京都府京都市左京区北白川上別当町26-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
943 万円 18.02m²の部屋
〜1,578 万円 24m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
943万円 (52万円 / m²) 18.02m²の部屋
〜1,578万円 (66万円 / m²) 24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(京都市左京区北白川上別当町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 784万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 773万円 | 98.7% |
| 築25年(6年後) | 720万円 | 91.9% |
| 築30年(11年後) | 667万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 943万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7% | 931万円 |
| 6年後(築25年) | 91.9% | 867万円 |
| 11年後(築30年) | 85.1% | 803万円 |
このマンションと、京都市左京区北白川上別当町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
943万円 (18.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 39万円 / m² |
バウハウスキタシラカワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.19%、 2年前→1年前:4.79%、 1年前→今年:-0.99% )
京都府の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 943万円 |
| 買取 | 566万円 〜 754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.8万円 / 月 18.02m²の部屋
〜
7.18万円 / 月 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バウハウスキタシラカワの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバウハウスキタシラカワが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2016年11月〜2017年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2017年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 18.02m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2012年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・テール北白川 | 1,539万円 〜 1,987万円 | 京都府京都市左京区北白川堂ノ前町46 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
| ラトゥール北白川 | 1,332万円 〜 1,977万円 | 京都府京都市左京区北白川下別当町20-4 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全12戸 |
| インベスト京都白川 | 1,341万円 〜 3,003万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町21 |
2005年7月(築21年) 地上7階 / 全68戸 |
| エスリード一乗寺 | 2,604万円 〜 6,254万円 | 京都府京都市左京区一乗寺西水干町26 |
2006年12月(築19年) 地上7階 / 全111戸 |
| ファーイースト白川通 | 2,240万円 〜 3,033万円 | 京都府京都市左京区浄土寺上馬場町117-1 |
2007年7月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
| トゥールヌソル | 1,666万円 〜 2,154万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町45-2 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンド楓光2 | 1,133万円 〜 1,607万円 | 京都府京都市左京区一乗寺河原田町48-1 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
| VALENCIA花 | 1,411万円 〜 1,824万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町20 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全22戸 |
| CULARO東大路 | 1,411万円 〜 1,824万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町16 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全23戸 |
| 一乗寺アーバンライフ | 3,106万円 〜 5,634万円 | 京都府京都市左京区一乗寺大原田町28-1 |
2008年5月(築18年) 地上6階 / 全35戸 |
| フロリアール一乗寺 | 1,731万円 〜 4,254万円 | 京都府京都市左京区一乗寺里ノ前町78-1 |
2007年8月(築19年) 地上5階 / 全29戸 |
| レジディア洛北 | 1,186万円 〜 3,561万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町58-2 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全75戸 |
| PineVillage一乗寺 | 1,444万円 〜 1,879万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町49 |
2005年5月(築21年) 地上4階 / 全28戸 |
| グラン・セレブ一乗寺 | 1,258万円 〜 1,899万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町50 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全44戸 |
| ソフィア吉田 | 1,786万円 〜 2,418万円 | 京都府京都市左京区吉田二本松町 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
| ネバーランド京都下鴨東 | 4,908万円 〜 6,571万円 | 京都府京都市左京区高野西開町34-9 |
2007年10月(築19年) 地上7階 / 全35戸 |
| T'sCasa北白川 | 1,311万円 〜 1,773万円 | 京都府京都市左京区一乗寺清水町12-2 |
2007年8月(築19年) 地上6階 / 全22戸 |
| グランドパレス吉田近衛 | 1,830万円 〜 2,541万円 | 京都府京都市左京区吉田近衛町2-1 |
2006年10月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
| グランエターナ京大正門前 | 3,284万円 〜 7,513万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町34 |
2008年9月(築18年) 地上5階 / 全29戸 |
| S.Blvd一乗寺 | 1,261万円 〜 2,683万円 | 京都府京都市左京区一乗寺清水町8 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
| サンライズ岡崎 | 2,413万円 〜 3,770万円 | 京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町15 |
2007年4月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
| クロスフィールド下鴨 | 1,337万円 〜 2,778万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町45 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
| パークコート修学院 | 3,486万円 〜 6,037万円 | 京都府京都市左京区山端川原町17-1 |
2007年7月(築19年) 地上7階 / 全40戸 |
| ネバーランド京都岡崎 | 6,959万円 〜 9,388万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町69 |
2008年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| インベスト京都修学院 | 1,161万円 〜 1,643万円 | 京都府京都市左京区山端川端町5-1 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ5 | 1,292万円 〜 1,671万円 | 京都府京都市左京区山端橋ノ本町5 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアプレイス京都聖護院 | 1,593万円 〜 2,077万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町23 |
2007年10月(築19年) 地上7階 / 全24戸 |
| ビア鴨川東 | 3,044万円 〜 3,909万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町21 |
2007年9月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
| カリヨン出町 | 2,032万円 〜 4,672万円 | 京都府京都市上京区相生町100 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
| フルーテイジ下鴨 | 1,841万円 〜 2,484万円 | 京都府京都市左京区下鴨東本町8 |
2007年11月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
バウハウスキタシラカワは、京都府京都市左京区北白川上別当町にあります。建物は地上5階建てのRC構造で、完成したのは2007年4月のことです。最寄駅である叡山電鉄叡山本線・茶山駅へは歩いて13分、そして、同路線の元田中駅へは14分ほどの道のりとなります。また、同マンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | バウハウスキタシラカワ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区北白川上別当町26-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください