愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目32
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
3,243 万円 72.87m²の部屋
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【外観】現地（2020年9月）撮影【売主様居住中】名古屋駅まで徒歩16分の好立地2014年建築のペット可マンション
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【周辺】
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【周辺】名古屋市立ほのか小学校 徒歩 約4分（約320m）
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【周辺】名古屋市立笈瀬中学校 徒歩 約5分（約380m）
4/4ファミリアーレ名駅ミッドウエストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミリアーレ名駅ミッドウエストの売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,243万円 （44万円 / m²） 72.87m²の部屋
〜4,244万円 （58万円 / m²） 72.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(名古屋市中村区則武本通)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,841万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,649万円 | 95.0％ |
| 築20年(8年後) | 3,324万円 | 86.5％ |
| 築25年(13年後) | 2,999万円 | 78.1％ |
| 築30年(18年後) | 2,673万円 | 69.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,243万円 |
| 3年後(築15年) | 95.0％ | 3,081万円 |
| 8年後(築20年) | 86.5％ | 2,806万円 |
| 13年後(築25年) | 78.1％ | 2,532万円 |
| 18年後(築30年) | 69.6％ | 2,257万円 |
このマンションと、名古屋市中村区則武本通の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,243万円 (72.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 55万円 / m² |
ファミリアーレ名駅ミッドウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.71%、 2年前→1年前：1.44%、 1年前→今年：7.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.15% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ名駅ミッドウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,400万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,580万円 | 72.87m² | 3LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3,680万円 | 72.87m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 3,850万円 | 72.87m² | 3LDK / 9階 | 2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,243万円 |
| 買取 | 1,946万円 〜 2,594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.06万円 / 月 72.87m²の部屋
〜
16.75万円 / 月 72.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミリアーレ名駅ミッドウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ名駅ミッドウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.7万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 17万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 10階 | 2017年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ELSTANZA名駅西 | 1,333万円 〜 2,097万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目29-1 |
2016年7月（築10年） 地上11階 / 全40戸 |
| プレサンスロジェ本陣駅前 | 2,712万円 〜 4,006万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目55 |
2015年4月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| プラセシオン名古屋駅ファースト | 3,498万円 〜 5,611万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目16-11 |
2014年3月（築12年） 地上14階 / 全41戸 |
| ベル・プラウド名駅 | 1,886万円 〜 5,584万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目18-5 |
2013年6月（築13年） 地上5階 / 全8戸 |
| プレドラガール | 2,371万円 〜 3,199万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目15-27 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全21戸 |
| ユニーブル名古屋駅レジデンス | 3,650万円 〜 5,003万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目3-11 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全26戸 |
| サンメゾン名古屋駅ザ・ゲート | 2,967万円 〜 4,903万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目2-31 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全29戸 |
| EightMG名駅 | 2,217万円 〜 2,881万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目14-6 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| プライム松原 | 1,469万円 〜 4,858万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目71-1 |
2015年6月（築11年） 地上10階 / 全43戸 |
| プレサンス名古屋ステーションフレア | 1,215万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目5-21 |
2016年1月（築10年） 地上12階 / 全66戸 |
| アーバンライフ名駅ウエスト | 1,561万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目28-6 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| プレサンス名古屋ステーションサティナ | 1,429万円 〜 3,333万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目19-1 |
2016年1月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| ラフレシールトレス | 1,649万円 〜 2,472万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-89 |
2013年9月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルテミス | 1,692万円 〜 4,760万円 | 愛知県名古屋市西区牛島町2-26 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全32戸 |
| タカラフローリッシュ | 2,439万円 〜 3,244万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目25 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全5戸 |
| Branche本陣 | 1,150万円 〜 3,620万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目19-1 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| GRAN30NAGOYA | 1,469万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目33-9 |
2016年3月（築10年） 地上11階 / 全70戸 |
| プレサンス名古屋STATIONディーヴァ | 1,355万円 〜 1,730万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目15-7 |
2013年1月（築13年） 地上13階 / 全48戸 |
| HK2east | 924万円 〜 1,591万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目5-3 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| アスピラシオン名駅 | 1,580万円 〜 4,410万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目20-3 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全30戸 |
| グランディア名古屋 | 2,877万円 〜 3,877万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目23-22 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| Conforto若宮 | 1,459万円 〜 2,178万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目12 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全7戸 |
| リリーローサ | 1,668万円 〜 2,525万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町37 |
2016年6月（築10年） 地上5階 / 全23戸 |
| エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー | 234万円 〜 3,240万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-8 |
2012年10月（築14年） 地上15階 / 全158戸 |
| グランソレイユ | 2,123万円 〜 3,257万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町1丁目7-22 |
2015年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メイツ栄生 | 3,333万円 〜 5,196万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目28-16 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全72戸 |
| PlowlandMeieki | 1,422万円 〜 2,255万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目13-6 |
2014年3月（築12年） 地上13階 / 全44戸 |
| エストソレイユ | 1,159万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町1丁目59 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| actile | 1,730万円 〜 2,204万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目9-17 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| crossR名駅 | 1,295万円 〜 3,329万円 | 愛知県名古屋市中村区上米野町1丁目9-2 |
2016年7月（築10年） 地上4階 / 全6戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ名駅レジデンス | 3,337万円 〜 5,448万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目27-15 |
2012年1月（築14年） 地上15階 / 全44戸 |
| ファミリアーレ名駅アクシス | 3,273万円 〜 4,035万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目38 |
2020年8月（築6年） 地上15階 / 全41戸 |
| ファミリアーレ名駅マークレジデンス | 2,982万円 〜 4,873万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目29 |
2017年2月（築9年） 地上15階 / 全70戸 |
| ファミリアーレ日吉公園 | 2,536万円 〜 3,851万円 | 愛知県名古屋市中村区日ノ宮町2丁目144 |
2016年6月（築10年） 地上6階 / 全42戸 |
| ファミリアーレ八田レジデンス | 2,538万円 〜 3,819万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目267 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全55戸 |
| ファミリアーレ八田駅前 | 2,064万円 〜 3,322万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目68 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全125戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミリアーレ名駅ミッドウエスト |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 9階
1/2
3LDK 10階
2/2| 築年月（築年数） | 2014年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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