ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市旭区サンベルファム

サンベルファム 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市旭区大宮3丁目19-3

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

2,304 万円 51.45m²の部屋

3,425 万円 65.62m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/10
  • 【外観】

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    2/10
  • 【エントランス】外観

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    3/10
  • 【駐車場】駐車場

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    4/10
  • 【周辺】役所「大阪市旭区役所」

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    5/10
  • 【周辺】病院「関西医科大学総合医療センター」関西医科大学総合医療センター

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    6/10
  • 【周辺】スーパー「スーパー玉出千林店」スーパー玉出千林店

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    7/10
  • 【周辺】スーパー「スーパーナショナル森小路店」

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    8/10
  • 【周辺】ショッピングセンター「京阪百貨店守口店」

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    9/10
  • 【周辺】レンタルビデオ「ゲオ関目高殿店」

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    10/10

サンベルファムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンベルファムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 サンベルファム5階11.2万円

賃貸募集中

賃料 11.2万円

56.7m² 2LDK 物件詳細
シャーメゾンショップ 株式会社エムティー

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サンベルファムは売ったらいくら?参考査定価格

2,304万円 (45万円 / m²) 51.45m²の部屋

3,425万円 (52万円 / m²) 65.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 51.45m²の部屋の場合 65.62m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,304万円 3,425万円
① 仲介手数料(税込) 82万6,320円 119万6,250円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 86万6,320円 123万6,250円
手元に残る金額(A - B) 2,216万7,550円 3,301万8円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市旭区大宮)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大阪市旭区大宮のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,332万円 100%
築20年(2年後) 2,279万円 97.7%
築25年(7年後) 2,146万円 92.0%
築30年(12年後) 2,012万円 86.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(51.45㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,304万円
2年後(築20年) 97.7% 2,252万円
7年後(築25年) 92.0% 2,120万円
12年後(築30年) 86.3% 1,988万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市旭区大宮の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,304万円 (51.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 39万円 / m²

サンベルファム周辺の中古マンション価格推移情報

サンベルファム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 3.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.36%、 2年前→1年前:2.95%、 1年前→今年:1.61%

大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

大阪市旭区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,304万円
買取 1,383万円 〜 1,843万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンベルファムは貸したらいくら?参考賃料

10.11万円 / 月 51.45m²の部屋

14.74万円 / 月 65.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンベルファムの賃料掲載履歴(94件)

サンベルファムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンベルファムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.2万円 / 月 65.62m² 2LDK / 12階 2026年3月
11.9万円 / 月 65.62m² 2LDK / 11階 2025年11月
9.2万円 / 月 51.45m² 1LDK / 4階 2025年8月〜2025年9月
9万円 / 月 51.45m² 1LDK / 4階 2025年7月
9.2万円 / 月 51.45m² 1LDK / 6階 2024年10月〜2025年2月
9.5万円 / 月 51.00m² 1LDK / 9階 2024年7月〜2024年9月
8.7万円 / 月 51.45m² 1LDK / 6階 2024年9月
11.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2024年1月
11万円 / 月 63.00m² 2LDK / 3階 2024年1月
12万円 / 月 65.00m² 2LDK / 8階 2023年5月〜2023年6月
12万円 / 月 63.00m² 2LDK / 8階 2023年5月〜2023年6月
9万円 / 月 51.00m² 1LDK / 4階 2022年6月〜2022年8月
12万円 / 月 63.00m² 2LDK / 9階 2022年7月
9.3万円 / 月 51.45m² 1LDK / 11階 2022年3月
9.3万円 / 月 51.45m² 1LDK / 9階 2022年3月
9万円 / 月 51.45m² 1LDK / 7階 2021年7月
10.6万円 / 月 56.70m² 2LDK / 8階 2021年1月〜2021年2月
11.8万円 / 月 65.62m² 2LDK / 13階 2020年8月〜2020年9月
10.2万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
9万円 / 月 51.45m² 1LDK / 9階 2020年7月
11.6万円 / 月 63.89m² 2LDK / 9階 2019年12月〜2020年3月
10.9万円 / 月 56.70m² 2LDK / 14階 2019年12月
11.6万円 / 月 63.89m² 2LDK / 14階 2019年9月
10.7万円 / 月 63.89m² 2LDK / 3階 2019年9月
9.3万円 / 月 51.45m² 1LDK / 11階 2019年5月〜2019年8月
8.9万円 / 月 51.45m² 1LDK / 7階 2019年7月
9.2万円 / 月 51.45m² 1LDK / 5階 2019年7月
9.3万円 / 月 51.45m² 1LDK / 6階 2019年6月
9.7万円 / 月 56.70m² 2LDK / 7階 2019年3月〜2019年4月
8.2万円 / 月 51.45m² 1LDK / 6階 2019年3月〜2019年4月
10万円 / 月 56.70m² 2LDK / 5階 2018年4月〜2018年6月
11.9万円 / 月 65.62m² 2LDK / 11階 2018年1月
11.7万円 / 月 65.62m² 2LDK / 12階 2016年7月〜2017年1月
9.3万円 / 月 51.45m² 1LDK / 7階 2016年9月〜2016年10月
9.4万円 / 月 51.45m² 1LDK / 9階 2016年6月〜2016年9月
8.7万円 / 月 51.45m² 1LDK / 6階 2016年7月〜2016年9月
11.9万円 / 月 65.62m² 2LDK / 13階 2016年8月〜2016年9月
11.5万円 / 月 63.89m² 2LDK / 7階 2016年6月〜2016年7月
8.9万円 / 月 51.45m² 1LDK / 6階 2016年5月〜2016年6月
9.9万円 / 月 56.70m² 2LDK / 5階 2016年4月〜2016年5月
11.6万円 / 月 65.62m² 2LDK / 6階 2016年1月〜2016年4月
9.5万円 / 月 51.45m² 1LDK / 6階 2016年3月〜2016年4月
11.6万円 / 月 63.89m² 2LDK / 9階 2016年1月〜2016年3月
11.6万円 / 月 63.89m² 2LDK / 8階 2016年1月〜2016年3月
9.3万円 / 月 51.45m² 1LDK / 5階 2015年9月
9.2万円 / 月 51.45m² 1LDK / 7階 2015年6月〜2015年8月
12.1万円 / 月 63.89m² 2LDK / 13階 2015年7月〜2015年8月
10.9万円 / 月 63.89m² 2LDK / 3階 2015年7月〜2015年8月
12万円 / 月 65.62m² 2LDK / 12階 2015年5月〜2015年7月
11.7万円 / 月 65.62m² 2LDK / 5階 2015年6月〜2015年7月
9.2万円 / 月 51.45m² 1LDK / 5階 2014年11月〜2015年5月
11.9万円 / 月 65.62m² 2LDK / 13階 2014年12月〜2015年3月
9.5万円 / 月 51.45m² 1LDK / 6階 2014年11月〜2014年12月
12.5万円 / 月 65.62m² 2LDK / 13階 2014年10月〜2014年11月
11.2万円 / 月 63.89m² 2LDK / 8階 2014年11月
11.9万円 / 月 63.89m² 2LDK / 8階 2014年9月〜2014年10月
9.9万円 / 月 51.45m² 1LDK / 6階 2014年9月〜2014年10月
11.6万円 / 月 63.89m² 2LDK / 9階 2014年9月
10.9万円 / 月 56.70m² 2LDK / 14階 2014年5月〜2014年8月
9.9万円 / 月 51.45m² 1LDK / 9階 2014年6月〜2014年8月
9.2万円 / 月 51.45m² 1LDK / 9階 2014年5月
9.5万円 / 月 51.45m² 1LDK / 9階 2014年3月〜2014年4月
11.6万円 / 月 63.89m² 2LDK / 10階 2014年4月
11.7万円 / 月 63.89m² 2LDK / 13階 2013年12月〜2014年1月
11.6万円 / 月 63.89m² 2LDK / 9階 2014年1月
11.2万円 / 月 63.89m² 2LDK / 13階 2013年11月
11.7万円 / 月 63.89m² 2LDK / 13階 2013年9月〜2013年10月
11.9万円 / 月 63.89m² 2LDK / 13階 2013年6月〜2013年8月
10.6万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2013年3月〜2013年4月
10.3万円 / 月 56.70m² 2LDK / 8階 2012年12月〜2013年1月
10.2万円 / 月 57.60m² 2LDK / 8階 2012年11月
10.5万円 / 月 56.70m² 2LDK / 12階 2012年10月
9.5万円 / 月 51.45m² 1LDK / 6階 2012年10月
12.5万円 / 月 65.62m² 2LDK / 13階 2012年6月〜2012年8月
9.9万円 / 月 51.45m² 1LDK / 14階 2012年5月〜2012年7月
9.5万円 / 月 51.45m² 1LDK / 6階 2012年5月〜2012年6月
10.5万円 / 月 56.70m² 2LDK / 12階 2012年6月
