この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市左京区北白川久保田町22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,543 万円 27.84m²の部屋
〜2,838 万円 39.06m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ブランネージュ銀閣寺道の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
28.42m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
30m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
28.42m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,543万円27.84m²の部屋55万円 / m²
〜2,838万円39.06m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市左京区北白川久保田町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市左京区北白川久保田町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,113万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,100万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 1,033万円 | 92.8％ |
| 築25年(11年後) | 965万円 | 86.7％ |
| 築30年(16年後) | 898万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,543万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,525万円 | 98.8％ |
| 6年後(築20年) | 1,432万円 | 92.8％ |
| 11年後(築25年) | 1,338万円 | 86.7％ |
| 16年後(築30年) | 1,245万円 | 80.6％ |
このマンションと、京都市左京区北白川久保田町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,543万円 (27.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,543万円 |
| 買取 | 926万円 〜 1,235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.5万円27.84m²の部屋
〜10.35万円39.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランネージュ銀閣寺道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランネージュ銀閣寺道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 34.23m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.29m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.23m² | 1DK / 4階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.14m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.69m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.58m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.74m² | 2K / 1階 | 2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 39.06m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.46m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.29m² | 1DK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.46m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.49m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.42m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.23m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.42m² | 1DK / 5階 | 2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.42m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.35m² | 2K / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.29m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 37.24m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.23m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 39.06m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.42m² | 1DK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 28.58m² | 1K / 5階 | 2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.58m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.58m² | 1K / 1階 | 2020年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.23m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.28m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.46m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.39m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.23m² | 1DK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 37.24m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 4階 | 2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.35m² | 2K / 1階 | 2019年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.58m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.49m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 37.24m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.42m² | 1DK / 3階 | 2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.27m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.77m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.69m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.14m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.25m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.44m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.28m² | 1K / 5階 | 2018年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.65m² | 1DK / 1階 | 2017年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 39.06m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブランネージュ銀閣寺道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.20%、 2年前→1年前：3.20%、 1年前→今年：4.17% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府京都市左京区北白川久保田町にあるブランネージュ銀閣寺道は、RC構造で地上5階建てのマンションです。2011年2月に完成した建物であり、現地から徒歩20分の距離に叡山電鉄叡山本線・元田中駅が、そして、徒歩22分の距離に京阪本線・出町柳駅があります。また、このマンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | ブランネージュ銀閣寺道 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区北白川久保田町22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】郵便局「京都北白川郵便局」
【周辺】病院「（財）日本バプテスト連盟医療団総合病院日本バプテスト病院」
【周辺】スーパー「DAIKOKUYA白川店」
【周辺】スーパー「フレスコ白川店」
【周辺】スーパー「フレスコ北白川店」
【周辺】スーパー「生鮮館なかむら白川店」
【周辺】コンビニ「ローソン北白川久保田店」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート銀閣寺白川通店」
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Plaisirs京都銀閣寺 | 1,517万円 〜 2,156万円 | 京都府京都市左京区北白川東久保田町51 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| MaisondeMari北白川 | 1,451万円 〜 2,962万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町45 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラトゥール北白川 | 1,342万円 〜 2,015万円 | 京都府京都市左京区北白川下別当町20-4 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラ・テール北白川 | 1,552万円 〜 2,025万円 | 京都府京都市左京区北白川堂ノ前町46 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| Vivi御蔭北白川 | 1,408万円 〜 2,438万円 | 京都府京都市左京区北白川小倉町50-150 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全84戸 |
| アカデミア京都吉田 | 1,507万円 〜 1,965万円 | 京都府京都市左京区吉田本町27-10 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| 蔦館北白川 | 1,562万円 〜 2,071万円 | 京都府京都市左京区北白川蔦町23-2 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全3戸 |
| フェーデヴィーオ | 1,472万円 〜 1,921万円 | 京都府京都市左京区田中東樋ノ口町9 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全27戸 |
| プレサンス京大前 | 2,041万円 〜 3,422万円 | 京都府京都市左京区田中門前町103-19 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全49戸 |
| ドリーミーM | 1,421万円 〜 1,871万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町89-2 |
2010年11月（築15年） 地上5階 / 全22戸 |
| Twinkle | 1,547万円 〜 2,018万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町41 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全22戸 |
| ヘラクレス北白川 | 1,214万円 〜 4,177万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町35-1 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| サクシード里ノ内 | 1,270万円 〜 1,658万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町64 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| Vivi一乗寺 | 1,283万円 〜 1,937万円 | 京都府京都市左京区一乗寺西水干町28-2 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全29戸 |
| VALENCIA花 | 1,430万円 〜 1,868万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町20 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全22戸 |
| CULARO東大路 | 1,430万円 〜 1,868万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町16 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全23戸 |
| ウェーブ | 1,701万円 〜 4,869万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町4 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレミアムステージ京大前 | 1,297万円 〜 1,963万円 | 京都府京都市左京区田中上玄京町17-1 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全43戸 |
| Vivi茶山east | 2,200万円 〜 3,277万円 | 京都府京都市左京区田中古川町15 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全50戸 |
| サンセール一条 | 1,944万円 〜 2,713万円 | 京都府京都市左京区吉田中阿達町40-2 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャリエ聖護院西町 | 4,590万円 〜 9,819万円 | 京都府京都市左京区聖護院西町10 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全29戸 |
| エル・セレーノ鴨川吉田 | 1,680万円 〜 2,688万円 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町15-9 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全40戸 |
| プラネシア京阪出町柳 | 1,641万円 〜 2,945万円 | 京都府京都市左京区田中馬場町1-1 |
2011年12月（築13年） 地上5階 / 全69戸 |
| プレサンス京都一乗寺 | 4,004万円 〜 6,414万円 | 京都府京都市左京区一乗寺大原田町7 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全37戸 |
| コンフォート聖護院 | 2,518万円 〜 4,510万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町25-22 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全12戸 |
| CASA聖護院 | 2,045万円 〜 2,924万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町21-2 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全17戸 |
| リソシエ岡崎冷泉通 | 5,056万円 〜 7,227万円 | 京都府京都市左京区岡崎西天王町70 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| ferme一乗寺 | 3,835万円 〜 7,503万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町13 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| グロリア丸太町 | 1,961万円 〜 3,341万円 | 京都府京都市左京区東丸太町19 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全17戸 |
| KCCフラット河原町 | 1,890万円 〜 2,733万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-46 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全35戸 |
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