この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都品川区南品川2丁目3-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,066 万円 20.03m²の部屋
〜5,015 万円 40.7m²の部屋
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
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お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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従来型の仲介手数料3%の仕組みを無くし、手数料半額から最大無料が当社の強みです
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特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
44社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
Logshinagawasunsの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
15階 |
|
賃貸募集中 賃料16.3万円 |
40.7m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,066万円20.03m²の部屋103万円 / m²
〜5,015万円40.7m²の部屋123万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(品川区南品川)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (品川区南品川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,162万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,080万円 | 96.2% |
築20年(10年後) | 1,997万円 | 92.4% |
築25年(15年後) | 1,915万円 | 88.6% |
築30年(20年後) | 1,833万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,066万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,988万円 | 96.2% |
10年後(築20年) | 1,909万円 | 92.4% |
15年後(築25年) | 1,830万円 | 88.6% |
20年後(築30年) | 1,751万円 | 84.8% |
このマンションと、品川区南品川の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,066万円 (20.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
103万円 / m² | 108万円 / m² |
44社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,066万円 |
買取 | 1,240万円 〜 1,653万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
44社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.54万円20.03m²の部屋
〜18.76万円40.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Logshinagawasunsの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLogshinagawasunsが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 11階 | 2024年2月 |
7.4万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Logshinagawasuns周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:-0.05%、 1年前→今年:2.28% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Logshinagawasuns |
---|---|
所在地 | 東京都品川区南品川2丁目3-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスです。
【駐車場】
【周辺】【スーパー】miniピアゴ南品川5丁目店まで252m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 南品川店まで96m
【周辺】【スーパー】フードマーケット平野屋まで127m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 青物横丁店まで164m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 品川店まで178m
【周辺】【ドラッグストア】ホゼン薬局まで189m
築年月(築年数) | 2015年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
44社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カイゼル南品川 | 2,116万円 〜 2,461万円 | 東京都品川区南品川5丁目4-6 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
レジディア南品川 | 1,903万円 〜 5,646万円 | 東京都品川区南品川3丁目6-53 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイディ品川11 | 2,110万円 〜 5,066万円 | 東京都品川区南品川5丁目16-12 |
2013年12月(築11年) 地上12階 / 全61戸 |
EXAM大井町ゼームズ坂 | 2,646万円 〜 6,486万円 | 東京都品川区南品川6丁目15-16 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス東品川 | 5,712万円 〜 7,913万円 | 東京都品川区東品川3丁目22-30 |
2013年11月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジェムストーン南品川 | 1,801万円 〜 3,477万円 | 東京都品川区南品川3丁目6-40 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
STレジデンス南品川 | 3,096万円 〜 7,950万円 | 東京都品川区南品川4丁目13-8 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全62戸 |
エルフォルテ品川サウスシティ | 2,625万円 〜 6,272万円 | 東京都品川区南品川4丁目14-2 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全38戸 |
オープンレジデンシアミナミシナガワ | 3,512万円 〜 4,126万円 | 東京都品川区南品川3丁目3-1 |
2017年6月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ゼフィルス南品川 | 2,412万円 〜 3,319万円 | 東京都品川区南品川6丁目15 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステラ仙台坂 | 2,361万円 〜 4,493万円 | 東京都品川区南品川5丁目15-8 |
2013年12月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロータス南品川 | 1,899万円 〜 5,095万円 | 東京都品川区南品川5丁目11-23 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークミナミ | 1,963万円 〜 4,700万円 | 東京都品川区南品川1丁目7-18 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全21戸 |
グレーシア南品川 | 7,099万円 〜 8,196万円 | 東京都品川区南品川4丁目11-9 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
プライマル大井仙台坂 | 2,501万円 〜 4,789万円 | 東京都品川区東大井4丁目2-3 |
2013年12月(築11年) 地上10階 / 全81戸 |
Brillia大井町ザレジデンス | 6,051万円 〜 8,342万円 | 東京都品川区東大井5丁目9-13 |
2017年3月(築8年) 地上13階 / 全36戸 |
ルフォン南品川 | 6,985万円 〜 8,332万円 | 東京都品川区南品川1丁目6-6 |
2014年5月(築11年) 地上9階 / 全48戸 |
ルミエール品川橋 | 4,002万円 〜 5,919万円 | 東京都品川区南品川1丁目4-20 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
プレミスト北品川 | 6,119万円 〜 9,536万円 | 東京都品川区北品川3丁目11-5 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全117戸 |
ザ・パークハウス大井町レジデンス | 7,721万円 〜 1億 2,248万円 | 東京都品川区東大井5丁目24-16 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全143戸 |
レジデンス品川 | 2,808万円 〜 3,731万円 | 東京都品川区北品川2丁目23-2 |
2016年4月(築9年) 地上7階 / 全13戸 |
BRANZ東品川 | 6,356万円 〜 9,559万円 | 東京都品川区東品川1丁目38-3 |
2016年1月(築9年) 地上11階 / 全39戸 |
ストリーム品川イースト | 2,596万円 〜 6,253万円 | 東京都品川区東品川1丁目38-5 |
2015年9月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティインデックス大井町 | 2,550万円 〜 6,221万円 | 東京都品川区東大井3丁目5-12 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全60戸 |
プレシス大井町 | 5,393万円 〜 7,354万円 | 東京都品川区東大井1丁目25-6 |
2014年6月(築11年) 地上7階 / 全66戸 |
EASTGRACE品川 | 2,557万円 〜 6,398万円 | 東京都品川区東品川1丁目30-9 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全19戸 |
ハウオリ大井町 | 2,821万円 〜 8,127万円 | 東京都品川区大井1丁目53-6 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PREMIUMCUBE大崎DEUX | 2,444万円 〜 5,658万円 | 東京都品川区北品川4丁目9-7 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全27戸 |
シエロアイル品川 | 2,427万円 〜 7,695万円 | 東京都品川区東品川1丁目23-10 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイコート品川東大井 | 1,716万円 〜 3,973万円 | 東京都品川区東大井2丁目8-7 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全27戸 |
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