ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区パルモード麻生

パルモード麻生 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北41条東2丁目2-25

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,437 万円 48.17m²の部屋

2,048 万円 55.99m²の部屋

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パルモード麻生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パルモード麻生の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 パルモード麻生3階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

48.17m² 2LDK 物件詳細
2階 パルモード麻生2階6.9万円

賃貸募集中

賃料 6.9万円

48.17m² 2LDK 物件詳細

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パルモード麻生は売ったらいくら?参考査定価格

1,437万円 (30万円 / m²) 48.17m²の部屋

2,048万円 (37万円 / m²) 55.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北四十一条東)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市東区北四十一条東のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 1,162万円 100%
築15年(4年後) 1,103万円 95.0%
築20年(9年後) 1,030万円 88.6%
築25年(14年後) 956万円 82.3%
築30年(19年後) 882万円 75.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(48.17㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 1,437万円
4年後(築15年) 95.0% 1,365万円
9年後(築20年) 88.6% 1,274万円
14年後(築25年) 82.3% 1,182万円
19年後(築30年) 75.9% 1,091万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北四十一条東の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,437万円 (48.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 29万円 / m²

パルモード麻生周辺の中古マンション価格推移情報

パルモード麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.52%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-3.17%

北海道の直近3年間の変動(6.15% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,437万円
買取 863万円 〜 1,150万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パルモード麻生は貸したらいくら?参考賃料

6.32万円 / 月 48.17m²の部屋

8.29万円 / 月 55.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パルモード麻生の賃料掲載履歴(11件)

パルモード麻生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルモード麻生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2024年3月
6.6万円 / 月 48.00m² 1LDK / 3階 2023年8月
6.6万円 / 月 48.17m² 1LDK / 3階 2021年3月〜2021年6月
6.5万円 / 月 55.99m² 2LDK / 2階 2021年3月〜2021年6月
6.6万円 / 月 48.17m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2019年10月
6.4万円 / 月 55.99m² 1LDK / 1階 2019年9月〜2019年10月
6.6万円 / 月 55.99m² 2LDK / 4階 2018年8月〜2018年12月
6.6万円 / 月 48.17m² 2LDK / 3階 2016年6月〜2016年7月
6.4万円 / 月 55.99m² 2LDK / 1階 2016年6月〜2016年7月
6.6万円 / 月 55.99m² 2LDK / 4階 2016年4月〜2016年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランメールLiLa 1,265万円 〜 2,354万円 北海道札幌市東区北41条東2丁目1-14 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全7戸
レーヴ413 1,587万円 〜 2,055万円 北海道札幌市東区北41条東3丁目2-14 2014年5月(築11年)
地上4階 / 全16戸
ウエストコースト東麻生 1,098万円 〜 2,107万円 北海道札幌市東区北39条東3丁目1-17 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全15戸
ノイエ・A 1,134万円 〜 1,912万円 北海道札幌市東区北43条東1丁目5-3 2013年10月(築12年)
地上4階 / 全11戸
HIRO-88 2,199万円 〜 2,672万円 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-6 2014年5月(築11年)
地上4階 / 全6戸
グランメール幸栄 1,624万円 〜 1,992万円 北海道札幌市東区北43条東2丁目1-16 2013年10月(築12年)
地上4階 / 全8戸
アドラブール麻生 1,010万円 〜 1,896万円 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-10 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全12戸
アバンセN42 980万円 〜 1,470万円 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-12 2016年1月(築10年)
地上4階 / 全14戸
ライフォート麻生 975万円 〜 1,380万円 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-14 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全15戸
SKYplace 1,135万円 〜 1,397万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目6-31 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全16戸
プロスペクト麻生 692万円 〜 1,351万円 北海道札幌市北区麻生町3丁目1-20 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全22戸
ファクター麻生 1,116万円 〜 1,383万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目8-1 2016年11月(築9年)
地上4階 / 全15戸
LEJOURASABU 1,073万円 〜 1,281万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目5-7 2015年5月(築10年)
地上4階 / 全16戸
ラ・ルーチェ北41条 1,572万円 〜 2,317万円 北海道札幌市東区北41条東6丁目2-8 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全13戸
コンフォール麻生 1,174万円 〜 1,992万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-1 2013年10月(築12年)
地上4階 / 全10戸
DIAMONDASABU 1,109万円 〜 1,356万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-8 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全15戸
A.A.O.麻生 1,394万円 〜 1,690万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-10 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全11戸
Cordiale 1,123万円 〜 1,390万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-6 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全15戸
ミエル 1,244万円 〜 1,560万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目4-1 2015年1月(築11年)
地上4階 / 全12戸
BLANCO麻生 1,117万円 〜 1,543万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目4-3 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全15戸
MONTEMAREASABU 1,102万円 〜 1,372万円 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-25 2015年8月(築10年)
地上4階 / 全15戸
フェデエリシオン 1,417万円 〜 2,337万円 北海道札幌市東区北36条東5丁目1-25 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
デルフィーノ麻生1 1,178万円 〜 1,467万円 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-32 2014年7月(築11年)
地上4階 / 全16戸
デルフィーノ麻生2 1,061万円 〜 1,495万円 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-33 2014年7月(築11年)
地上4階 / 全16戸
BLAST麻生 1,186万円 〜 1,462万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目6-19 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全12戸
FORESTHILLSN36 1,254万円 〜 2,368万円 北海道札幌市北区北36条西2丁目3-20 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全15戸
リーノ 1,130万円 〜 1,382万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目8-3 2013年8月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
SAMTYASABU 1,296万円 〜 1,818万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目6-12 2017年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
サクラガーデン北35 1,635万円 〜 2,141万円 北海道札幌市東区北35条東1丁目2-8 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全12戸
メゾンパティオN35 1,630万円 〜 2,136万円 北海道札幌市東区北35条東1丁目2-7 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パルモード麻生の売却に強い不動産会社 16社

