この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区浮間3丁目32-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,704 万円 42.35m²の部屋
〜3,538 万円 44.79m²の部屋
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東京都のことならお任せください
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
プリマステラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料13.3万円 |
44.65m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,704万円42.35m²の部屋64万円 / m²
〜3,538万円44.79m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区浮間)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区浮間 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 3,117万円 | 100% |
築15年(5年後) | 3,017万円 | 96.8% |
築20年(10年後) | 2,918万円 | 93.6% |
築25年(15年後) | 2,818万円 | 90.4% |
築30年(20年後) | 2,718万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,704万円 | 100% |
5年後(築15年) | 2,617万円 | 96.8% |
10年後(築20年) | 2,531万円 | 93.6% |
15年後(築25年) | 2,444万円 | 90.4% |
20年後(築30年) | 2,358万円 | 87.2% |
このマンションと、北区浮間の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,704万円 (42.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 78万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,704万円 |
買取 | 1,623万円 〜 2,163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.51万円42.35m²の部屋
〜15.18万円44.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリマステラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマステラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 44.65m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
12万円 / 月 | 42.35m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
12.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
12.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
12.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
12.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
12.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
12.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月 |
11.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
11.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
11.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
12.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
12.3万円 / 月 | 42.35m² | 1LDK / 5階 | 2022年3月 |
12.3万円 / 月 | 44.65m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
11.8万円 / 月 | 44.65m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
12.1万円 / 月 | 44.79m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
11.3万円 / 月 | 44.65m² | 1LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
10.9万円 / 月 | 42.35m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
11.2万円 / 月 | 44.65m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
11万円 / 月 | 44.79m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
11.2万円 / 月 | 44.79m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月 |
10.8万円 / 月 | 44.65m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9.9万円 / 月 | 44.65m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
9.7万円 / 月 | 44.65m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリマステラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリマステラ |
---|---|
所在地 | 東京都北区浮間3丁目32-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】北赤羽駅(JR 埼京線) 徒歩8分。 610m
【周辺】浮間舟渡駅(JR 埼京線) 徒歩12分。 940m
築年月(築年数) | 2015年5月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス北赤羽 | 4,670万円 〜 6,111万円 | 東京都北区浮間1丁目13-1 |
2016年1月(築9年) 地上11階 / 全169戸 |
ライオンズ北赤羽マークスフォート | 4,515万円 〜 5,454万円 | 東京都北区浮間3丁目16-12 |
2013年12月(築11年) 地上12階 / 全48戸 |
GROWARDTokyoNorthAlivie | 1,985万円 〜 2,261万円 | 東京都北区浮間4丁目12-12 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全26戸 |
AZEST北赤羽 | 1,962万円 〜 2,479万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目25-1 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全47戸 |
HY'sNORTHTOKYORESIDENCE | 1,691万円 〜 2,565万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目26-13 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全34戸 |
ヴェレーナシティパレ・ド・プラージュ | 4,595万円 〜 7,277万円 | 東京都北区浮間5丁目3-43 |
2016年6月(築9年) 地上13階 / 全175戸 |
MAINSTAGETOKYO・NORTHHY's | 1,656万円 〜 2,098万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目27-7 |
2015年10月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リリーゼ浮間舟渡 | 4,589万円 〜 5,861万円 | 東京都北区浮間5丁目14-14 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全52戸 |
プレシス浮間舟渡駅前 | 4,412万円 〜 5,016万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目9-19 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全35戸 |
ルクレ志村坂上 | 1,560万円 〜 2,133万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目19-15 |
2014年10月(築11年) 地上8階 / 全35戸 |
オーベル川口エアーズ | 3,756万円 〜 5,531万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目13-5 |
2016年1月(築9年) 地上9階 / 全78戸 |
ヴェレーナ志村坂上RESIDENCE | 4,179万円 〜 5,482万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目14-18 |
2014年12月(築10年) 地上9階 / 全60戸 |
プレール・ドゥーク志村坂上 | 1,857万円 〜 2,523万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目3-4 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全55戸 |
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ | 3,710万円 〜 5,065万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目22-26 |
2015年9月(築10年) 地上14階 / 全149戸 |
グランパークN.TOKYO | 2,179万円 〜 4,402万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目19-11 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全42戸 |
ユリカロゼAZ志村坂上 | 1,591万円 〜 2,199万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目20-24 |
2017年5月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・レジデンス川口南町 | 1,316万円 〜 3,463万円 | 埼玉県川口市南町1丁目6-7 |
2016年6月(築9年) 地上7階 / 全40戸 |
サンクレイドル志村坂上 | 3,423万円 〜 5,137万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目23-9 |
2013年5月(築12年) 地上6階 / 全27戸 |
オーベル志村城山 | 4,515万円 〜 8,238万円 | 東京都板橋区志村2丁目4-5 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全74戸 |
SUGARCUBEKAWAGUCHI2 | 1,583万円 〜 4,056万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目3-26 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全35戸 |
スプレスター志村坂上 | 1,586万円 〜 2,167万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目9-10 |
2017年5月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メインステージ板橋蓮根2 | 1,890万円 〜 2,456万円 | 東京都板橋区坂下3丁目5-9 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全110戸 |
AZEST志村三丁目 | 1,645万円 〜 1,999万円 | 東京都板橋区坂下1丁目31-6 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アデニウム志村ブルームフォート | 4,309万円 〜 5,080万円 | 東京都板橋区志村3丁目3-12 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全39戸 |
エルヴィータ | 2,024万円 〜 3,577万円 | 埼玉県川口市川口2丁目12-10 |
2016年11月(築9年) 地上8階 / 全23戸 |
ザ・パークハウス志村坂上 | 4,068万円 〜 7,227万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目22-12 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全51戸 |
プラウド板橋志村三丁目 | 5,291万円 〜 6,237万円 | 東京都板橋区坂下1丁目32-1 |
2015年6月(築10年) 地上6階 / 全46戸 |
パークアレー川口 | 2,552万円 〜 5,367万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目4-37 |
2017年1月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ソラーナ川口 | 2,886万円 〜 3,872万円 | 埼玉県川口市川口2丁目12-2 |
2015年5月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
イニシア川口グランプレイス | 3,647万円 〜 4,724万円 | 埼玉県川口市川口6丁目7-14 |
2013年12月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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