価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区浄土寺下馬場町88
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,145万円 88.22m²の部屋 36万円 / m²
〜3,946万円 88.22m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,145万円 |
| 買取 | 1,887万円 〜 2,516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.58万円 88.22m²の部屋
〜16.51万円 88.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ポルト・ド・浄土寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.13% 、 2年前→1年前：5.88% 、 1年前→今年：1.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ポルト・ド・浄土寺 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区浄土寺下馬場町88 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】出町柳駅まで2200m
【周辺】神宮丸太町駅まで2300m
| 築年月（築年数） | 1985年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーストロイヤルハウス | 696万円 〜 965万円 | 京都府京都市左京区浄土寺下馬場町96 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| SAMSQUARE銀閣寺道 | 800万円 〜 1,314万円 | 京都府京都市左京区浄土寺上馬場町80 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 杉原ビルゆうき33 | 1,012万円 〜 1,564万円 | 京都府京都市左京区鹿ケ谷西寺ノ前町33-5 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 洛東マンション | 973万円 〜 1,517万円 | 京都府京都市左京区浄土寺東田町34 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイツロワール | 1,730万円 〜 2,215万円 | 京都府京都市左京区浄土寺西田町58-3 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| 銀閣COZYハイツ | 698万円 〜 1,007万円 | 京都府京都市左京区浄土寺東田町50 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全39戸 |
| アレックス白川 | 826万円 〜 1,337万円 | 京都府京都市左京区鹿ケ谷上宮ノ前町21 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション京都岡崎 | 2,127万円 〜 2,905万円 | 京都府京都市左京区岡崎東天王町35-1 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| 岡崎ガーデンズ | 1,025万円 〜 3,987万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町51 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全38戸 |
| エムビーシーアンバーハウス | 771万円 〜 1,778万円 | 京都府京都市左京区北白川上別当町3-7 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| シェモア御蔭通 | 626万円 〜 1,482万円 | 京都府京都市左京区北白川上池田町55-1 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション京都岡崎第2 | 815万円 〜 2,486万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町43 |
1986年5月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| ニシムラビルディングマンション西村 | 1,146万円 〜 1,501万円 | 京都府京都市左京区北白川上別当町7-1 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| 山王ハウス | 761万円 〜 1,028万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町1-5 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ樋ノ口 | 674万円 〜 980万円 | 京都府京都市左京区田中樋ノ口町32 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全60戸 |
| アネックス21 | 631万円 〜 1,089万円 | 京都府京都市左京区田中門前町61 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| フェニックス2 | 703万円 〜 1,014万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町38-3 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラヴィール | 724万円 〜 937万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町59 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェニックス1 | 703万円 〜 1,014万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町38-4 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルパレス百万辺 | 737万円 〜 995万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町40-1 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティハイツ百万辺 | 618万円 〜 987万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町182-3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| デトムワン京大前 | 754万円 〜 1,199万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町45 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全29戸 |
| ロイヤルハイツ万里小路 | 757万円 〜 2,107万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町21 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヴィラ熊野 | 829万円 〜 1,163万円 | 京都府京都市左京区東丸太町37 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイツタケイチ | 615万円 〜 943万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| 第二谷口マンション | 2,022万円 〜 2,594万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町9 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| 八星ハイツ | 2,239万円 〜 2,804万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町21-5 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全4戸 |
| 川端ハイツ | 890万円 〜 1,362万円 | 京都府京都市左京区一乗寺西水干町30-2 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全84戸 |
| ルミエール出町柳 | 1,534万円 〜 3,798万円 | 京都府京都市左京区田中関田町22-75 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全60戸 |
| 洛北館 | 667万円 〜 1,012万円 | 京都府京都市左京区一乗寺西水干町14 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全59戸 |
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