ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市アヴェンタドール

アヴェンタドール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市牧志2丁目25-25

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,570 万円 27.01m²の部屋

2,983 万円 36.16m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    2/3
  • 【周辺】【その他】ドン・キホーテ 国際通り店まで763m

    【周辺】【その他】ドン・キホーテ 国際通り店まで763m

    3/3

アヴェンタドールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アヴェンタドールは売ったらいくら?参考査定価格

1,570万円 (58万円 / m²) 27.01m²の部屋

2,983万円 (82万円 / m²) 36.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市牧志)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市牧志のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 1,267万円 100%
築15年(4年後) 1,197万円 94.5%
築20年(9年後) 1,108万円 87.5%
築25年(14年後) 1,020万円 80.5%
築30年(19年後) 932万円 73.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.01㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 1,570万円
4年後(築15年) 94.5% 1,483万円
9年後(築20年) 87.5% 1,374万円
14年後(築25年) 80.5% 1,264万円
19年後(築30年) 73.6% 1,155万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市牧志の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,570万円 (27.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 63万円 / m²

アヴェンタドール周辺の中古マンション価格推移情報

アヴェンタドール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.96%、 2年前→1年前:3.82%、 1年前→今年:7.14%

沖縄県の直近3年間の変動(13.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,570万円
買取 942万円 〜 1,256万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アヴェンタドールは貸したらいくら?参考賃料

5.66万円 / 月 27.01m²の部屋

9万円 / 月 36.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アヴェンタドールの賃料掲載履歴(17件)

アヴェンタドールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴェンタドールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 27.74m² 1K / 10階 2025年4月〜2025年5月
5.6万円 / 月 27.74m² 1K / 9階 2025年3月
5.5万円 / 月 27.00m² 1K / 9階 2024年3月
5.7万円 / 月 27.00m² 1K / 10階 2023年6月〜2023年7月
5万円 / 月 27.74m² 1K / 3階 2022年2月
5.3万円 / 月 27.74m² 1K / 6階 2021年8月〜2021年9月
5.6万円 / 月 27.01m² 1K / 8階 2021年1月〜2021年6月
5.3万円 / 月 27.74m² 1K / 7階 2021年1月〜2021年3月
5.3万円 / 月 27.74m² 1K / 6階 2020年11月
5.3万円 / 月 27.74m² 1K / 7階 2020年7月〜2020年10月
5.3万円 / 月 27.74m² 1K / 6階 2020年9月
5.5万円 / 月 27.74m² 1LDK / 2階 2020年8月
5.4万円 / 月 27.74m² 1K / 9階 2020年4月〜2020年5月
5.7万円 / 月 27.74m² 1K / 10階 2019年11月〜2020年1月
5.4万円 / 月 27.01m² 1K / 4階 2019年11月〜2019年12月
5.2万円 / 月 27.01m² 1K / 2階 2019年11月
5.3万円 / 月 27.01m² 1K / 4階 2018年10月〜2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ペイサージュ崇元寺 3,303万円 〜 4,970万円 沖縄県那覇市安里1丁目8-9 2017年10月(築9年)
地上7階 / 全17戸
プレサンスロジェ崇元寺シエスタ 4,018万円 〜 5,577万円 沖縄県那覇市泊1丁目8-16 2016年1月(築11年)
地上13階 / 全24戸
コスモスコート 1,933万円 〜 2,466万円 沖縄県那覇市牧志2丁目13-25 2016年4月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
アルカンシエルマキシ 574万円 〜 1,623万円 沖縄県那覇市牧志2丁目5-24 2017年3月(築9年)
地上8階 / 全24戸
LeoHarry 2,322万円 〜 3,025万円 沖縄県那覇市泊1丁目10-12 2016年4月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサトレド 1,347万円 〜 2,158万円 沖縄県那覇市字安里99-1 2014年4月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドパレス牧志センターコート 3,666万円 〜 5,421万円 沖縄県那覇市牧志2丁目20-28 2015年2月(築11年)
地上14階 / 全36戸
SHIMAアパート 1,367万円 〜 1,681万円 沖縄県那覇市牧志2丁目19-17 2015年6月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
サンテラス 2,385万円 〜 3,454万円 沖縄県那覇市字安里59-2 2015年6月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
フェアスティック牧志 1,203万円 〜 1,779万円 沖縄県那覇市牧志3丁目13-62 2015年10月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
maisonHIRO泊 2,717万円 〜 3,539万円 沖縄県那覇市泊1丁目21-12 2016年8月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
コーラルストーン泊 2,067万円 〜 2,861万円 沖縄県那覇市泊1丁目 2016年7月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ 4,512万円 〜 6,067万円 沖縄県那覇市牧志1丁目19-20 2015年4月(築11年)
地上15階 / 全56戸
ブローテYマンション 1,789万円 〜 2,168万円 沖縄県那覇市前島1丁目6-6 2015年2月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
セレノパラッツオ2 2,089万円 〜 2,497万円 沖縄県那覇市前島2丁目16-14 2015年12月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデント桜坂 898万円 〜 1,225万円 沖縄県那覇市牧志3丁目8-28-1 2014年8月(築12年)
地上5階 / 全10戸
アルヴィータ美栄橋 1,265万円 〜 1,909万円 沖縄県那覇市前島1丁目1-14 2016年11月(築10年)
地上8階 / 全12戸
ハーミットクラブ牧志・牧志2 1,108万円 〜 3,615万円 沖縄県那覇市牧志3丁目23-28 2016年2月(築10年)
地上6階 / 全25戸
リュークスタワー東棟 3,299万円 〜 1億 1,383万円 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1-25 2015年5月(築11年)
地上30階 / 全338戸
ルピナス美栄橋 1,626万円 〜 2,854万円 沖縄県那覇市前島1丁目1-11 2015年7月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
UrbanHills新都心 1,746万円 〜 2,938万円 沖縄県那覇市おもろまち1丁目4-21 2015年4月(築11年)
地上5階 / 全15戸
タカラリーブル1st 2,517万円 〜 4,785万円 沖縄県那覇市安里3丁目1-23 2014年1月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
パレス新都心 1,657万円 〜 6,147万円 沖縄県那覇市おもろまち1丁目4-20 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
GRACECOURTK 2,845万円 〜 3,724万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目13-3 2016年12月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
アイリープラザ安里 1,162万円 〜 2,288万円 沖縄県那覇市安里3丁目2-20 2015年5月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
LiZARB213 1,588万円 〜 1,974万円 沖縄県那覇市牧志3丁目24-23 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
オリーブ安里駅前 1,446万円 〜 1,911万円 沖縄県那覇市字安里 2017年3月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
エムズハウス2 1,672万円 〜 2,013万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目4-41 2017年10月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ソレイユ 2,000万円 〜 2,644万円 沖縄県那覇市字安里415-7 2016年11月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
グランシャトレY's 1,219万円 〜 1,666万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目25-13 2016年8月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アヴェンタドールの売却に強い不動産会社 8社

アヴェンタドールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アヴェンタドールから近い順に表示しています

株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
1.4
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
株式会社TOKINO
物件から
1.4
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
株式会社藤和ハウス 沖縄店
物件から
1.6
  • 沖縄県那覇市安謝1丁目3-5 ロイヤルフラット京屋1階
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩18分
  • 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩19分

不動産のご売却・査定も藤和ハウス沖縄店へ

藤和ハウスは創業1975年、全国19店舗ネットワーク。藤和ハウスの売却応援団は、お客様の納得を追求したご売却を実現!不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス 沖縄店(とうわはうす おきなわ)】へ!

社員画像

社員画像

  • 代表者小高 欣一
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004224号
センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
2.1
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

あなたにとって、最善の売却戦略を。 【CENTURY21リリーズホームは「売却専門」の不動産会社です。】 不動産鑑定士資格の学習を通じて培った法律・価格評価の知識を活かし、売主様の立場に立った“売却専門”サポートを行い、売却に伴うリスクを未然に防ぐため契約特約の設計まで一貫して対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
5.3
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
有限会社仲村商事
物件から
11.7
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,555.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,586.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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アヴェンタドールの物件概要

マンション名称 アヴェンタドール
所在地
沖縄県那覇市牧志2丁目25-25 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 美栄橋駅 徒歩9分(約720m)
  • 沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アヴェンタドール1K2階間取り

    1K 2階

    1/19
  • アヴェンタドール1K2階間取り

    1K 2階

    2/19
  • アヴェンタドール1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/19
  • アヴェンタドール1K3階間取り

    1K 3階

    4/19
  • アヴェンタドール1K4階間取り

    1K 4階

    5/19
  • アヴェンタドール1K5階間取り

    1K 5階

    6/19
  • アヴェンタドール1K5階間取り

    1K 5階

    7/19
  • アヴェンタドール1K6階間取り

    1K 6階

    8/19
  • アヴェンタドール1K6階間取り

    1K 6階

    9/19
  • アヴェンタドール1K7階間取り

    1K 7階

    10/19
  • アヴェンタドール1K7階間取り

    1K 7階

    11/19
  • アヴェンタドール1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    12/19
  • アヴェンタドール1K8階間取り

    1K 8階

    13/19
  • アヴェンタドール1K8階間取り

    1K 8階

    14/19
  • アヴェンタドール1K9階間取り

    1K 9階

    15/19
  • アヴェンタドール1K9階間取り

    1K 9階

    16/19
  • アヴェンタドール1K10階間取り

    1K 10階

    17/19
  • アヴェンタドール1K10階間取り

    1K 10階

    18/19
  • アヴェンタドール1LDK10階間取り

    1LDK 10階

    19/19
築年月(築年数) 2016年1月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 27戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アヴェンタドールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アヴェンタドールの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アヴェンタドールの売り時ですか?
アヴェンタドールがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.96%、2年前→1年前:3.82%、1年前→今年:7.14%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.35%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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