ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市クオス八王子明神町

クオス八王子明神町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市明神町2丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

3,480 万円 70m²の部屋

4,405 万円 70m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

クオス八王子明神町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クオス八王子明神町の売却に強い不動産会社 14社

クオス八王子明神町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クオス八王子明神町から近い順に表示しています

ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.3
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
1.1
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
有限会社住地ハウジング
物件から
1.2
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
1.3
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
2.0
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
浅川不動産株式会社
物件から
2.1
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
7.5
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社長谷工リアルエステート 立川店
物件から
7.7
  • 東京都立川市曙町2丁目13-3 立川三菱ビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

♪♪マンションのことなら長谷工♪♪

長谷工リアルエステート立川店は、立川市、国立市、日野市、八王子市、昭島市、東大和市、東村山市にて、マンション、土地、一戸建て住宅、収益物件の売買のお手伝いをしています。
仲介手数料無料の直接買取も同時に提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
7.8
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
12.6
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
久和不動産株式会社
物件から
28.1
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
Trees株式会社
物件から
31.8
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社クラフトレジデンス
物件から
32.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-15 ストークメイジュ302号室
  • 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩2分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩6分

日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店

住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 剛平
  • 免許番号東京都知事(01)第107311号
株式会社オーシャンリパブリック
物件から
34.4
  • 東京都港区赤坂9丁目6-30 ルイマーブル乃木坂405
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応

当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。

  • 代表者森岡 誠希
  • 免許番号東京都知事(02)第096965号

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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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クオス八王子明神町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

3,480万円70m²の部屋50万円 / m²

4,405万円70m²の部屋63万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市明神町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市明神町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築10年(現在) 4,109万円 100%
築15年(5年後) 3,881万円 94.4%
築20年(10年後) 3,652万円 88.9%
築25年(15年後) 3,423万円 83.3%
築30年(20年後) 3,195万円 77.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 3,480万円 100%
5年後(築15年) 3,286万円 94.4%
10年後(築20年) 3,092万円 88.9%
15年後(築25年) 2,899万円 83.3%
20年後(築30年) 2,705万円 77.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市明神町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,480万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 59万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス八王子明神町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,080万円 70.00m² 3LDK / 1階 2024年2月〜2024年3月
3,480万円 70.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2023年1月
3,780万円 70.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,480万円
買取 2,088万円 〜 2,784万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クオス八王子明神町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

14.03万円70m²の部屋

16.13万円70m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
八王子駅 (JR中央線ほか)
4

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クオス八王子明神町周辺の中古マンション価格推移情報

クオス八王子明神町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.52% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:1.55%

東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 クオス八王子明神町
所在地 東京都八王子市明神町2丁目1-1
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩9分
  • 【外観】現地外観写真

    【外観】現地外観写真

  • 【外観】現地外観写真

    【外観】現地外観写真

  • 【外観】マンション銘板

    【外観】マンション銘板

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 2014年9月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ファーストコーポレーション株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

クオス八王子明神町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレステージ八王子 2,661万円 〜 4,161万円 東京都八王子市明神町2丁目3-2 2013年11月(築11年)
地上5階 / 全85戸
サットンアリビオ八王子 1,820万円 〜 3,846万円 東京都八王子市明神町3丁目8-7 2013年11月(築11年)
地上7階 / 全42戸
オハナ八王子オークコート 3,470万円 〜 5,847万円 東京都八王子市子安町1丁目39-1 2015年7月(築10年)
地上14階 / 全346戸
KailuaVilla 1,379万円 〜 2,065万円 東京都八王子市明神町3丁目23-7 2012年11月(築12年)
地上5階 / 全10戸
レフィナードマンション 2,143万円 〜 6,688万円 東京都八王子市子安町1丁目20 2013年9月(築11年)
地上8階 / 全52戸
プラウド八王子明神町 4,244万円 〜 5,539万円 東京都八王子市明神町4丁目1-20 2015年2月(築10年)
地上15階 / 全40戸
ライブ・トピア子安東館 1,917万円 〜 3,717万円 東京都八王子市子安町1丁目15-12 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全27戸
サニーレジデンス 1,514万円 〜 2,773万円 東京都八王子市大和田町3丁目13-26 2015年7月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
アクアセゾン 1,313万円 〜 2,412万円 東京都八王子市明神町4丁目27-14 2015年1月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
グランツハウス北野 990万円 〜 1,365万円 東京都八王子市北野町 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ネノエイト 2,295万円 〜 2,975万円 東京都八王子市子安町2丁目21-1 2015年9月(築9年)
地上4階 / 全12戸
フェアシス八王子新町 2,985万円 〜 5,216万円 東京都八王子市新町4-11 2014年8月(築10年)
地上8階 / 全29戸
MulberrysTower 1,408万円 〜 3,753万円 東京都八王子市元横山町2丁目1-2 2014年1月(築11年)
地上10階 / 全30戸
ノースアヴェニューヴィレッジ 2,252万円 〜 2,932万円 東京都八王子市元横山町1丁目8-5 2013年12月(築11年)
地上5階 / 全22戸
クリオ北野 2,804万円 〜 4,163万円 東京都八王子市打越町2006-1 2013年10月(築11年)
地上7階 / 全44戸
マルベリー 2,659万円 〜 3,135万円 東京都八王子市北野町554-8 2016年5月(築9年)
地上5階 / 全15戸
MOISTUREGARDEN子安町Vol.2 1,356万円 〜 1,753万円 東京都八王子市子安町3丁目9-10 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシャリオ 1,312万円 〜 1,701万円 東京都八王子市大和田町5丁目23-12 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
エトピリカ 1,930万円 〜 2,460万円 東京都八王子市北野町555-12 2015年12月(築9年)
地上4階 / 全12戸
ボナール八王子 1,517万円 〜 2,667万円 東京都八王子市子安町3丁目13-9 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
メインステージ八王子TokyoWest 1,351万円 〜 2,017万円 東京都八王子市三崎町8-1 2016年2月(築9年)
地上13階 / 全61戸
プレシス八王子 3,538万円 〜 4,963万円 東京都八王子市寺町54-1 2014年2月(築11年)
地上15階 / 全70戸
モナコリッツ 2,000万円 〜 2,337万円 東京都八王子市長沼町1307-37 2013年6月(築12年)
地上4階 / 全13戸
MOISTUREGARDEN万町2 1,245万円 〜 1,621万円 東京都八王子市万町25 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全12戸
ヴェルディーク八王子横山町 2,273万円 〜 3,904万円 東京都八王子市横山町16-11 2014年7月(築11年)
地上14階 / 全39戸
リヴェールハウス八王子 1,308万円 〜 2,964万円 東京都八王子市八日町1-10 2015年3月(築10年)
地上14階 / 全 - 戸
サンストリート 1,331万円 〜 2,135万円 東京都八王子市南町8-14 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
オルキス 1,375万円 〜 1,988万円 東京都八王子市本町13-1 2016年1月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
トレセリア大和田弐番館 1,224万円 〜 1,806万円 東京都八王子市大和田町7丁目18-11 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全51戸
ミッドプレイス八王子 3,289万円 〜 5,348万円 東京都八王子市八日町9-2 2014年1月(築11年)
地上15階 / 全215戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓クオス八王子明神町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クオス八王子明神町の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
クオス八王子明神町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クオス八王子明神町の売り時ですか?
クオス八王子明神町がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で21.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.52%、2年前→1年前:4.44%、1年前→今年:1.55%)
東京都の直近3年間の変動(12.18%)に比べ、やや高めの水準です。
クオス八王子明神町の査定を依頼する
更新日:2024年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションクオスクオス八王子明神町