この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区鶴舞1丁目2-47
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,373 万円 29.1m²の部屋
〜1,808 万円 29.6m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
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おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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リシュドール鶴舞公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
29.51m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
29.6m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
29.43m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
29.36m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
29.6m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
29.51m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
29.6m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,373万円29.1m²の部屋47万円 / m²
〜1,808万円29.6m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区鶴舞)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区鶴舞 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 918万円 | 100% |
築15年(5年後) | 852万円 | 92.8% |
築20年(10年後) | 786万円 | 85.7% |
築25年(15年後) | 720万円 | 78.5% |
築30年(20年後) | 655万円 | 71.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,373万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,275万円 | 92.8% |
10年後(築20年) | 1,177万円 | 85.7% |
15年後(築25年) | 1,078万円 | 78.5% |
20年後(築30年) | 980万円 | 71.3% |
このマンションと、名古屋市昭和区鶴舞の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,373万円 (29.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,373万円 |
買取 | 824万円 〜 1,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.75万円29.1m²の部屋
〜8.58万円29.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リシュドール鶴舞公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 11.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.82% 、 2年前→1年前:5.22% 、 1年前→今年:4.49% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リシュドール鶴舞公園 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞1丁目2-47 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】ヤマナカつるまい店 徒歩11分。 810m
【周辺】マックスバリュ千代田店 徒歩11分。 870m
【周辺】ファミリーマート昭和鶴舞二丁目店 徒歩3分。 210m
【周辺】ヘルスバンク鶴舞店 徒歩8分。 590m
【周辺】コメダ珈琲店東郊通店 徒歩7分。 500m
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 126戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スティングレイつるま | 1,470万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞1丁目2-43 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全15戸 |
S-FORT鶴舞reale | 2,870万円 〜 4,577万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目9-3 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全56戸 |
GRANDUKE鶴舞prost | 2,004万円 〜 2,541万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目1-8-1 |
2015年3月(築10年) 地上12階 / 全22戸 |
プレサンス鶴舞公園セラヴィ | 1,258万円 〜 1,931万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目27-22 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全110戸 |
プレサンスロジェ鶴舞駅前 | 2,718万円 〜 4,751万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-14 |
2013年3月(築12年) 地上15階 / 全 - 戸 |
モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス | 3,533万円 〜 4,570万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目11-1 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
ハピネス | 1,891万円 〜 2,347万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目26-2-2 |
2016年11月(築8年) 地上8階 / 全22戸 |
プレサンスロジェ鶴舞駅前2 | 3,045万円 〜 4,459万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-35 |
2015年1月(築10年) 地上15階 / 全70戸 |
SLANTWALLS | 1,837万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目5-22 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全33戸 |
GRANDUKE鶴舞 | 2,815万円 〜 3,635万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-5 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全26戸 |
フェリシダージ鶴舞 | 1,950万円 〜 2,389万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目4-7 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全13戸 |
エルスタンザ千代田 | 1,192万円 〜 1,732万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-20 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全45戸 |
ヒルズ鶴舞 | 2,273万円 〜 3,035万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目12-1 |
2014年4月(築11年) 地上7階 / 全12戸 |
S-FORT鶴舞marks | 3,027万円 〜 3,928万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-33 |
2015年3月(築10年) 地上15階 / 全42戸 |
S-FORT鶴舞cube | 1,915万円 〜 4,707万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-19 |
2016年4月(築9年) 地上10階 / 全32戸 |
S-FORT鶴舞arts | 3,407万円 〜 4,578万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-20 |
2016年3月(築9年) 地上15階 / 全28戸 |
パラッツオスペチアーレ | 1,474万円 〜 2,786万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-21 |
2016年3月(築9年) 地上13階 / 全48戸 |
KAMIMAEZURISE | 2,237万円 〜 2,894万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目3-20-2 |
2015年8月(築9年) 地上15階 / 全42戸 |
ステージサワ | 2,134万円 〜 2,671万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-22 |
2013年8月(築11年) 地上8階 / 全22戸 |
ウエスト鶴舞 | 1,808万円 〜 2,196万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目18-11 |
2014年9月(築10年) 地上6階 / 全20戸 |
プレサンスロジェ鶴舞 | 3,432万円 〜 4,877万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-10 |
2016年8月(築8年) 地上15階 / 全28戸 |
ル・ブルー鶴舞 | 1,280万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9-25 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
GRANDUKE上前津 | 3,090万円 〜 4,060万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目1-4 |
2015年10月(築9年) 地上12階 / 全22戸 |
ワイズキマブリ | 1,285万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目6-17 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全29戸 |
プラセシオン東別院 | 2,981万円 〜 4,334万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目23-22 |
2013年10月(築11年) 地上15階 / 全59戸 |
ArtizA上前津 | 1,176万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-29 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全44戸 |
ArtizA上前津2 | 1,327万円 〜 2,318万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-30 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全50戸 |
SANSISTA | 1,598万円 〜 4,084万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目6-25 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プログレッソ鶴舞 | 1,140万円 〜 1,405万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-21 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
スカイコート御器所 | 1,212万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目2-4 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全32戸 |
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