熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北3丁目4-3
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
963 万円 31.06m²の部屋
〜1,882 万円 45.28m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
エスポワール・陽の売却に役立つ情報をチェック!
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
963万円 (31万円 / m²) 31.06m²の部屋
〜1,882万円 (42万円 / m²) 45.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.06m²の部屋の場合 | 45.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 963万円 | 1,882万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 38万3,790円 | 68万7,060円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 41万8,790円 | 72万7,060円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 920万2,675円 | 1,809万1,842円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 963万円 |
| 買取 | 578万円 〜 770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.45万円 / 月 31.06m²の部屋
〜
7.29万円 / 月 45.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール・陽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール・陽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 35.31m² | 1K / 2階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.31m² | 1K / 2階 | 2026年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.31m² | 1K / 2階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.31m² | 1K / 2階 | 2025年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.31m² | 1K / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.31m² | 1K / 2階 | 2025年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.32m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 39.32m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.31m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 39.32m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アークアベニュー光の森2 | 2,103万円 〜 2,835万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目14-1 |
2015年2月(築12年) 地上4階 / 全7戸 |
| アークアベニュー光の森駅前 | 2,413万円 〜 5,609万円 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-43 |
2015年8月(築12年) 地上9階 / 全15戸 |
| OASIS光の森 | 1,653万円 〜 4,115万円 | 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2178-2 |
2015年3月(築12年) 地上12階 / 全34戸 |
| GiraSole | 1,352万円 〜 1,834万円 | 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼3061-10 |
2016年7月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
| ノブハウス光の森 | 2,237万円 〜 3,052万円 | 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼 |
2017年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブライトヒルズ | 1,570万円 〜 3,154万円 | 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2522-1 |
2017年9月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| カメリアガーデン | 1,593万円 〜 2,171万円 | 熊本県熊本市北区龍田陳内4丁目18-15 |
2016年3月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
| EXCIA・S | 1,032万円 〜 1,369万円 | 熊本県熊本市北区八景水谷1丁目22-14 |
2017年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート八景水谷 | 1,219万円 〜 1,604万円 | 熊本県熊本市北区八景水谷1丁目15-12 |
2014年9月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャインヒル壱番館 | 1,094万円 〜 1,504万円 | 熊本県熊本市東区西原3丁目1 |
2014年10月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エスポワール・陽の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エスポワール・陽から近い順に表示しています
「高額売却」する「ノウハウ」があります!
【合志市・菊陽町で売買された不動産のうち、34%は当社が売りました!(2025年1月〜12月・西日本レインズ調べ)】
【対応エリア】地元である合志市・菊陽町を中心に活動しており、合志市・菊陽町では多数の売却実績と自信を持っております!!
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
不動産売買専門、収益専門スタッフが対応!
2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。
最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
売買専門に特化した営業在籍
【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
「正直」に「正しい」不動産取引をお約束します。弊社だからこそ、この価格でこのスピードで成約出来た。そんな弊社だからこそ!に重点を置いております。弊社はどこよりも「売る為の努力」を行います。是非1度お問合せ下さい。
社員画像
【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】
お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期
・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
社員画像
【熊本の売買仲介に特化】不動産売買専門店
・最新の市場動向とグローバルな視点を取り入れた提案が出来ます。
・売買仲介に特化しているため、他社には無い未公開物件販売ルートを確保しております。
・専属担当が一人つき、調査・価格交渉・ご契約まで一貫してサポートいたします。
不動産売却に関わる戦略の立案は弊社にお任せくださいませ。
社員画像
不動産経験がある専門スタッフが対応します
熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスポワール・陽 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北3丁目4-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2016年4月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月2日]
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北3丁目4-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR豊肥本線 / 武蔵塚駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:2016年4月(築11年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり