北海道札幌市東区北41条東2丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,619 万円 48.17m²の部屋
〜2,301 万円 55.99m²の部屋
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【外観】外観もきれいです
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
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【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北43条店まで306ｍ
5/5パルモード麻生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パルモード麻生の売却に役立つ情報をチェック！
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1,619万円 （34万円 / m²） 48.17m²の部屋
〜2,301万円 （41万円 / m²） 55.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(札幌市東区北四十一条東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,149万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,095万円 | 95.3％ |
| 築20年(9年後) | 1,026万円 | 89.3％ |
| 築25年(14年後) | 958万円 | 83.4％ |
| 築30年(19年後) | 890万円 | 77.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,619万円 |
| 4年後(築15年) | 95.3％ | 1,542万円 |
| 9年後(築20年) | 89.3％ | 1,446万円 |
| 14年後(築25年) | 83.4％ | 1,350万円 |
| 19年後(築30年) | 77.4％ | 1,254万円 |
このマンションと、札幌市東区北四十一条東の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,619万円 (48.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 29万円 / m² |
パルモード麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.87%、 2年前→1年前：-3.01%、 1年前→今年：6.36% ）
北海道の直近3年間の変動（4.78% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,619万円 |
| 買取 | 972万円 〜 1,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.71万円 / 月 48.17m²の部屋
〜
8.81万円 / 月 55.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルモード麻生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルモード麻生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 48.17m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.17m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.99m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.17m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメールLiLa | 1,424万円 〜 2,641万円 | 北海道札幌市東区北41条東2丁目1-14 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| レーヴ413 | 1,786万円 〜 2,309万円 | 北海道札幌市東区北41条東3丁目2-14 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウエストコースト東麻生 | 1,233万円 〜 2,359万円 | 北海道札幌市東区北39条東3丁目1-17 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| ノイエ・A | 1,262万円 〜 2,127万円 | 北海道札幌市東区北43条東1丁目5-3 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| HIRO-88 | 2,473万円 〜 3,001万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-6 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランメール幸栄 | 1,832万円 〜 2,241万円 | 北海道札幌市東区北43条東2丁目1-16 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| アドラブール麻生 | 1,136万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-10 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| アバンセN42 | 1,099万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-12 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライフォート麻生 | 1,095万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-14 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| SKYplace | 1,277万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6-31 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| プロスペクト麻生 | 778万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目1-20 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全22戸 |
| ファクター麻生 | 1,252万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目8-1 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| LEJOURASABU | 1,203万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目5-7 |
2015年5月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・ルーチェ北41条 | 1,765万円 〜 2,598万円 | 北海道札幌市東区北41条東6丁目2-8 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全13戸 |
| コンフォール麻生 | 1,318万円 〜 2,232万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-1 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| DIAMONDASABU | 1,244万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-8 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| A.A.O.麻生 | 1,561万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-10 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| Cordiale | 1,258万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-6 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| ミエル | 1,398万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目4-1 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| BLANCO麻生 | 1,252万円 〜 1,734万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目4-3 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| Ahika37 | 1,060万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-27 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全20戸 |
| MONTEMAREASABU | 1,236万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-25 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| フェデエリシオン | 1,294万円 〜 2,132万円 | 北海道札幌市東区北36条東5丁目1-25 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デルフィーノ麻生1 | 1,322万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-32 |
2014年7月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| デルフィーノ麻生2 | 1,186万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-33 |
2014年7月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| BLAST麻生 | 1,333万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目6-19 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| FORESTHILLSN36 | 1,155万円 〜 2,175万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目3-20 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| リーノ | 1,272万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目8-3 |
2013年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SAMTYASABU | 1,399万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目6-12 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクラガーデン北35 | 1,512万円 〜 1,973万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目2-8 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
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| マンション名称 | パルモード麻生 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北41条東2丁目2-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/11
2LDK 1階
2/11
2LDK 2階
3/11
2LDK 2階
4/11
2LDK 2階
5/11
1LDK 3階
6/11
2LDK 3階
7/11
2LDK 3階
8/11
2LDK 4階
9/11
2LDK 4階
10/11
2LDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2015年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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