10.9万円 / 月 56.70m² 2LDK / 12階 2012年5月
11.2万円 / 月 63.89m² 2LDK / 5階 2012年1月
10.9万円 / 月 63.89m² 2LDK / 3階 2012年1月
11万円 / 月 65.62m² 2LDK / 3階 2011年9月〜2011年12月
9.4万円 / 月 51.45m² 1LDK / 9階 2011年10月〜2011年12月
9.9万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2011年10月〜2011年12月
9.6万円 / 月 56.70m² 2LDK / 3階 2011年8月
11.9万円 / 月 63.89m² 2LDK / 13階 2011年5月〜2011年6月
9万円 / 月 51.45m² 1LDK / 5階 2011年2月〜2011年5月
10万円 / 月 56.70m² 2LDK / 8階 2011年3月〜2011年5月
11万円 / 月 63.89m² 2LDK / 5階 2011年3月〜2011年5月
11.3万円 / 月 65.62m² 2LDK / 5階 2011年4月〜2011年5月
10万円 / 月 56.70m² 2LDK / 5階 2011年5月
11.3万円 / 月 65.62m² 2LDK / 8階 2010年5月〜2010年12月
34.5万円 / 月 108.76m² - / -階 2010年8月〜2010年9月
9.9万円 / 月 56.70m² 2LDK / 7階 2009年9月〜2010年6月
9.2万円 / 月 51.45m² 1LDK / 5階 2010年5月〜2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブランビオ千林 3,003万円 〜 4,432万円 大阪府大阪市旭区千林2丁目11-8 2007年2月(築20年)
地上15階 / 全107戸
クレアート北大阪レヴァンテ 950万円 〜 2,051万円 大阪府大阪市旭区大宮4丁目20-23 2007年1月(築20年)
地上15階 / 全70戸
メゾンドール森小路 2,435万円 〜 3,596万円 大阪府大阪市旭区森小路1丁目11-23 2007年8月(築19年)
地上14階 / 全52戸
D'alivioセンバヤシ 1,072万円 〜 1,413万円 大阪府大阪市旭区今市1丁目7-20 2008年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
プレサンス城北公園アクアージュ 1,000万円 〜 1,533万円 大阪府大阪市旭区大宮4丁目6-8 2008年2月(築19年)
地上7階 / 全56戸
サンメゾン旭区今市ELDO 2,351万円 〜 3,574万円 大阪府大阪市旭区今市1丁目17-15 2010年7月(築16年)
地上11階 / 全60戸
ガーディアンズパレス高殿 964万円 〜 1,491万円 大阪府大阪市旭区高殿6丁目25-1 2010年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
Live工大前 1,535万円 〜 1,975万円 大阪府大阪市旭区大宮4丁目5-9 2010年10月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
リエトコート今市 1,016万円 〜 1,388万円 大阪府大阪市旭区今市2丁目18-3 2008年3月(築19年)
地上8階 / 全39戸
SunSun千林 1,428万円 〜 1,652万円 大阪府守口市滝井元町1丁目4-1 2008年7月(築18年)
地上9階 / 全31戸
レ・フレール 2,211万円 〜 2,986万円 大阪府大阪市旭区清水2丁目8-3 2008年10月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィネ清水 1,894万円 〜 2,627万円 大阪府大阪市旭区清水2丁目16-9 2010年2月(築17年)
地上4階 / 全16戸
パークプラザ太子橋 2,816万円 〜 4,174万円 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目15-3 2008年3月(築19年)
地上11階 / 全41戸
フォレストスクウェア 1,250万円 〜 1,693万円 大阪府大阪市旭区新森2丁目12-11 2006年11月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
プラディオ森小路セレニテ 999万円 〜 1,518万円 大阪府大阪市旭区新森1丁目2-23 2008年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
アンリシェール 2,204万円 〜 2,684万円 大阪府大阪市旭区中宮4丁目5-20 2007年5月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
プレミスト守口梅園 1,377万円 〜 4,593万円 大阪府守口市梅園町9-1 2009年4月(築18年)
地上15階 / 全179戸
O.P.H守口長池町 2,137万円 〜 3,344万円 大阪府守口市長池町8-4 2008年9月(築18年)
地上7階 / 全60戸
プリヴェ梅園 1,354万円 〜 1,871万円 大阪府守口市梅園町6-20 2007年2月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
フットマーク清水 1,392万円 〜 3,749万円 大阪府大阪市旭区清水3丁目33-12 2010年2月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
1,133万円 〜 3,005万円 大阪府大阪市旭区新森5丁目16-16 2008年3月(築19年)
地上4階 / 全11戸
クレアート大阪トゥールビヨン 1,011万円 〜 1,648万円 大阪府大阪市旭区清水5丁目12-1 2008年11月(築18年)
地上9階 / 全56戸
カーサ21 988万円 〜 1,172万円 大阪府大阪市旭区生江3丁目12-20 2007年3月(築20年)
地上4階 / 全32戸
MODERADO清水 1,182万円 〜 1,604万円 大阪府大阪市旭区清水2丁目4-17 2010年9月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
SUNPLAZA清水駅前 1,124万円 〜 1,529万円 大阪府大阪市旭区清水4丁目8-22 2007年7月(築19年)
地上9階 / 全32戸
フェリス関目 1,641万円 〜 2,093万円 大阪府大阪市城東区関目6丁目10-27 2006年11月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ城東関目 3,384万円 〜 4,482万円 大阪府大阪市城東区関目5丁目12-18 2007年7月(築19年)
地上15階 / 全52戸
エスコート新森 2,578万円 〜 3,560万円 大阪府大阪市旭区新森7丁目1-2 2007年10月(築19年)
地上6階 / 全28戸
ディークラディア城東プレミアム 2,711万円 〜 3,734万円 大阪府大阪市城東区古市3丁目5-10 2007年7月(築19年)
地上14階 / 全64戸
グランシャリオ 1,685万円 〜 2,587万円 大阪府大阪市城東区関目5丁目3-21 2010年2月(築17年)
地上9階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンベルファムの売却に強い不動産会社 32社

サンベルファムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンベルファムから近い順に表示しています

センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
物件から
0.1
  • 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分

◆地域密着営業だから出来る高額査定!

地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
合同会社SOUJUN
物件から
0.5
  • 大阪府大阪市旭区森小路1丁目6-8 クレセント森小路5F
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩10分

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧本 宗潤
  • 免許番号大阪府知事(01)第066700号
ライフシステム株式会社 関目店
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市旭区高殿6丁目14-33
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩3分

戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは

私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者生田 祐三
  • 免許番号大阪府知事(08)第041140号
株式会社L.st
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-15 2階
  • 京阪本線 関目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分

京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク

●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 智哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第063897号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

近畿エリア売上3ヶ月連続No.1の実績!

当店は3ヶ月連続でハウスドゥ加盟店近畿エリア(約108店舗)にてNo.1の仲介売上を達成している大型店舗になります。信頼と実績のある当店に是非お任せくださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
ハウスドゥ 大阪野江 ラピト株式会社
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13 クリエイト野江内代1F
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩2分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩7分

専門スタッフ、有資格者が対応いたします!

大阪メトロ谷町線野江内代駅徒歩2分!
女性スタッフが多い、和やかな雰囲気の店舗です♪
不動産の査定・鑑定、仲介、買取、リースバック、リフォーム等、お客様に合ったサービスをご提供できます。
「高く売却したい」「早く売却したい」などお客様ご希望通りに売却いたします。
秘密厳守いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者大塚 良
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10706号
住友林業ホームサービス株式会社 大阪東店
物件から
1.8
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-3
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 守口店
物件から
1.9
  • 大阪府守口市金下町2丁目3番1号 文禄アベニュー40 3階
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩4分

仕事が早い!!でおなじみ

福屋不動産販売 守口店はFUKUYAの「1号店」として地域の皆様に長くご愛顧いただいております。不動産のご査定、ご売却は地域密着でエリアに強い、当店にお任せ下さいませ。当店のスタッフは一生懸命頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
物件から
2.1
  • 大阪府守口市南寺方東通2丁目11番1号
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分

365日営業!売却専門チーム配置!!

