北海道札幌市東区北19条東1丁目1-32
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,580 万円 92.83m²の部屋
〜4,621 万円 92.83m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】札幌市立幌北小学校まで241m
2/10
【周辺】札幌市立北辰中学校まで339m
3/10
【周辺】まいばすけっと北18条東1丁目店まで128m
4/10
【周辺】全日食チェーン北18条店まで585m
5/10
【周辺】セブンイレブン札幌北20条東店まで332m
6/10
【周辺】聖ミカエル幼稚園まで555m
7/10
【周辺】国立大学法人北海道大学病院まで1142m
8/10
【周辺】札幌北十八条郵便局まで121m
9/10
【周辺】北洋銀行北二十四条支店まで1145m
10/10ファインシティ札幌北19条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファインシティ札幌北19条の売却に役立つ情報をチェック！
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3,580万円 （39万円 / m²） 92.83m²の部屋
〜4,621万円 （50万円 / m²） 92.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市東区北十九条東)の専有面積100m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 4,578万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 4,308万円 | 94.1％ |
| 築20年(10年後) | 4,039万円 | 88.2％ |
| 築25年(15年後) | 3,769万円 | 82.3％ |
| 築30年(20年後) | 3,500万円 | 76.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 3,580万円 |
| 5年後(築15年) | 94.1％ | 3,369万円 |
| 10年後(築20年) | 88.2％ | 3,159万円 |
| 15年後(築25年) | 82.3％ | 2,948万円 |
| 20年後(築30年) | 76.4％ | 2,737万円 |
このマンションと、札幌市東区北十九条東の築10年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,580万円 (92.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 46万円 / m² |
ファインシティ札幌北19条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：-3.19%、 1年前→今年：2.62% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,580万円 |
| 買取 | 2,148万円 〜 2,864万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.43万円 / 月 92.83m²の部屋
〜
17.35万円 / 月 92.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファインシティ札幌北19条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインシティ札幌北19条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 92.83m² | 4LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 17万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドサクセス北19条 | 1,274万円 〜 2,541万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-16 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランディールn19 | 1,274万円 〜 2,541万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-17 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランディーヴァ | 1,262万円 〜 2,484万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-15 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全28戸 |
| ディオクラシスn19 | 1,272万円 〜 2,539万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-18 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ファールN18 | 1,047万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市北区北18条西2丁目1-2 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラリュール | 1,188万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目4-21 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレミスト北17条 | 2,902万円 〜 4,122万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目2-14 |
2014年10月（築11年） 地上12階 / 全63戸 |
| フォートレスN18 | 1,058万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市東区北18条東2丁目2-3 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ北17条 | 1,096万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市北区北17条西1丁目2-2 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| 北大イーストヴィレッジ | 1,104万円 〜 1,524万円 | 北海道札幌市東区北17条東2丁目3-1 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリシーヌL.A | 1,086万円 〜 1,491万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目1-2 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| フリーダーガルテン | 1,393万円 〜 1,794万円 | 北海道札幌市東区北17条東2丁目2-6 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| グラスN21 | 837万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目1-32 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全26戸 |
| フレシールN20美香保公園 | 1,157万円 〜 2,531万円 | 北海道札幌市東区北20条東3丁目2-3 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| G-スタイル.ステラ | 1,159万円 〜 1,593万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-47 |
2015年4月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハイマット | 1,247万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目1-1 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全12戸 |
| PremiereN21 | 1,132万円 〜 2,265万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-10 |
2016年4月（築10年） 地上4階 / 全36戸 |
| ザレジデンス | 1,238万円 〜 2,395万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-32 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| N-スタイル.ステラ | 1,992万円 〜 2,574万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-23 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランオルセー北大前 | 1,093万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市北区北16条西3丁目1-30 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全33戸 |
| アンシャンテ | 1,397万円 〜 1,996万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目3-20 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全28戸 |
| a-porte | 1,126万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-30 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全12戸 |
| ユニエターナ札幌N15 | 669万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目1-26 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全51戸 |
| ル・ヌアージュ北13条東 | 1,141万円 〜 1,806万円 | 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-11 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全31戸 |
| DIOGRACIA北大前 | 1,301万円 〜 1,941万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-2 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| AZULN16 | 1,367万円 〜 1,752万円 | 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-52 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| センテナリオL175 | 1,095万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市北区北17条西5丁目2-46 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全23戸 |
| STARLIGHTOFVEGA | 1,238万円 〜 1,627万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-8 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラトリューゼ | 1,737万円 〜 2,909万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目1-31 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| クレアホームズ北20条 | 2,818万円 〜 3,677万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目2-5 |
2015年1月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファインシティ札幌北19条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北19条東1丁目1-32
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛島建設株式会社 札幌支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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