この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,493万円 32.18m²の部屋
〜7,120万円 40.06m²の部屋
所在地 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目5-4 |
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交通 |
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グローベルザ・ステーション水道橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格7,280万円 |
40.06m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
7階 |
|
売出し中 価格7,980万円 |
40.06m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,493万円 32.18m²の部屋 140万円 / m²
〜7,120万円 40.06m²の部屋 178万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区神田三崎町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区神田三崎町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 5,848万円 | 100% |
築15年(3年後) | 5,705万円 | 97.6% |
築20年(8年後) | 5,464万円 | 93.4% |
築25年(13年後) | 5,223万円 | 89.3% |
築30年(18年後) | 4,982万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 4,493万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 4,383万円 | 97.6% |
8年後 (築20年) | 4,198万円 | 93.4% |
13年後 (築25年) | 4,013万円 | 89.3% |
18年後 (築30年) | 3,828万円 | 85.2% |
このマンションと、千代田区神田三崎町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,493万円 (32.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
140万円 / m² | 146万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローベルザ・ステーション水道橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,980万円 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
7,280万円 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年2月 |
7,380万円 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年1月 |
4,120万円 | 32.18m² | 1LDK / 11階 | 2020年11月〜2021年8月 |
4,150万円 | 32.18m² | 1LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年6月 |
5,180万円 | 40.06m² | 1LDK / 11階 | 2019年11月〜2020年4月 |
4,180万円 | 32.18m² | 1LDK / 11階 | 2019年9月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,493万円 |
買取 | 2,696万円 〜 3,595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
15.01万円 32.18m²の部屋
〜20.9万円 40.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グローベルザ・ステーション水道橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 15.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.44% 、 2年前→1年前:5.87% 、 1年前→今年:2.29% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グローベルザ・ステーション水道橋 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目5-4 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】風除室
【エントランス】カメラ付きインターホン
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社吉原組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ千代田三崎町 | 3,669万円 〜 5,346万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目5-6 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
CASA三崎町 | 2,762万円 〜 3,618万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目3-16 |
2013年11月(築11年) 地上6階 / 全15戸 |
クーカイ・テラス水道橋 | 2,781万円 〜 5,575万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目3-5 |
2014年10月(築10年) 地上8階 / 全11戸 |
ミテッツア千代田三崎町 | 2,424万円 〜 5,030万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目10-20 |
2011年3月(築14年) 地上12階 / 全40戸 |
アイディーコート飯田橋 | 4,188万円 〜 9,228万円 | 東京都千代田区飯田橋2丁目11-8 |
2012年1月(築13年) 地上12階 / 全34戸 |
アルテシモフィーノ | 2,274万円 〜 4,898万円 | 東京都千代田区神田三崎町2丁目7-7 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルネサンス九段下ザ・レジデンス | 4,545万円 〜 7,100万円 | 東京都千代田区飯田橋2丁目6-2 |
2013年5月(築11年) 地上13階 / 全35戸 |
PARKHABIO飯田橋 | 3,590万円 〜 9,864万円 | 東京都千代田区飯田橋2丁目4-3 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ウェルスクエア神保町 | 3,333万円 〜 8,829万円 | 東京都千代田区西神田3丁目5-1 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ZOOM九段下 | 3,088万円 〜 6,584万円 | 東京都千代田区九段北1丁目7-10 |
2013年10月(築11年) 地上13階 / 全29戸 |
ガリシア九段下ライズ | 3,683万円 〜 9,385万円 | 東京都千代田区九段北1丁目7-2 |
2012年7月(築12年) 地上14階 / 全42戸 |
プラウドタワー千代田富士見レジデンス | 1億 5,347万円 〜 2億 6,830万円 | 東京都千代田区富士見1丁目2-37 |
2014年2月(築11年) 地上22階 / 全137戸 |
マストライフ神保町 | 3,808万円 〜 4,715万円 | 東京都千代田区西神田2丁目2-15 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
ステージファースト水道橋 | 1,784万円 〜 6,122万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目8-14 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全36戸 |
リヴシティ御茶ノ水 | 2,728万円 〜 6,173万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目7-16 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全23戸 |
クラッシィハウス千代田富士見 | 8,309万円 〜 1億 2,747万円 | 東京都千代田区富士見2丁目5-9 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全61戸 |
GALAVISTA水道橋 | 2,952万円 〜 7,622万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目8-5 |
2014年8月(築10年) 地上13階 / 全41戸 |
ガーラ・レジデンス文京本郷 | 4,614万円 〜 8,232万円 | 東京都文京区本郷1丁目23-1 |
2011年5月(築13年) 地上14階 / 全38戸 |
パトリス神保町 | 4,411万円 〜 1億 243万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目4-64 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
GRACEMAISON神保町 | 4,867万円 〜 8,322万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目50 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
LIVCITY本郷 | 2,187万円 〜 5,766万円 | 東京都文京区本郷1丁目11-13 |
2014年4月(築10年) 地上9階 / 全22戸 |
レジディア九段下2 | 3,376万円 〜 7,417万円 | 東京都千代田区神田神保町3丁目 |
2012年1月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メインステージ九段下 | 2,756万円 〜 6,618万円 | 東京都千代田区神田神保町3丁目9-2 |
2011年7月(築13年) 地上14階 / 全65戸 |
PRIMEMAISON神保町 | 2,981万円 〜 6,841万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目50-9 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全63戸 |
レジデンシャル本郷元町 | 2,992万円 〜 3,851万円 | 東京都文京区本郷2丁目5-8 |
2012年6月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アイルイムーブル御茶ノ水 | 3,431万円 〜 7,747万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目38-2 |
2014年6月(築10年) 地上12階 / 全36戸 |
プラウド本郷一丁目ディアージュ | 1億 247万円 〜 1億 2,990万円 | 東京都文京区本郷1丁目31-12 |
2013年10月(築11年) 地上13階 / 全35戸 |
プラウド本郷一丁目 | 6,617万円 〜 1億 1,208万円 | 東京都文京区本郷1丁目31-9 |
2012年6月(築12年) 地上13階 / 全1戸 |
ファミーユ本郷元町 | 3,034万円 〜 1億 1,050万円 | 東京都文京区本郷2丁目18-4 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全6戸 |
シティインデックス千代田神保町 | 4,188万円 〜 5,481万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目18-2 |
2014年1月(築11年) 地上12階 / 全33戸 |
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