弊社はセンチュリー21グループ内契約数1位!!
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
センチュリー21プラウデストホーム
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分

センチュリー21大阪市内売上1位の実績!

売却成功の鍵はまず第一に多くのお客様へ情報を届けること。当社は他社任せの販売活動はせず、戦略的な広告と積極提案で集客・成約致します。まずは売るべきかどうかのご相談から丁寧に対応し、賃貸や保有も含め最適策をご提案。信頼関係を大切に、悔いのない安心安全な取引を実現、最後まで責任を持ちお客様と伴走します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 秀樹
  • 免許番号大阪府知事(3)第58550号
近鉄不動産株式会社 京橋営業所
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9番7号 (K2ビル4階)
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩3分
  • 京阪本線 京橋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
3.5
  • 大阪府門真市新橋町5-2 第二東ビル1階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号
株式会社福屋不動産販売 京橋店
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目1-17 日本ロジックス大阪東野田ビル1階
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩7分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩5分

即金買取強化中!専門スタッフが対応します

都島区・城東区、旭区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

直接買取や買取保証も承っております。

どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
センチュリー21不動産情報ネット片町店
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-34
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分

年間3,000件の査定をする会社の売却術

当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
PepeHome株式会社
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
りあるげーと株式会社
物件から
4.1
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

社員画像

社員画像

  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
株式会社レジエス
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市北区東天満2丁目2-5 第二新興ビル4F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩3分

専門スタッフが対応いたします

当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩満 督
  • 免許番号大阪府知事(01)第063567号
株式会社サードステージ
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市北区西天満3丁目4-4 イワイビル3階
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分

不動産×法務の安心サポートを提供します

司法書士が運営する不動産会社です。相続・任意売却・住宅ローン・離婚・調停まで、法務を含めた一括支援に対応。法的リスクを避けつつ、売主様の立場に寄り添い、安心で確実な不動産売却をトータルでサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者和気 永知
  • 免許番号大阪府知事(01)第065762号
odin不動産売買株式会社
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩19分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 恭平
  • 免許番号大阪府知事(09)第031629号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
ラーン不動産株式会社
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目12-6
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩5分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

◎親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経弊と知識でお客様をサポート致します!
◎不動産売買や買取・相続・リフォーム相談等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい♪
◎査定、各お見積りは勿論「無料」、ご気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者池上 智也
  • 免許番号大阪府知事(02)第062381号
合同会社K’sクルー
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-3
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

スピーディ・フットワークが営業の神髄です

弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!

  • 代表者小西 啓太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065376号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
大和ハウスリアルエステート株式会社 大阪中央営業所
物件から
5.8
  • 大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 大和ハウス大阪ビル8階
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分

大和ハウスグループの総合不動産会社

お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
イーアス不動産株式会社
物件から
6.0
  • 大阪府大阪市中央区谷町5丁目6-12
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩1分

売却に特化した不動産会社です

不動産を取り巻く環境変化の中で多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。
当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 幸生
  • 免許番号大阪府知事(02)第059397号
センチュリー21家屋
物件から
6.2
  • 大阪府大阪市中央区谷町6丁目18-25ノアーズアーク長堀通201
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分

専門スタッフが対応します!

当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二神 耕司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63308号
株式会社Mackey
物件から
6.6
  • 大阪府東大阪市長堂2丁目7-22 円友幸福ビル1階
  • 近鉄大阪線 布施駅 徒歩3分
  • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩12分

無料査定!買取可能!まずはご相談下さい。

不動産の売却は決して簡易にできるものではありません。
だからこそ弊社では、「まずは売却すべきかどうか」という根本的なご相談から始めさせていただきます。お客様のライフプランを最優先し、場合によっては売却ではなく「賃貸に出す」、あるいは「今は売らない」という選択肢も親身になってご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者槇 慧晃
  • 免許番号大阪府知事(01)第064092号
ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
物件から
6.9
  • 大阪府大阪市福島区福島4丁目5-54 スチュデントハイム福島1F
  • JR東西線 新福島駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010680号
ハウスドゥ 西淀川野里 株式会社中義
物件から
8.2
  • 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目1-11
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩7分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分

あなたの未来を 『 大切 』 に考えます

当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義則
  • 免許番号大阪府知事(01)第066450号
株式会社ヴェルネット不動産販売
物件から
10.6
  • 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目2-6
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩3分

不動産歴25年の専門スタッフが対応します

大阪市内で不動産売買を地域密着だからこそできるスピード感と、経験豊富なスタッフによる的確なアドバイスで、お客様一人ひとりの状況に合わせた「適切なタイミング」の売却提案をお約束します。大阪市の不動産仲介・買取に強い当社だからこそ実現できる、安心と信頼のサポート体制で大切な資産の売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者織田 芳彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066135号
株式会社MBネクスト
物件から
13.7
  • 大阪府八尾市高安町南1丁目144
  • 近鉄大阪線 高安駅

情熱とチームの結束力で、最良の結果を。

実務経験を積んだ30代チームが、圧倒的な当事者意識で売却に挑みます。売主様の利益に繋がるなら、泥臭い活動も厭わず率先して実行。スピードと品質に一切妥協せず、結果に対して誠実に責任を果たします。経験と機動力のバランスが良い世代だからこそできる、納得の成約を最後までやり遂げる覚悟です。

社員画像

社員画像

  • 代表者松岡 晃弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064411号

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サンベルファムの物件概要

マンション名称 サンベルファム
所在地
大阪府大阪市旭区大宮3丁目19-3 地図を見る
交通
  • 京阪本線 / 森小路駅 徒歩12分(約897m)
  • 京阪本線 / 千林駅 徒歩5分(約400m)
  • 京阪本線 / 滝井駅 徒歩15分(約1.14km)
  • Osaka Metro谷町線 / 太子橋今市駅 徒歩14分(約1.11km)
  • Osaka Metro谷町線 / 千林大宮駅 徒歩1分(約80m)
  • Osaka Metro今里筋線 / 太子橋今市駅 徒歩13分(約1.02km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンベルファム2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/29
  • サンベルファム1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    2/29
  • サンベルファム2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/29
  • サンベルファム2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/29
  • サンベルファム1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/29
  • サンベルファム2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/29
  • サンベルファム2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    7/29
  • サンベルファム1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    8/29
  • サンベルファム2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    9/29
  • サンベルファム1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    10/29
  • サンベルファム2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    11/29
  • サンベルファム1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    12/29
  • サンベルファム2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    13/29
  • サンベルファム2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    14/29
  • サンベルファム1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    15/29
  • サンベルファム2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    16/29
  • サンベルファム2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    17/29
  • サンベルファム2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    18/29
  • サンベルファム1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    19/29
  • サンベルファム2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    20/29
  • サンベルファム2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    21/29
  • サンベルファム1LDK11階間取り

    1LDK 11階

    22/29
  • サンベルファム2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    23/29
  • サンベルファム1LDK12階間取り

    1LDK 12階

    24/29
  • サンベルファム2LDK12階間取り

    2LDK 12階

    25/29
  • サンベルファム2LDK13階間取り

    2LDK 13階

    26/29
  • サンベルファム2LDK13階間取り

    2LDK 13階

    27/29
  • サンベルファム2LDK14階間取り

    2LDK 14階

    28/29
  • サンベルファム2LDK14階間取り

    2LDK 14階

    29/29
築年月(築年数) 2008年11月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月3日]

サンベルファムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンベルファムを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サンベルファムの参考査定価格:2,304万円 〜 3,425万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サンベルファムの売り時ですか?
サンベルファムがある大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で3.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.36%、2年前→1年前:2.95%、1年前→今年:1.61%)
大阪府の直近3年間の変動(14.28%)に比べ、低めの水準です。
サンベルファムの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓サンベルファムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンベルファムの売却に強い不動産会社を32社以上掲載しています。
サンベルファムに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サンベルファムへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サンベルファムのアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府大阪市旭区大宮3丁目19-3

【最寄り駅からのアクセス情報】

京阪本線 / 森小路駅 徒歩12分
京阪本線 / 千林駅 徒歩5分
京阪本線 / 滝井駅 徒歩15分
Osaka Metro谷町線 / 太子橋今市駅 徒歩14分
Osaka Metro谷町線 / 千林大宮駅 徒歩1分
Osaka Metro今里筋線 / 太子橋今市駅 徒歩13分
❓サンベルファムの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サンベルファムの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2008年11月(築18年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上14階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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