愛知県名古屋市中村区名駅3丁目2-19
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
3,771 万円 55.42m²の部屋
〜1 億 354 万円 122.58m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズ名古屋ステーションアクシスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格5,000万円 |
62.04m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料23.8万円 |
77.76m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
3,771万円55.42m²の部屋68万円 / m²
〜1億354万円122.58m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区名駅)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区名駅 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 4,562万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 4,189万円 | 91.8％ |
| 築20年(10年後) | 3,817万円 | 83.7％ |
| 築25年(15年後) | 3,444万円 | 75.5％ |
| 築30年(20年後) | 3,071万円 | 67.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 3,771万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 3,463万円 | 91.8％ |
| 10年後(築20年) | 3,155万円 | 83.7％ |
| 15年後(築25年) | 2,847万円 | 75.5％ |
| 20年後(築30年) | 2,539万円 | 67.3％ |
このマンションと、名古屋市中村区名駅の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,771万円 (55.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 76万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ名古屋ステーションアクシスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,000万円 | 62.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年8月 |
| 5,280万円 | 62.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 5,800万円 | 77.76m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 5,890万円 | 77.76m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4,480万円 | 58.34m² | 2LDK / 10階 | 2021年9月 |
| 4,680万円 | 62.04m² | 2LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,771万円 |
| 買取 | 2,263万円 〜 3,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
15.63万円55.42m²の部屋
〜37.32万円122.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ名古屋ステーションアクシスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ名古屋ステーションアクシスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年8月 |
| 24.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 23万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 20万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 62.04m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 21.8万円 / 月 | 77.76m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 22.3万円 / 月 | 77.76m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 40万円 / 月 | 122.58m² | 4LDK / 14階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 22万円 / 月 | 77.76m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 19万円 / 月 | 62.04m² | 2LDK / 13階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 16.6万円 / 月 | 62.04m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 22.5万円 / 月 | 77.76m² | 3LDK / 11階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 23万円 / 月 | 77.76m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月 |
| 16.2万円 / 月 | 62.04m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 23.4万円 / 月 | 77.76m² | 3LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 62.04m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 20万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 13階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 16.2万円 / 月 | 62.04m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 17万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 9階 | 2015年9月 |
| 17万円 / 月 | 62.04m² | 2LDK / 13階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 15.8万円 / 月 | 62.04m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 20.5万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 15.6万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 10階 | 2015年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズ名古屋ステーションアクシス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 9.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.82%、 2年前→1年前：4.50%、 1年前→今年：0.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズ名古屋ステーションアクシス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目2-19 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 名工建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GrandChateauNAGONO | 2,571万円 〜 3,325万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目7-14 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| 名駅アイサンメゾン | 1,750万円 〜 4,618万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目27-3 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンス丸の内流雅 | 1,329万円 〜 2,806万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目12-22 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全54戸 |
| ヴェルディーク那古野 | 2,888万円 〜 4,700万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-22 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全23戸 |
| サンエスケーイワタ名城 | 2,292万円 〜 3,592万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-29 |
2014年7月（築11年） 地上10階 / 全24戸 |
| UnivalyMEIEKIST | 2,405万円 〜 3,276万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目11-14 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレサンスロジェ丸の内テラス | 3,106万円 〜 5,640万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目14-6 |
2016年7月（築9年） 地上15階 / 全70戸 |
| ポレスターザ・レジデンス | 2,970万円 〜 5,094万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目6-8 |
2016年1月（築9年） 地上15階 / 全116戸 |
| クリスタル丸の内 | 2,132万円 〜 2,927万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目5-40 |
2016年5月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヴェッセル幅下 | 1,066万円 〜 1,484万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-5 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全44戸 |
| プレサンス錦ラウム | 1,283万円 〜 3,498万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-32 |
2015年5月（築10年） 地上15階 / 全98戸 |
| PlowlandMeieki | 1,441万円 〜 2,255万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目13-6 |
2014年3月（築11年） 地上13階 / 全44戸 |
| プレサンス丸の内雅殿 | 1,237万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目2-7 |
2016年6月（築9年） 地上12階 / 全55戸 |
| アーバン錦 | 1,332万円 〜 3,711万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-23 |
2013年10月（築11年） 地上11階 / 全38戸 |
| グランディア名古屋 | 2,890万円 〜 3,855万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目23-22 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全14戸 |
| プラウディア | 1,399万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-18 |
2013年9月（築12年） 地上9階 / 全29戸 |
| アスピラシオン名駅 | 1,599万円 〜 4,379万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目20-3 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全30戸 |
| マキキガーデンプレイス | 2,074万円 〜 2,877万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-4 |
2015年1月（築10年） 地上13階 / 全24戸 |
| コモレビスクエア名駅北 | 3,212万円 〜 4,532万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-13 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全26戸 |
| ラシェンテ丸の内 | 1,305万円 〜 2,265万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-26 |
2013年9月（築12年） 地上12階 / 全34戸 |
| ナヴィリオパラッツォ | 2,467万円 〜 3,643万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1-15 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| BRIO名南 | 2,237万円 〜 2,828万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目11-28 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Z・R名駅 | 1,285万円 〜 1,770万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目16-2 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全25戸 |
| チェスナット88 | 1,623万円 〜 2,676万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-28 |
2017年1月（築8年） 地上8階 / 全19戸 |
| パークナード名古屋駅 | 4,150万円 〜 7,117万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-5 |
2016年2月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| プレサンス名古屋STATIONルミアス | 1,277万円 〜 2,839万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1-9 |
2015年8月（築10年） 地上11階 / 全70戸 |
| ラフォルテ | 2,332万円 〜 3,120万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目25-20-2 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全12戸 |
| プレサンス丸の内レジデンス2 | 1,147万円 〜 2,584万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-29 |
2013年1月（築12年） 地上15階 / 全64戸 |
| プレサンス丸の内レジデンス | 1,056万円 〜 2,384万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-4 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全70戸 |
| アルテミス | 1,708万円 〜 4,716万円 | 愛知県名古屋市西区牛島町2-26 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全32戸 |
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