東京都千代田区神田三崎町3丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
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2,743万円 (110万円 / m²) 25.03m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(千代田区神田三崎町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,455万円 | 100% |
| 築15年(3年後) | 3,379万円 | 97.8% |
| 築20年(8年後) | 3,253万円 | 94.2% |
| 築25年(13年後) | 3,126万円 | 90.5% |
| 築30年(18年後) | 3,000万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100% | 2,743万円 |
| 3年後(築15年) | 97.8% | 2,683万円 |
| 8年後(築20年) | 94.2% | 2,583万円 |
| 13年後(築25年) | 90.5% | 2,482万円 |
| 18年後(築30年) | 86.8% | 2,382万円 |
このマンションと、千代田区神田三崎町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,743万円 (25.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 110万円 / m² | 173万円 / m² |
クーカイ・テラス水道橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 17.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.57%、 2年前→1年前:6.49%、 1年前→今年:8.00% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,743万円 |
| 買取 | 1,646万円 〜 2,194万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.83万円 / 月 25.03m²の部屋
〜
18.72万円 / 月 38.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クーカイ・テラス水道橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクーカイ・テラス水道橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 25.03m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10万円 / 月 | 25.03m² | 1R / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 25.03m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 10万円 / 月 | 25.03m² | 1R / 5階 | 2020年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 25.03m² | 1R / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 10万円 / 月 | 25.03m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 25.03m² | 1R / 6階 | 2016年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 25.03m² | 1R / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CASA三崎町 | 2,746万円 〜 3,730万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目3-16 |
2013年11月(築12年) 地上6階 / 全15戸 |
| グローベルザ・ステーション水道橋 | 4,492万円 〜 8,276万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目5-4 |
2013年2月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
| デュアレス千代田三崎町 | 2,693万円 〜 6,829万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目5-5 |
2016年1月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ千代田三崎町 | 4,422万円 〜 6,650万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目5-6 |
2013年2月(築13年) 地上14階 / 全52戸 |
| アルテシモフィーノ | 2,328万円 〜 5,196万円 | 東京都千代田区神田三崎町2丁目7-7 |
2013年3月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| アップルレジデンス水道橋 | 2,857万円 〜 3,916万円 | 東京都千代田区神田三崎町2丁目21-5 |
2015年11月(築10年) 地上10階 / 全18戸 |
| PARKHABIO飯田橋 | 4,184万円 〜 1億 674万円 | 東京都千代田区飯田橋2丁目4-3 |
2015年2月(築11年) 地上13階 / 全113戸 |
| MIRAIZUレジデンス九段 | 5,867万円 〜 7,446万円 | 東京都千代田区九段北1丁目9-13 |
2016年2月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ルネサンス九段下ザ・レジデンス | 6,310万円 〜 9,873万円 | 東京都千代田区飯田橋2丁目6-2 |
2013年5月(築13年) 地上13階 / 全35戸 |
| PLAISIRIA九段下 | 5,372万円 〜 7,371万円 | 東京都千代田区九段北1丁目6-6 |
2015年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ZOOM九段下 | 3,131万円 〜 6,818万円 | 東京都千代田区九段北1丁目7-10 |
2013年10月(築13年) 地上13階 / 全29戸 |
| プラウドタワー千代田富士見レジデンス | 1億 6,426万円 〜 2億 7,391万円 | 東京都千代田区富士見1丁目2-37 |
2014年3月(築12年) 地上22階 / 全137戸 |
| ステージファースト水道橋 | 1,750万円 〜 6,242万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目8-14 |
2013年4月(築13年) 地上12階 / 全36戸 |
| リヴシティ御茶ノ水 | 3,346万円 〜 7,583万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目7-16 |
2013年1月(築13年) 地上10階 / 全23戸 |
| CK1448 | 1,362万円 〜 1,939万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目44-8 |
2016年9月(築10年) 地上5階 / 全13戸 |
| L'GENTE千代田神保町 | 4,018万円 〜 6,168万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目44-1 |
2015年12月(築10年) 地上13階 / 全46戸 |
| GALAVISTA水道橋 | 3,385万円 〜 9,040万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目8-5 |
2014年8月(築12年) 地上13階 / 全41戸 |
| GRACEMAISON神保町 | 5,094万円 〜 8,650万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目50 |
2013年3月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
| PRIMEMAISON神保町 | 3,110万円 〜 7,077万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目50-9 |
2013年3月(築13年) 地上14階 / 全63戸 |
| CF1310 | 1,548万円 〜 6,744万円 | 東京都千代田区富士見1丁目3-10 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
| レーヴマニフィック本郷 | 2,915万円 〜 7,984万円 | 東京都文京区本郷1丁目12-5 |
2016年8月(築10年) 地上10階 / 全29戸 |
| クラッシィハウス千代田富士見 | 9,125万円 〜 1億 3,172万円 | 東京都千代田区富士見2丁目5-9 |
2013年2月(築13年) 地上14階 / 全61戸 |
| TK猿楽町レジデンス | 7,192万円 〜 8,678万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目2-15 |
2016年2月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| アイルイムーブル御茶ノ水 | 3,879万円 〜 8,702万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目38-2 |
2014年6月(築12年) 地上12階 / 全36戸 |
| モンテグラート本郷 | 2,926万円 〜 4,030万円 | 東京都文京区本郷1丁目11-3 |
2016年7月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| SYFORME神保町 | 2,926万円 〜 7,665万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目34-7 |
2015年12月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| LIVCITY本郷 | 2,916万円 〜 6,356万円 | 東京都文京区本郷1丁目11-13 |
2014年4月(築12年) 地上9階 / 全22戸 |
| シティインデックス千代田神保町 | 4,459万円 〜 5,803万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目18-2 |
2014年1月(築12年) 地上12階 / 全33戸 |
| LaVieLente御茶ノ水 | 3,166万円 〜 3,864万円 | 東京都千代田区神田猿楽町1丁目3-4 |
2016年10月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| OAKスクエア本郷 | 2,729万円 〜 6,922万円 | 東京都文京区本郷2丁目16-9 |
2016年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クーカイ・テラス水道橋 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都千代田区神田三崎町3丁目3-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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