この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市伏見区桃山町松平筑前10-2
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,518 万円 25.2m²の部屋
〜2,098 万円 28.8m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,518万円 25.2m²の部屋 60万円 / m²
〜2,098万円 28.8m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市伏見区桃山町松平筑前)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市伏見区桃山町松平筑前 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 966万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 907万円 | 93.9％ |
| 築20年(10年後) | 848万円 | 87.8％ |
| 築25年(15年後) | 789万円 | 81.7％ |
| 築30年(20年後) | 730万円 | 75.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,518万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 1,425万円 | 93.9％ |
| 10年後 (築20年) | 1,332万円 | 87.8％ |
| 15年後 (築25年) | 1,239万円 | 81.7％ |
| 20年後 (築30年) | 1,147万円 | 75.5％ |
このマンションと、京都市伏見区桃山町松平筑前の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,518万円 (25.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,518万円 |
| 買取 | 911万円 〜 1,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
6.27万円 25.2m²の部屋
〜8.14万円 28.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴァンベール・アルプス桃山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.21% 、 2年前→1年前：2.95% 、 1年前→今年：1.66% ）
京都府の直近3年間の変動（14.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴァンベール・アルプス桃山 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前10-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクスパレ御香宮 | 1,645万円 〜 2,183万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前11-6 |
2014年11月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| ファインフラッツ京都桃山御香宮 | 4,617万円 〜 6,053万円 | 京都府京都市伏見区桃山町鍋島1-1 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全51戸 |
| スターツー | 1,373万円 〜 2,213万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-25 |
2014年7月（築10年） 地上3階 / 全9戸 |
| リビエール桃陵 | 1,823万円 〜 4,251万円 | 京都府京都市伏見区道阿弥町154-3 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| パラドール伏見桃山グランプレイス | 2,992万円 〜 4,867万円 | 京都府京都市伏見区奉行前町4-2 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全82戸 |
| エスリード伏見桃山グラセント | 3,916万円 〜 4,702万円 | 京都府京都市伏見区新町3丁目492-1 |
2014年8月（築10年） 地上7階 / 全65戸 |
| ばうはうす桃山 | 1,825万円 〜 2,411万円 | 京都府京都市伏見区風呂屋町274 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| Domovoi | 1,574万円 〜 2,200万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町8-4 |
2014年6月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| Luxe中書島 | 1,148万円 〜 3,248万円 | 京都府京都市伏見区東柳町525 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全45戸 |
| サクシード桃山WEST | 1,765万円 〜 3,237万円 | 京都府京都市伏見区下油掛町164-1 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全16戸 |
| ブランドールO&A | 891万円 〜 1,342万円 | 京都府京都市伏見区南新地4-4 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズ伏見寺田屋西グランドフォート | 3,313万円 〜 5,944万円 | 京都府京都市伏見区山崎町343-1 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全58戸 |
| ブリリアコート丹波橋 | 1,183万円 〜 2,197万円 | 京都府京都市伏見区新町12丁目303-1 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全27戸 |
| エスリード伏見丹波橋 | 3,466万円 〜 4,533万円 | 京都府京都市伏見区堀詰町543-3 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全42戸 |
| サクシード丹波橋 | 1,321万円 〜 1,795万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町74-1 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全38戸 |
| パデシオン伏見駅前 | 3,104万円 〜 5,061万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町10-4 |
2016年1月（築9年） 地上7階 / 全47戸 |
| ベンリッジ | 1,384万円 〜 1,924万円 | 京都府京都市伏見区加賀屋町 |
2014年10月（築10年） 地上4階 / 全23戸 |
| パデシオン桃山南口駅前 | 2,720万円 〜 3,310万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉109 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全85戸 |
| ベル・ドール | 1,299万円 〜 2,566万円 | 京都府京都市伏見区桃山町遠山68-1 |
2015年8月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラシド七瀬川 | 1,822万円 〜 2,144万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町38 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| vert鳳 | 1,155万円 〜 2,546万円 | 京都府宇治市六地蔵町並49-3 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全24戸 |
| プラリア竹田 | 847万円 〜 997万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町35 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全44戸 |
| Aitoサウスコート | 3,582万円 〜 4,337万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町12 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Requie深草 | 1,094万円 〜 1,453万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目130 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| コテージタケダ | 1,151万円 〜 2,104万円 | 京都府京都市伏見区竹田中川原町58-20 |
2014年7月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴェルデストーリァ2 | 1,415万円 〜 2,161万円 | 京都府宇治市五ケ庄北ノ庄32-1 |
2015年7月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Aitoノースコート | 2,812万円 〜 5,231万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町12 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全271戸 |
| エバー・グリーン宇治 | 1,601万円 〜 2,118万円 | 京都府宇治市槇島町落合77 |
2016年5月（築9年） 地上6階 / 全35戸 |
| 竹田駅東3 | 1,207万円 〜 1,490万円 | 京都府京都市伏見区竹田中川原町399 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全13戸 |
| バンブーワン | 781万円 〜 1,790万円 | 京都府京都市伏見区横大路東裏町82-3 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
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