークプラザ太子橋 | 2,733万円 〜 4,031万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目15-3 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
フォレストスクウェア | 1,219万円 〜 1,655万円 | 大阪府大阪市旭区新森2丁目12-11 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラディオ森小路セレニテ | 1,028万円 〜 1,455万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目2-23 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アンリシェール | 2,079万円 〜 2,716万円 | 大阪府大阪市旭区中宮4丁目5-20 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレミスト守口梅園 | 1,339万円 〜 4,462万円 | 大阪府守口市梅園町9-1 |
2009年4月(築16年) 地上15階 / 全179戸 |
O.P.H守口長池町 | 1,811万円 〜 2,824万円 | 大阪府守口市長池町8-4 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全60戸 |
プリヴェ梅園 | 1,155万円 〜 1,602万円 | 大阪府守口市梅園町6-20 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フットマーク清水 | 1,322万円 〜 3,380万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目33-12 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
悠 | 1,067万円 〜 2,682万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目16-16 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
クレアート大阪トゥールビヨン | 1,008万円 〜 1,558万円 | 大阪府大阪市旭区清水5丁目12-1 |
2008年11月(築17年) 地上9階 / 全56戸 |
カーサ21 | 848万円 〜 1,003万円 | 大阪府大阪市旭区生江3丁目12-20 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全32戸 |
MODERADO清水 | 1,127万円 〜 1,450万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目4-17 |
2010年9月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SUNPLAZA清水駅前 | 1,056万円 〜 1,363万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目8-22 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェリス関目 | 1,367万円 〜 1,969万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目10-27 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ城東関目 | 3,036万円 〜 4,615万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目12-18 |
2007年7月(築18年) 地上15階 / 全52戸 |
エスコート新森 | 2,442万円 〜 3,198万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目1-2 |
2007年10月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
ディークラディア城東プレミアム | 2,696万円 〜 3,707万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目5-10 |
2007年7月(築18年) 地上14階 / 全64戸 |
グランシャリオ | 1,414万円 〜 2,473万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目3-21 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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