この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市東区日置荘原寺町234-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
442 万円 19.44m²の部屋
〜2,007 万円 67.58m²の部屋
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
442万円19.44m²の部屋23万円 / m²
〜2,007万円67.58m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市東区日置荘原寺町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市東区日置荘原寺町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 662万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 641万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 442万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 428万円 | 96.8％ |
このマンションと、堺市東区日置荘原寺町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
442万円 (19.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 442万円 |
| 買取 | 265万円 〜 354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.39万円19.44m²の部屋
〜8.26万円67.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AVENIRの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAVENIRが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.65m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2021年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.56m² | 1R / 1階 | 2021年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.65m² | 1R / 2階 | 2021年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 2階 | 2020年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 1階 | 2019年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 1階 | 2018年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
AVENIR周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.73%、 2年前→1年前：1.43%、 1年前→今年：5.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | AVENIR |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町234-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】登美丘東幼稚園まで1232ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスト堺グランディール | 1,436万円 〜 2,133万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町236-1 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| ミアカーサ萩原天神 | 1,573万円 〜 2,220万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町190-9 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーグルマンション | 468万円 〜 799万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町104-4 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| nest98 | 944万円 〜 1,642万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町5丁17-1 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロスベール北野田 | 1,612万円 〜 2,096万円 | 大阪府堺市東区高松318-37 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィルヌーブ北野田 | 1,704万円 〜 2,243万円 | 大阪府堺市東区高松236-1 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全41戸 |
| グリーンコーポ北野田 | 1,901万円 〜 2,418万円 | 大阪府堺市東区丈六238-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全45戸 |
| シャルマンフジ初芝ローヤルコート | 1,467万円 〜 2,197万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町7丁7-1 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全169戸 |
| ボナージュ石橋 | 965万円 〜 1,997万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町7丁9-44 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全85戸 |
| ハイムツァーンラート | 1,539万円 〜 2,221万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町1丁20-22 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 北野田アーバンコンフォート | 1,430万円 〜 2,286万円 | 大阪府堺市中区陶器北1691-1 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全166戸 |
| プライムコート | 1,185万円 〜 1,716万円 | 大阪府堺市東区菩提町1丁8-3 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| グラン・コート初芝 | 1,384万円 〜 2,151万円 | 大阪府堺市東区関茶屋68-1 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全56戸 |
| ファミール北野田 | 1,269万円 〜 1,806万円 | 大阪府堺市東区南野田22-1 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全81戸 |
| ディオ・フェルティ初芝 | 1,205万円 〜 2,020万円 | 大阪府堺市中区大野芝町96-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全94戸 |
| グランディ白鷺 | 770万円 〜 1,841万円 | 大阪府堺市東区野尻町48 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステーションコタニN棟 | 1,318万円 〜 1,724万円 | 大阪府堺市東区草尾573-1 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ステーションコタニS棟 | 1,287万円 〜 1,671万円 | 大阪府堺市東区草尾573-1 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペリオ狭山駅前 | 1,728万円 〜 2,589万円 | 大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目1-13 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全61戸 |
| ブランミュール陶器 | 1,202万円 〜 1,509万円 | 大阪府堺市中区陶器北1882-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリミエール白鷺 | 814万円 〜 943万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁22-6 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| ディオ・フェルティ白鷺 | 1,729万円 〜 2,675万円 | 大阪府堺市北区金岡町1564-4 |
1996年5月（築29年） 地上8階 / 全40戸 |
| プルミエール21 | 1,039万円 〜 1,512万円 | 大阪府松原市丹南5丁目94-1 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| ユニエトワール白鷺 | 1,037万円 〜 1,205万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-4 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンアベニール | 1,868万円 〜 2,280万円 | 大阪府堺市中区土塔町3075 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オクト白鷺 | 970万円 〜 2,265万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフィールド | 1,555万円 〜 2,140万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3462 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレス泉北深井 | 1,538万円 〜 2,359万円 | 大阪府堺市中区深井東町3053 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全73戸 |
| コート北野田サウスヒルズ | 1,161万円 〜 1,879万円 | 大阪府大阪狭山市池之原4丁目18-14 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全163戸 |
| ラ・ルミエール | 546万円 〜 663万円 | 大阪府堺市中区深井東町3052 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
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