この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南17条西12丁目1-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,416 万円 73.27m²の部屋
〜3,072 万円 75.01m²の部屋
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YAMAHANA-CITY.STELLAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料13.1万円 |
73.27m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,416万円 73.27m²の部屋 33万円 / m²
〜3,072万円 75.01m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南十七条西)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南十七条西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,344万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,185万円 | 93.2% |
築20年(10年後) | 2,026万円 | 86.4% |
築25年(15年後) | 1,867万円 | 79.6% |
築30年(20年後) | 1,708万円 | 72.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,416万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 2,252万円 | 93.2% |
10年後 (築20年) | 2,088万円 | 86.4% |
15年後 (築25年) | 1,924万円 | 79.6% |
20年後 (築30年) | 1,760万円 | 72.9% |
このマンションと、札幌市中央区南十七条西の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,416万円 (73.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,416万円 |
買取 | 1,450万円 〜 1,933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.96万円 73.27m²の部屋
〜13.87万円 75.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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YAMAHANA-CITY.STELLA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | YAMAHANA-CITY.STELLA |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南17条西12丁目1-30 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トロイメライ伏見 | 1,852万円 〜 2,350万円 | 北海道札幌市中央区南17条西12丁目2-37 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全18戸 |
Grace.y | 1,796万円 〜 2,481万円 | 北海道札幌市中央区南16条西11丁目2-10 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
ミオンズ山鼻 | 1,289万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目1-19 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
ラ・ルーチェ山鼻 | 1,251万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目1-15 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
ブラウニー | 1,756万円 〜 2,818万円 | 北海道札幌市中央区南15条西14丁目3-16 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
グランファーレ伏見アクアスプリングス | 2,194万円 〜 4,810万円 | 北海道札幌市中央区南17条西15丁目2-3 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全97戸 |
スペリアージュ伏見 | 1,132万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市中央区南16条西15丁目1-6 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメールシャルム山鼻17 | 1,301万円 〜 2,600万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目2-29 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
ラコリナ | 1,816万円 〜 2,299万円 | 北海道札幌市中央区南16条西15丁目1-32 |
2014年7月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
スペチアーレ伏見 | 1,139万円 〜 4,227万円 | 北海道札幌市中央区南19条西14丁目2-35 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全51戸 |
メゾンクー・ドゥ・クール7 | 2,459万円 〜 3,189万円 | 北海道札幌市中央区南14条西11丁目1-16 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
レクザ山鼻 | 2,046万円 〜 2,719万円 | 北海道札幌市中央区南15条西15丁目1-15 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
LaMeridianCentral | 2,126万円 〜 2,709万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目2-40 |
2015年10月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
グランファーレ札幌山鼻ロワイヤル | 2,710万円 〜 4,137万円 | 北海道札幌市中央区南16条西9丁目1-13 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
スペチアーレ伏見ウェスト | 1,199万円 〜 4,403万円 | 北海道札幌市中央区南19条西14丁目2-27 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全41戸 |
グランファーレ札幌伏見プレシアヴェール | 2,397万円 〜 3,913万円 | 北海道札幌市中央区南17条西16丁目5-6 |
2015年5月(築9年) 地上10階 / 全56戸 |
マカンS14 | 1,020万円 〜 1,287万円 | 北海道札幌市中央区南14条西14丁目2-27 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
ソレイユ山鼻 | 1,914万円 〜 3,180万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目1-1 |
2014年5月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
ロワ・クラッセ | 1,672万円 〜 2,095万円 | 北海道札幌市中央区南14条西14丁目1-10 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
アイム札幌山鼻パークサイト | 2,682万円 〜 3,562万円 | 北海道札幌市中央区南20条西12丁目2-41 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全24戸 |
クリーンリバーフィネス山鼻14条 | 3,151万円 〜 3,776万円 | 北海道札幌市中央区南14条西14丁目1-1 |
2013年8月(築11年) 地上11階 / 全21戸 |
クレストハウス1816 | 1,136万円 〜 2,343万円 | 北海道札幌市中央区南18条西16丁目1-30 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
ノルドデゾーロ山鼻 | 2,055万円 〜 3,410万円 | 北海道札幌市中央区南20条西13丁目2-20 |
2013年12月(築11年) 地上6階 / 全10戸 |
ラベンデール山鼻 | 1,070万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市中央区南14条西9丁目2-11 |
2015年6月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
グランディール伏見 | 1,537万円 〜 2,213万円 | 北海道札幌市中央区南18条西16丁目1-21 |
2013年6月(築11年) 地上4階 / 全13戸 |
コートロティエ山鼻 | 1,719万円 〜 2,722万円 | 北海道札幌市中央区南18条西8丁目1-33 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GERBERA | 1,315万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市中央区南13条西13丁目1-47 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
COLOREFUSHIMI | 1,809万円 〜 2,321万円 | 北海道札幌市中央区南13条西13丁目1-33 |
2014年6月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
ル・ファール山鼻14条 | 1,127万円 〜 2,689万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-20 |
2013年5月(築11年) 地上4階 / 全13戸 |
SUNLINE南12条 | 1,133万円 〜 2,783万円 | 北海道札幌市中央区南12条西13丁目2-20 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
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