パルモード麻生の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パルモード麻生から近い順に表示しています

株式会社Terrace Home
物件から
0.8
  • 北海道札幌市東区北四十三条東8丁目1-5
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩12分

真心のこもったサービスをお届けします

いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者古谷 卓
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008873号
株式会社札都住宅流通
物件から
1.3
  • 北海道札幌市東区北四十九条東8丁目2-43
  • JR学園都市線 太平駅 徒歩11分

売買取引経験豊富なベテランスタッフが対応

当社は、札幌エリアを中心に不動産の仲介、販売、買取、リフォームを行っている地域密着型の会社です。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
また、売買取引経験の豊富なベテランスタッフが揃っておりますので、初めてご相談される方でも安心です。
査定は無料ですので、お気軽にご連絡下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者平田 勝
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007853号
ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
物件から
1.6
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分

札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化

創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 秀樹
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008906号
ハウスドゥ 美香保 株式会社シロクマエステート
物件から
2.4
  • 北海道札幌市東区北二十二条東7丁目2-28
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩14分

問合せ数 第1位

昨年札幌市東区のホームズ経由の問合せ数が第1位となりました。
全国展開のネットワークや弊社独自の売却ノウハウを活かし、スピード優先、金額優先など、お客様のニーズに合わせて柔軟に対応いたします。売却に関してどんな些細な疑問でもお気軽にお聞かせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者村上 直樹
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009009号
株式会社ネットワーク
物件から
3.5
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
株式会社ジモット
物件から
3.9
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
株式会社フローライト
物件から
4.0
  • 北海道札幌市北区北十条西1丁目10-1 MCビル6階
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩7分

売りたい価格で買いたい人へ!

当社は、スタッフ全員が業界歴10年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 将也
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009202号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
4.3
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
5.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
5.3
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
5.3
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
センチュリー21吉田宅建
物件から
6.2
  • 北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
  • 札幌市電2系統 資生館小学校前駅

創業75年 価値ある仲介を目指しています

創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 恵子
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第7890号
センチュリー21アルガホーム
物件から
7.1
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
12.2
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社土屋ホーム不動産 新さっぽろ支店
物件から
13.1
  • 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目18-1
  • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩8分

地域密着、専門スタッフが対応します

2015年12月に開設いたしました。地域に密着し、専門スタッフがスピーディーに対応させていただきます。不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号

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建物詳細情報

マンション名称 パルモード麻生
所在地 北海道札幌市東区北41条東2丁目2-25
交通
  • JR学園都市線 / 新琴似駅 徒歩18分
  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩13分
  • 【外観】外観もきれいです

    【外観】外観もきれいです

    1/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/5
  • 【地図】

    【地図】

    4/5
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北43条店まで306m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北43条店まで306m

    5/5
築年月(築年数) 2015年2月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月29日]

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北海道の直近3年間の変動(6.15%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日