熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,033 万円 64.89m²の部屋
〜2,724 万円 65.61m²の部屋
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アークアベニュー光の森2の売却に役立つ情報をチェック！
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2,033万円 （31万円 / m²） 64.89m²の部屋
〜2,724万円 （42万円 / m²） 65.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.89m²の部屋の場合 | 65.61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,033万円 | 2,724万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 73万6,890円 | 96万4,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 77万6,890円 | 100万4,920円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,955万144円 | 2,622万9,983円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,033万円 |
| 買取 | 1,220万円 〜 1,627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.71万円 / 月 64.89m²の部屋
〜
10.04万円 / 月 65.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アークアベニュー光の森2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークアベニュー光の森2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アークアベニュー光の森駅前 | 2,305万円 〜 5,301万円 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-43 |
2015年8月（築11年） 地上9階 / 全15戸 |
| ドリーム光の森 | 1,227万円 〜 1,654万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目53-15 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| アバンティ光の森 | 1,882万円 〜 2,509万円 | 熊本県熊本市北区弓削4丁目18-15 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| OASIS光の森 | 1,593万円 〜 3,909万円 | 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2178-2 |
2015年3月（築12年） 地上12階 / 全34戸 |
| シャルム光の森 | 1,332万円 〜 1,849万円 | 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼3084-2 |
2014年1月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| ポレスター光の森 | 2,622万円 〜 3,714万円 | 熊本県合志市幾久富1758-49 |
2013年7月（築13年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 948万円 〜 1,847万円 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目5-64 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション武蔵ヶ丘 | 2,069万円 〜 3,899万円 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目1-55 |
2014年2月（築13年） 地上14階 / 全73戸 |
| エスポワール・陽 | 938万円 〜 1,822万円 | 熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北3丁目4-3 |
2016年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウッドフォレスト元気の森公園 | 1,262万円 〜 2,485万円 | 熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北3丁目1-28 |
2014年1月（築13年） 地上6階 / 全46戸 |
| レクシアグランヒルズ楠中央通り | 2,027万円 〜 3,544万円 | 熊本県熊本市北区楡木3丁目1-23 |
2013年9月（築13年） 地上10階 / 全87戸 |
| カメリアガーデン | 1,544万円 〜 2,085万円 | 熊本県熊本市北区龍田陳内4丁目18-15 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アークアベニュー光の森2 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目14-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 2015年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目14-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR豊肥本線 / 三里木駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2015年2月(築12年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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