東京都葛飾区高砂1丁目18-18
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,377 万円 40.82m²の部屋
〜4,896 万円 70.52m²の部屋
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2,377万円 （58万円 / m²） 40.82m²の部屋
〜4,896万円 （69万円 / m²） 70.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(葛飾区高砂)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,545万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,442万円 | 95.9％ |
| 築20年(10年後) | 2,339万円 | 91.9％ |
| 築25年(15年後) | 2,236万円 | 87.8％ |
| 築30年(20年後) | 2,132万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,377万円 |
| 5年後(築15年) | 95.9％ | 2,280万円 |
| 10年後(築20年) | 91.9％ | 2,184万円 |
| 15年後(築25年) | 87.8％ | 2,088万円 |
| 20年後(築30年) | 83.8％ | 1,991万円 |
このマンションと、葛飾区高砂の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,377万円 (40.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 64万円 / m² |
グレイスブリッサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.86%、 2年前→1年前：-0.45%、 1年前→今年：1.89% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,377万円 |
| 買取 | 1,426万円 〜 1,901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.39万円 / 月 40.82m²の部屋
〜
17.9万円 / 月 70.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスブリッサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスブリッサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 12.9万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 13.1万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 12.7万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 70.52m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 70.52m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 13.4万円 / 月 | 70.52m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.52m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 9万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 70.52m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 7階 | 2018年8月 |
| 13万円 / 月 | 70.52m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 13.2万円 / 月 | 70.52m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 70.52m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 70.52m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 13.1万円 / 月 | 70.52m² | 2LDK / 7階 | 2017年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 70.52m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 70.52m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 70.52m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 70.52m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 70.52m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 70.52m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 12.1万円 / 月 | 70.52m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 12.1万円 / 月 | 70.52m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 70.52m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 7階 | 2015年8月 |
| 9万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 12.4万円 / 月 | 70.52m² | 2LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 70.52m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンビシャス青砥 | 3,622万円 〜 5,050万円 | 東京都葛飾区高砂1丁目10-2 |
2015年11月（築10年） 地上15階 / 全47戸 |
| SPACESHIP2 | 1,732万円 〜 3,960万円 | 東京都葛飾区青戸6丁目28-1 |
2014年1月（築12年） 地上11階 / 全26戸 |
| ライオンズ青砥リバーフロントオアシス | 4,307万円 〜 5,460万円 | 東京都葛飾区立石8丁目51-1 |
2016年5月（築9年） 地上8階 / 全67戸 |
| イニシア高砂セントラルフォート | 3,979万円 〜 4,473万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目1-23 |
2014年12月（築11年） 地上9階 / 全57戸 |
| エクセレントシティ青砥 | 3,628万円 〜 5,723万円 | 東京都葛飾区立石6丁目21-2 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全38戸 |
| エクセレントシティ高砂 | 4,219万円 〜 4,742万円 | 東京都葛飾区高砂2丁目35-1 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全32戸 |
| 凛 | 1,434万円 〜 1,638万円 | 東京都葛飾区立石7丁目19 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リライア東京イーストレジデンス | 1,780万円 〜 2,312万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目14-32 |
2016年4月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レーヴ東京イーストフェルクルール | 1,681万円 〜 1,985万円 | 東京都葛飾区青戸6丁目15-11 |
2014年4月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アデニウム高砂 | 3,718万円 〜 4,323万円 | 東京都葛飾区高砂7丁目4-22 |
2014年10月（築11年） 地上6階 / 全46戸 |
| ボワエトワール立石 | 2,068万円 〜 5,332万円 | 東京都葛飾区立石4丁目34-1 |
2013年12月（築12年） 地上8階 / 全51戸 |
| グレースカメリア | 1,557万円 〜 3,950万円 | 東京都葛飾区立石8丁目1-2 |
2013年12月（築12年） 地上10階 / 全28戸 |
| ザ・パークハウス青砥 | 3,970万円 〜 5,601万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目32-3 |
2013年6月（築12年） 地上20階 / 全528戸 |
| フェルクルールプレスト青戸 | 1,266万円 〜 2,944万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目29-19 |
2016年11月（築9年） 地上8階 / 全46戸 |
| ライオンズ立石レジデンス | 4,548万円 〜 5,696万円 | 東京都葛飾区立石4丁目14 |
2014年12月（築11年） 地上5階 / 全57戸 |
| センチュリー青砥 | 3,009万円 〜 4,751万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目11-13 |
2016年12月（築9年） 地上13階 / 全74戸 |
| ガーデンレジデンスお花茶屋 | 3,267万円 〜 3,897万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目3-4 |
2013年11月（築12年） 地上8階 / 全52戸 |
| ベルフール青砥 | 3,773万円 〜 4,621万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目25-4 |
2015年8月（築10年） 地上15階 / 全44戸 |
| REALIZE立石 | 1,800万円 〜 2,056万円 | 東京都葛飾区立石3丁目19-6 |
2016年12月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルバセッテ | 1,460万円 〜 2,371万円 | 東京都葛飾区奥戸6丁目3-1 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドルお花茶屋 | 3,759万円 〜 4,698万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目24-17 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全31戸 |
| サキ西小岩 | 3,034万円 〜 4,062万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目6-5 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 立石パークエッヂ | 1,211万円 〜 4,447万円 | 東京都葛飾区立石2丁目28-8 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全10戸 |
| 立石パークスクエア | 1,398万円 〜 4,681万円 | 東京都葛飾区立石2丁目28-13 |
2017年5月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アデニウムザ・オアシスガーデン | 3,167万円 〜 4,316万円 | 東京都葛飾区新宿3丁目5-1 |
2015年10月（築10年） 地上10階 / 全111戸 |
| スイートヒルズお花茶屋 | 1,644万円 〜 4,012万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-5 |
2016年11月（築9年） 地上12階 / 全32戸 |
| プレシス立石 | 3,532万円 〜 4,211万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目6-2 |
2015年5月（築10年） 地上12階 / 全38戸 |
| レーベングランツ | 1,472万円 〜 3,037万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目4-5 |
2013年6月（築12年） 地上6階 / 全14戸 |
| ドムール新小岩プレミアムレジデンス | 3,002万円 〜 3,823万円 | 東京都葛飾区奥戸4丁目24-12 |
2015年6月（築10年） 地上12階 / 全44戸 |
| ララ・フルール | 1,501万円 〜 1,806万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目12-13 |
2016年9月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
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店舗外観
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍！！
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております！
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります！
店舗内観
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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創業41年、累計販売棟数40055棟！
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります！お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
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25社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレイスブリッサ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区高砂1丁目18-18 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年6月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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