ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古川市デュオプレステージ加古川駅前

デュオプレステージ加古川駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県加古川市加古川町篠原町

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,588 万円 64.54m²の部屋

3,761 万円 70.35m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】加古川市立加古川小学校まで1380m

    【周辺】加古川市立加古川小学校まで1380m

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  • 【周辺】加古川市立加古川中学校まで2187m

    【周辺】加古川市立加古川中学校まで2187m

    5/12
  • 【周辺】マルアイ加古川駅前店まで657m

    【周辺】マルアイ加古川駅前店まで657m

    6/12
  • 【周辺】マックスバリュ加古川西店まで2477m

    【周辺】マックスバリュ加古川西店まで2477m

    7/12
  • 【周辺】ローソンJR加古川駅北口店まで194m

    【周辺】ローソンJR加古川駅北口店まで194m

    8/12
  • 【周辺】セブンイレブン加古川美乃利店まで1134m

    【周辺】セブンイレブン加古川美乃利店まで1134m

    9/12
  • 【周辺】マツモトキヨシ加古川駅前店まで443m

    【周辺】マツモトキヨシ加古川駅前店まで443m

    10/12
  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス北在家店まで1067m

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス北在家店まで1067m

    11/12
  • 【周辺】ニトリ加古川店まで1482m

    【周辺】ニトリ加古川店まで1482m

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デュオプレステージ加古川駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
加古川駅JR東海道・山陽本線ほか
29

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

デュオプレステージ加古川駅前は売ったらいくら?参考査定価格

2,588万円 (40万円 / m²) 64.54m²の部屋

3,761万円 (53万円 / m²) 70.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(加古川市加古川町篠原町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

加古川市加古川町篠原町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 3,350万円 100%
築15年(5年後) 3,068万円 91.6%
築20年(10年後) 2,786万円 83.2%
築25年(15年後) 2,504万円 74.7%
築30年(20年後) 2,221万円 66.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.54㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 2,588万円
5年後(築15年) 91.6% 2,370万円
10年後(築20年) 83.2% 2,152万円
15年後(築25年) 74.7% 1,934万円
20年後(築30年) 66.3% 1,716万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、加古川市加古川町篠原町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,588万円 (64.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 56万円 / m²

デュオプレステージ加古川駅前周辺の中古マンション価格推移情報

デュオプレステージ加古川駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -0.71%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.35%、 2年前→1年前:-2.02%、 1年前→今年:-0.02%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

加古川市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオプレステージ加古川駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 70.35m² 2LDK / 8階 2025年6月〜2025年10月
3,480万円 70.35m² 2LDK / 8階 2025年5月
3,530万円 70.35m² 2LDK / 8階 2025年3月〜2025年4月
3,580万円 70.35m² 2LDK / 8階 2025年1月
3,680万円 70.35m² 2LDK / 8階 2024年11月〜2024年12月
3,730万円 70.35m² 3LDK / 5階 2024年8月〜2024年9月
3,780万円 70.00m² 3LDK / 5階 2024年4月〜2024年7月
3,390万円 64.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年9月
3,390万円 62.00m² 3LDK / 3階 2023年2月
2,780万円 62.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2022年11月
2,980万円 62.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,588万円
買取 1,553万円 〜 2,070万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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デュオプレステージ加古川駅前は貸したらいくら?参考賃料

8.55万円 / 月 64.54m²の部屋

12.45万円 / 月 70.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブランズ加古川駅前 1,667万円 〜 5,361万円 兵庫県加古川市加古川町篠原町300 2016年6月(築10年)
地上17階 / 全171戸
ESレジデンス 890万円 〜 1,274万円 兵庫県加古川市加古川町粟津442-5 2016年5月(築10年)
地上7階 / 全26戸
LIFETOWN3 797万円 〜 1,734万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目257-4 2018年1月(築8年)
地上8階 / 全36戸

加古川市にある『デュオプレステージ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
デュオプレステージ加古川センタースクエア 1,946万円 〜 2,883万円 兵庫県加古川市加古川町平野332 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
デュオプレステージ宝殿駅前クレスト 1,846万円 〜 2,772万円 兵庫県加古川市米田町平津354-2 2010年2月(築16年)
地上12階 / 全50戸
デュオプレステージ宝殿駅前 1,888万円 〜 2,605万円 兵庫県加古川市米田町平津356-1 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全52戸
デュオプレステージ東加古川駅前 2,143万円 〜 3,365万円 兵庫県加古川市平岡町新在家 2021年3月(築5年)
地上10階 / 全27戸
デュオプレステージフォンテーヌ宝殿 1,301万円 〜 2,259万円 兵庫県加古川市西神吉町岸168 2005年11月(築21年)
地上6階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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デュオプレステージ加古川駅前の売却に強い不動産会社 7社

デュオプレステージ加古川駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

デュオプレステージ加古川駅前から近い順に表示しています

センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
0.6
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社福屋不動産販売 加古川店
物件から
0.6
  • 兵庫県加古川市加古川町平野201 山本第一ビル1F
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩13分

豊富な売買実績を誇る 福屋加古川店

加古川エリアで不動産の売却と言えばFUKUYA加古川店。
圧倒的な知名度とエリア一の集客力で早期売却を実現して参ります。
当店は加古川エリア3店舗の基幹店。
相続、離婚、住替え、単純な資産査定等あらゆる売却相談にワンストップサービスで対応致します。即日メール回答応対中。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社福屋不動産販売 高砂店
物件から
2.9
  • 兵庫県高砂市米田町米田987番地1
  • JR山陽本線 宝殿駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 荒井駅 3.2km

福屋不動産販売 仕事が早い!!

福屋不動産販売は加古川・高砂エリアに3店舗を有し、仲介力・販売力が違います。お客様の大切な不動産のよりよいご売却をサポートします。相談・査定はもちろん無料です。お気軽にお申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
有限会社輝広
物件から
6.9
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
  • JR山陽本線 土山駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

不動産の売却は人生の中で大きな決断のひとつであり、そして信頼できる不動産会社を選ぶのも大きな決断の一つだと思います。お客様に満足していただけるよう一生懸命努力してまいります。査定は無料ですのでどんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天水 雅也
  • 免許番号兵庫県知事(3)第451368号
株式会社ランドアークハウジング
物件から
12.4
  • 兵庫県小野市王子町520番地の2
  • 神鉄粟生線 小野駅 徒歩20分

少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ!

株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤中 昭則
  • 免許番号兵庫県知事(2)第350463号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
17.0
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
松田不動産販売株式会社
物件から
18.8
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴28年 取引実績1000件超

「不動産売却の専門店」不動産売却は、「誰に任せるか」で決まります。
査定から契約・引渡しまで全て私が責任をもって担当します。
4つの約束1週に1度以上のご報告2根拠ある価格の提案3小回りの利いた営業4最新情報を即時に共有。情報をサイトに掲載するだけではダメ。今までの経験と実行力でお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号

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デュオプレステージ加古川駅前の物件概要

マンション名称 デュオプレステージ加古川駅前
所在地
兵庫県加古川市加古川町篠原町 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 加古川駅 徒歩5分(約400m)
  • JR加古川線 / 日岡駅 徒歩28分(約2.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • デュオプレステージ加古川駅前3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • デュオプレステージ加古川駅前3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/3
  • デュオプレステージ加古川駅前2SLDK8階間取り

    2SLDK 8階

    3/3
築年月(築年数) 2016年2月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月22日]

デュオプレステージ加古川駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓デュオプレステージ加古川駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、デュオプレステージ加古川駅前の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
デュオプレステージ加古川駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、デュオプレステージ加古川駅前の売り時ですか?
デュオプレステージ加古川駅前がある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で-0.71%程度下降しています。(3年前→2年前:1.35%、2年前→1年前:-2.02%、1年前→今年:-0.02%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、やや低めの水準です。
デュオプレステージ加古川駅前の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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