この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府堺市東区日置荘原寺町234-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
411 万円 19.44m²の部屋
〜1,858 万円 67.58m²の部屋
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不動産の探しは“あい不動産”まで
当社は大阪エリアを中心に仲介、販売、買取、賃貸の不動産業務
を行っております。親切、丁寧にお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
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積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
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堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!
不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。
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皆様に適した販売方法をご提案致します。
当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。
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経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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お客様ごとに合わせた売却のご提案を。
未来不動産販売は堺市を中心に地元密着型の不動産会社です。お客様が大切にされてきた不動産を、お客様ひとりひとりに合わせたご提案をさせていただきます。不動産はどうしても難しい専門用語や、実態が見えずらいことが多いと思われます。当社は、できるだけわかりやすくお客様と二人三脚でお手伝いさせていただきます。
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より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
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豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
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AVENIRの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
67.58m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
411万円19.44m²の部屋21万円 / m²
〜1,858万円67.58m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市東区日置荘原寺町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市東区日置荘原寺町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 642万円 | 100% |
築30年(2年後) | 619万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 411万円 | 100% |
2年後(築30年) | 397万円 | 96.4% |
このマンションと、堺市東区日置荘原寺町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
411万円 (19.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
21万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 411万円 |
買取 | 247万円 〜 329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
2.44万円19.44m²の部屋
〜8.53万円67.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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AVENIR周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73% 、 2年前→1年前:0.52% 、 1年前→今年:1.78% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | AVENIR |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町234-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】登美丘東幼稚園まで1232m
築年月(築年数) | 1996年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスト堺グランディール | 1,360万円 〜 1,953万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町236-1 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全33戸 |
ミアカーサ萩原天神 | 1,503万円 〜 2,061万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町190-9 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーグルマンション | 442万円 〜 732万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町104-4 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
nest98 | 885万円 〜 1,501万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町5丁17-1 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロスベール北野田 | 1,489万円 〜 1,992万円 | 大阪府堺市東区高松318-37 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴィルヌーブ北野田 | 1,768万円 〜 2,238万円 | 大阪府堺市東区高松236-1 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全41戸 |
グリーンコーポ北野田 | 1,481万円 〜 1,940万円 | 大阪府堺市東区丈六238-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全45戸 |
シャルマンフジ初芝ローヤルコート | 1,525万円 〜 1,955万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町7丁7-1 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全169戸 |
ボナージュ石橋 | 1,048万円 〜 1,860万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町7丁9-44 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全85戸 |
ハイムツァーンラート | 2,165万円 〜 2,659万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町1丁20-22 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
北野田アーバンコンフォート | 1,332万円 〜 2,078万円 | 大阪府堺市中区陶器北1691-1 |
1997年10月(築27年) 地上11階 / 全166戸 |
プライムコート | 1,750万円 〜 2,164万円 | 大阪府堺市東区菩提町1丁8-3 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
グラン・コート初芝 | 1,540万円 〜 2,051万円 | 大阪府堺市東区関茶屋68-1 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全56戸 |
ファミール北野田 | 1,221万円 〜 1,796万円 | 大阪府堺市東区南野田22-1 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全81戸 |
ディオ・フェルティ初芝 | 1,412万円 〜 1,968万円 | 大阪府堺市中区大野芝町96-1 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全94戸 |
グランディ白鷺 | 1,112万円 〜 2,290万円 | 大阪府堺市東区野尻町48 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステーションコタニN棟 | 1,218万円 〜 1,643万円 | 大阪府堺市東区草尾573-1 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ステーションコタニS棟 | 1,188万円 〜 1,594万円 | 大阪府堺市東区草尾573-1 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペリオ狭山駅前 | 1,620万円 〜 2,436万円 | 大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目1-13 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全61戸 |
ブランミュール陶器 | 1,090万円 〜 1,420万円 | 大阪府堺市中区陶器北1882-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリミエール白鷺 | 770万円 〜 901万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁22-6 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
ディオ・フェルティ白鷺 | 1,146万円 〜 1,788万円 | 大阪府堺市北区金岡町1564-4 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全40戸 |
プルミエール21 | 1,104万円 〜 1,554万円 | 大阪府松原市丹南5丁目94-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
ユニエトワール白鷺 | 977万円 〜 1,145万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-4 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンアベニール | 1,747万円 〜 2,118万円 | 大阪府堺市中区土塔町3075 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オクト白鷺 | 918万円 〜 2,161万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフィールド | 1,447万円 〜 1,984万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3462 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレス泉北深井 | 1,527万円 〜 2,332万円 | 大阪府堺市中区深井東町3053 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全73戸 |
コート北野田サウスヒルズ | 1,048万円 〜 1,701万円 | 大阪府大阪狭山市池之原4丁目18-14 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全163戸 |
ラ・ルミエール | 505万円 〜 610万円 | 大阪府堺市中区深井東町3052 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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