この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区神田三崎町3丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,841 万円 25.03m²の部屋
〜5,756 万円 38.44m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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売却物件に関しましては売主様のご希望に添えるように売却活動を致します。
売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,841万円25.03m²の部屋113万円 / m²
〜5,756万円38.44m²の部屋150万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区神田三崎町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区神田三崎町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,433万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,325万円 | 96.8% |
築20年(9年後) | 3,189万円 | 92.9% |
築25年(14年後) | 3,053万円 | 88.9% |
築30年(19年後) | 2,917万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,841万円 | 100% |
4年後(築15年) | 2,752万円 | 96.8% |
9年後(築20年) | 2,639万円 | 92.9% |
14年後(築25年) | 2,527万円 | 88.9% |
19年後(築30年) | 2,415万円 | 85.0% |
このマンションと、千代田区神田三崎町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,841万円 (25.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
113万円 / m² | 172万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,841万円 |
買取 | 1,705万円 〜 2,273万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.9万円25.03m²の部屋
〜18.54万円38.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クーカイ・テラス水道橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクーカイ・テラス水道橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 25.03m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
10万円 / 月 | 25.03m² | 1R / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
9.8万円 / 月 | 25.03m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
10万円 / 月 | 25.03m² | 1R / 5階 | 2020年3月 |
10.8万円 / 月 | 25.03m² | 1R / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
10万円 / 月 | 25.03m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
10.3万円 / 月 | 25.03m² | 1R / 6階 | 2016年7月 |
10.2万円 / 月 | 25.03m² | 1R / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クーカイ・テラス水道橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クーカイ・テラス水道橋 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目3-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】セブン‐イレブン/大和ハウス九段ビル店 徒歩4分。 290m
【周辺】成城石井 神保町店 徒歩8分。 610m
【周辺】薬ヒグチ新飯田橋店 徒歩9分。 700m
【周辺】小石川後楽園(旧水戸藩江戸上屋敷跡) 徒歩11分。 850m
【周辺】飯田橋メディカルモール 徒歩4分。 300m
【周辺】九段下交番 徒歩9分。 670m
【周辺】セブン‐イレブン/千代田区三崎町2丁目店 徒歩3分。 210m
【周辺】ファミリーマート/水道橋西通り店 徒歩3分。 190m
【周辺】三徳飯田橋店 徒歩12分。 950m
【周辺】まいばすけっと/飯田橋駅北店 徒歩15分。 1130m
築年月(築年数) | 2014年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CASA三崎町 | 2,821万円 〜 3,731万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目3-16 |
2013年11月(築12年) 地上6階 / 全15戸 |
グローベルザ・ステーション水道橋 | 4,480万円 〜 8,058万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目5-4 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全33戸 |
デュアレス千代田三崎町 | 2,740万円 〜 6,766万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目5-5 |
2016年1月(築9年) 地上11階 / 全33戸 |
ライオンズ千代田三崎町 | 3,684万円 〜 5,420万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目5-6 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
アルテシモフィーノ | 2,286万円 〜 4,972万円 | 東京都千代田区神田三崎町2丁目7-7 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アップルレジデンス水道橋 | 2,901万円 〜 3,863万円 | 東京都千代田区神田三崎町2丁目21-5 |
2015年11月(築10年) 地上10階 / 全18戸 |
PARKHABIO飯田橋 | 3,503万円 〜 9,904万円 | 東京都千代田区飯田橋2丁目4-3 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全113戸 |
MIRAIZUレジデンス九段 | 5,011万円 〜 6,345万円 | 東京都千代田区九段北1丁目9-13 |
2016年2月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ルネサンス九段下ザ・レジデンス | 4,747万円 〜 7,440万円 | 東京都千代田区飯田橋2丁目6-2 |
2013年5月(築12年) 地上13階 / 全35戸 |
PLAISIRIA九段下 | 4,688万円 〜 6,391万円 | 東京都千代田区九段北1丁目6-6 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ZOOM九段下 | 3,054万円 〜 6,559万円 | 東京都千代田区九段北1丁目7-10 |
2013年10月(築12年) 地上13階 / 全29戸 |
プラウドタワー千代田富士見レジデンス | 1億 5,072万円 〜 2億 7,508万円 | 東京都千代田区富士見1丁目2-37 |
2014年2月(築11年) 地上22階 / 全137戸 |
ステージファースト水道橋 | 1,799万円 〜 6,237万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目8-14 |
2013年4月(築12年) 地上12階 / 全36戸 |
リヴシティ御茶ノ水 | 3,422万円 〜 7,554万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目7-16 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全23戸 |
CK1448 | 1,522万円 〜 2,147万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目44-8 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全13戸 |
L'GENTE千代田神保町 | 4,484万円 〜 6,817万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目44-1 |
2015年11月(築10年) 地上13階 / 全46戸 |
GALAVISTA水道橋 | 2,960万円 〜 7,719万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目8-5 |
2014年8月(築11年) 地上13階 / 全41戸 |
GRACEMAISON神保町 | 5,720万円 〜 9,604万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目50 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
PRIMEMAISON神保町 | 3,507万円 〜 7,877万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目50-9 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全63戸 |
CF1310 | 1,281万円 〜 6,112万円 | 東京都千代田区富士見1丁目3-10 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
レーヴマニフィック本郷 | 2,926万円 〜 7,771万円 | 東京都文京区本郷1丁目12-5 |
2016年8月(築9年) 地上10階 / 全29戸 |
クラッシィハウス千代田富士見 | 8,313万円 〜 1億 3,038万円 | 東京都千代田区富士見2丁目5-9 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全61戸 |
TK猿楽町レジデンス | 8,095万円 〜 9,663万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目2-15 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アイルイムーブル御茶ノ水 | 3,367万円 〜 7,509万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目38-2 |
2014年6月(築11年) 地上12階 / 全36戸 |
モンテグラート本郷 | 3,006万円 〜 4,029万円 | 東京都文京区本郷1丁目11-3 |
2016年7月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
SYFORME神保町 | 3,678万円 〜 8,354万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目34-7 |
2015年12月(築9年) 地上12階 / 全27戸 |
LIVCITY本郷 | 2,878万円 〜 6,118万円 | 東京都文京区本郷1丁目11-13 |
2014年4月(築11年) 地上9階 / 全22戸 |
シティインデックス千代田神保町 | 4,336万円 〜 5,599万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目18-2 |
2014年1月(築11年) 地上12階 / 全33戸 |
LaVieLente御茶ノ水 | 3,554万円 〜 4,290万円 | 東京都千代田区神田猿楽町1丁目3-4 |
2016年10月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
OAKスクエア本郷 | 2,855万円 〜 6,108万円 | 東京都文京区本郷2丁目16-9 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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