この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都品川区大井5丁目4-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,314 万円 22.09m²の部屋
〜5,331 万円 40.59m²の部屋
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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まずはお気軽にお問い合わせください。
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
42社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,314万円22.09m²の部屋105万円 / m²
〜5,331万円40.59m²の部屋131万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(品川区大井)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (品川区大井 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,359万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,269万円 | 96.2% |
築20年(10年後) | 2,179万円 | 92.4% |
築25年(15年後) | 2,090万円 | 88.6% |
築30年(20年後) | 2,000万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,314万円 | 100% |
5年後(築15年) | 2,226万円 | 96.2% |
10年後(築20年) | 2,138万円 | 92.4% |
15年後(築25年) | 2,050万円 | 88.6% |
20年後(築30年) | 1,962万円 | 84.8% |
このマンションと、品川区大井の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,314万円 (22.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
105万円 / m² | 118万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,314万円 |
買取 | 1,389万円 〜 1,851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.58万円22.09m²の部屋
〜14.95万円40.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハロンステージ大谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハロンステージ大谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月 |
8.5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
8.6万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 1階 | 2020年8月 |
9.8万円 / 月 | 32.04m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
9.8万円 / 月 | 32.04m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
8.6万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年12月 |
8.3万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 1階 | 2016年11月〜2016年12月 |
8.5万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 1階 | 2016年8月 |
9.8万円 / 月 | 32.04m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
8.5万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
8.3万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
8.3万円 / 月 | 26.58m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
12.3万円 / 月 | 40.59m² | 1DK / 3階 | 2015年3月 |
8.7万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
8.5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
8.6万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
8万円 / 月 | 26.58m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
7万円 / 月 | 22.09m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
9.7万円 / 月 | 32.04m² | 1K / 1階 | 2015年3月 |
8.5万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 1階 | 2015年3月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハロンステージ大谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:-0.05%、 1年前→今年:2.28% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハロンステージ大谷 |
---|---|
所在地 | 東京都品川区大井5丁目4-19 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】まいばすけっと大井6丁目店 436m
【周辺】トップパルケ鹿島店 468m
【周辺】マルエツプチ西大井駅前店 707m
【周辺】セブンイレブン大井店 212m
【周辺】ファミリーマート品川大井三ツ又店 817m
【周辺】ローソン二葉三丁目店 835m
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーラ・プレシャス大井町 | 2,068万円 〜 5,533万円 | 東京都品川区大井5丁目11-22 |
2016年6月(築9年) 地上11階 / 全52戸 |
BonMarcheOimachi02 | 2,829万円 〜 3,363万円 | 東京都品川区大井5丁目9-4 |
2016年11月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
BonMarcheOimachi01 | 2,028万円 〜 2,406万円 | 東京都品川区大井5丁目9-3 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
朝日リーゼ | 2,351万円 〜 3,927万円 | 東京都品川区大井5丁目7-5 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
城南コンプレックス西大井 | 2,418万円 〜 6,036万円 | 東京都品川区西大井1丁目7-2 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全6戸 |
アイディ品川20 | 1,838万円 〜 4,151万円 | 東京都品川区大井6丁目2-3 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドニスター西大井 | 2,236万円 〜 2,816万円 | 東京都品川区西大井2丁目2-2 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィスタ品川西大井 | 1,866万円 〜 5,185万円 | 東京都品川区二葉2丁目7-13 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全58戸 |
アーバンコート山王 | 3,646万円 〜 5,626万円 | 東京都品川区大井7丁目30-6 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Wisteria品川二葉 | 3,003万円 〜 5,367万円 | 東京都品川区二葉1丁目23-9 |
2016年8月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシア大井町 | 5,356万円 〜 8,307万円 | 東京都品川区南大井5丁目10-19 |
2015年8月(築10年) 地上7階 / 全48戸 |
Le-lion南大井 | 1,924万円 〜 4,891万円 | 東京都品川区南大井5丁目20-3 |
2013年4月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム大井町サウステラス | 4,717万円 〜 7,903万円 | 東京都品川区南大井5丁目10-12 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全42戸 |
RISEUP | 2,955万円 〜 6,518万円 | 東京都品川区西大井6丁目10-23 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全15戸 |
ブライズ品川大井トレ | 2,182万円 〜 4,986万円 | 東京都品川区南大井5丁目4-13 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全35戸 |
icasashinagawa | 2,946万円 〜 5,105万円 | 東京都品川区南大井5丁目12-13 |
2014年4月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンエスポワール | 1,904万円 〜 5,622万円 | 東京都品川区西大井6丁目6-11 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンルミエール | 3,081万円 〜 6,647万円 | 東京都品川区西大井6丁目6 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
PREMIUMCUBEGNISHIOI | 2,206万円 〜 5,866万円 | 東京都品川区二葉3丁目28-2 |
2016年7月(築9年) 地上9階 / 全85戸 |
SHINAGAWAMINAMI | 1,641万円 〜 2,052万円 | 東京都品川区南大井4丁目13-19 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全95戸 |
ザ・パークハウス大森 | 6,134万円 〜 9,129万円 | 東京都品川区南大井6丁目5-19 |
2013年10月(築12年) 地上10階 / 全39戸 |
プラネソシエ大森山王 | 2,172万円 〜 6,267万円 | 東京都大田区山王1丁目2-3 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全69戸 |
SOU大井町 | 2,014万円 〜 4,200万円 | 東京都品川区二葉1丁目12-3 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウオリ大井町 | 2,821万円 〜 8,127万円 | 東京都品川区大井1丁目53-6 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Risingplace大森二番館 | 1,775万円 〜 4,371万円 | 東京都品川区南大井5丁目27-14 |
2013年5月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イーストパーク南大井 | 2,256万円 〜 4,593万円 | 東京都品川区南大井4丁目7-9 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全40戸 |
プラウドフラット大森3 | 2,021万円 〜 6,353万円 | 東京都品川区南大井6丁目5-14 |
2014年10月(築11年) 地上8階 / 全49戸 |
パークホームズ大井町ベルヴェデーレ | 7,700万円 〜 1億 1,662万円 | 東京都品川区東大井3丁目12-14 |
2014年11月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アスティ大森 | 2,191万円 〜 3,409万円 | 東京都品川区南大井6丁目13-6 |
2013年10月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
セレーノ | 2,058万円 〜 5,239万円 | 東京都品川区南大井4丁目4 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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