愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目9-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,286 万円 80.08m²の部屋
〜5,282 万円 80.08m²の部屋
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4,286万円 (54万円 / m²) 80.08m²の部屋
〜5,282万円 (66万円 / m²) 80.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(名古屋市昭和区山手通)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,279万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,091万円 | 94.3% |
築20年(9年後) | 2,855万円 | 87.1% |
築25年(14年後) | 2,618万円 | 79.8% |
築30年(19年後) | 2,381万円 | 72.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 4,286万円 |
4年後(築15年) | 94.3% | 4,040万円 |
9年後(築20年) | 87.1% | 3,731万円 |
14年後(築25年) | 79.8% | 3,422万円 |
19年後(築30年) | 72.6% | 3,113万円 |
このマンションと、名古屋市昭和区山手通の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,286万円 (80.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 47万円 / m² |
プラウド山手通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.33%、 2年前→1年前:5.17%、 1年前→今年:2.43% )
愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド山手通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,590万円 | 80.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年7月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,286万円 |
買取 | 2,572万円 〜 3,429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.7万円 / 月 80.08m²の部屋
〜
19.03万円 / 月 80.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド山手通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド山手通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
14万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
15.8万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年8月 |
20万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 7階 | 2017年5月 |
19.5万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 7階 | 2017年5月 |
20万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月 |
15万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
18万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
19.5万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
18万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
19.5万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
21万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクレーア八雲 | 3,578万円 〜 4,354万円 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町80-1 |
2012年8月(築13年) 地上5階 / 全16戸 |
山の手ハウス | 1,321万円 〜 1,711万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目1-2 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アネシア八事高峯シティテラスC棟 | 4,495万円 〜 5,760万円 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町161 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全42戸 |
ONANDON | 3,823万円 〜 4,786万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町62-7 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全7戸 |
アネシア八事高峯シティテラスA棟 | 4,491万円 〜 6,488万円 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町161 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全140戸 |
プラウド昭和楽園町テラス | 3,584万円 〜 5,460万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町33 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全78戸 |
ブランズ昭和前山町 | 3,227万円 〜 3,927万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目21 |
2015年11月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド川名山ガーデン | 3,840万円 〜 6,558万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町6-6 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全116戸 |
プラウド昭和楽園町 | 3,799万円 〜 5,164万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町147 |
2012年12月(築13年) 地上4階 / 全40戸 |
プラウド八事富士見 | 3,780万円 〜 4,765万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1201-1 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全59戸 |
グランドメゾン東山公園 | 4,924万円 〜 7,337万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目48-3 |
2013年6月(築12年) 地上3階 / 全15戸 |
サンメゾン昭和川名山エルド | 3,961万円 〜 5,698万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目95-2 |
2016年7月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
プラウド八事ガーデン東棟 | 3,360万円 〜 4,782万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 |
2015年12月(築10年) 地上9階 / 全100戸 |
プラウド八事ガーデン南棟 | 3,809万円 〜 5,889万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 |
2015年11月(築10年) 地上9階 / 全100戸 |
プラウド昭和滝川町 | 3,903万円 〜 5,676万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-49 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全43戸 |
アールズコート本山イースト | 1,340万円 〜 1,721万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目9-2 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
ブランブリエ東山ドゥーエ | 2,128万円 〜 2,874万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目20-1 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
タウンライフ朝岡 | 1,422万円 〜 1,863万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目3 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全31戸 |
メイプルコート本山 | 1,388万円 〜 2,671万円 | 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目15 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全19戸 |
グランコート東山 | 2,005万円 〜 2,733万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町3丁目75 |
2016年1月(築10年) 地上6階 / 全18戸 |
シテイライフ本山東 | 1,364万円 〜 2,012万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町3丁目74 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全39戸 |
アルページュ杁中 | 1,205万円 〜 2,091万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町3 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全104戸 |
33アベニュー | 1,837万円 〜 2,516万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目93 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全8戸 |
イーストレヂデンス本山 | 2,303万円 〜 2,996万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目32 |
2016年4月(築9年) 地上6階 / 全10戸 |
アールズタワー東山公園 | 1,483万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目94 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全21戸 |
プレイズ川名公園 | 3,545万円 〜 4,954万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通1丁目3 |
2016年3月(築9年) 地上12階 / 全22戸 |
TASHIRO71 | 3,123万円 〜 4,511万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目16 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全10戸 |
FondDeuxieme | 1,116万円 〜 1,485万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町4丁目14-3 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全4戸 |
ヴェール本山 | 1,273万円 〜 1,741万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町2丁目74 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全22戸 |
ステージ本山 | 2,839万円 〜 3,691万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目73 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プラウド山手通 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目9-2 |
交通 |
|
【外観】このマンションの13階に位置しているお部屋です名城線「名古屋大学駅」まで徒歩約4分の好立地!
1/13【エントランス】オートロック付きのエントランスです
2/13【エントランス】エントランスのあるマンション1階前面は緑豊かです
3/13【駐車場】敷地内駐車場は屋外機械式です
4/13【周辺】地下鉄名城線 名古屋大学駅 300m
5/13【周辺】地下鉄名城線 八事日赤駅 750m
6/13【周辺】地下鉄東山線・名城線 本山駅 1300m
7/13【周辺】名古屋市立滝川小学校 1000m
8/13【周辺】名古屋市立川名中学校 950m
9/13【周辺】フィールステージ八事 750m
10/13【周辺】名古屋第二赤十字病院 800m
11/13【周辺】どんぐり保育園 600m
12/13【周辺】名古屋前山郵便局 850m
13/13築年月(築年数) | 2014年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上16階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 矢作建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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