この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市栄町2丁目12-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,561 万円 23.53m²の部屋
〜2,403 万円 29.29m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,561万円23.53m²の部屋66万円 / m²
〜2,403万円29.29m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市栄町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市栄町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,247万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,238万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 1,190万円 | 95.4% |
築20年(11年後) | 1,142万円 | 91.6% |
築25年(16年後) | 1,094万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,561万円 | 100% |
1年後(築10年) | 1,549万円 | 99.2% |
6年後(築15年) | 1,489万円 | 95.4% |
11年後(築20年) | 1,429万円 | 91.6% |
16年後(築25年) | 1,370万円 | 87.7% |
このマンションと、川口市栄町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,561万円 (23.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,561万円 |
買取 | 937万円 〜 1,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.7万円23.53m²の部屋
〜10.78万円29.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファコート川口-2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファコート川口-2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2024年3月 |
8.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
8.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年10月 |
8.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年9月 |
8.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
7.9万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8万円 / 月 | 28.03m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.3万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7.9万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
7万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 1階 | 2021年3月 |
8.1万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
8.1万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8.5万円 / 月 | 28.03m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7.9万円 / 月 | 29.29m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.9万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
7万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年12月 |
8.1万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 4階 | 2019年12月 |
7万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
8.2万円 / 月 | 28.03m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
8.2万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 3階 | 2019年5月 |
8.3万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
8.1万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルファコート川口-2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 9.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:-1.80% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルファコート川口-2 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市栄町2丁目12-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】川口駅(JR 京浜東北線) 徒歩8分。 620m
【周辺】川口元郷駅(埼玉高速鉄道線) 徒歩10分。 740m
【周辺】南鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道線) 徒歩31分。 2460m
【周辺】ミエルかわぐち 徒歩7分。 520m
【周辺】業務スーパー川口駅前店 徒歩5分。 360m
【周辺】ヤオコー川口本町店 徒歩6分。 480m
【周辺】ファミリーマート川口栄町二丁目店 徒歩2分。 100m
【周辺】セブンイレブン川口栄町1丁目店 徒歩3分。 200m
【周辺】スギドラッグミエル川口店 徒歩7分。 520m
築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヌーヴォトルチェ | 2,636万円 〜 4,148万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目6-8 |
2017年6月(築8年) 地上6階 / 全27戸 |
ネバーランド川口本町メルディア | 3,725万円 〜 5,372万円 | 埼玉県川口市本町3丁目3-13 |
2014年11月(築10年) 地上12階 / 全22戸 |
Soleadodiez | 2,662万円 〜 3,408万円 | 埼玉県川口市本町3丁目6-21 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全17戸 |
フクロク・レーヴ・マンション | 3,251万円 〜 5,481万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目4-10 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全65戸 |
ラ・メゾンイグレック | 2,007万円 〜 4,117万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目1-7 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全23戸 |
イズム栄町 | 2,247万円 〜 7,361万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目13 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全24戸 |
サンクレイドル川口 | 2,834万円 〜 3,510万円 | 埼玉県川口市本町4丁目1-9 |
2017年10月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ライオンズ川口幸町グランフォート | 2,441万円 〜 6,510万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-2 |
2014年11月(築10年) 地上14階 / 全81戸 |
ヴィータフェリーチェ | 2,073万円 〜 3,654万円 | 埼玉県川口市本町4丁目12-9 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
ガーラ・レジデンス川口市役所前 | 4,011万円 〜 5,741万円 | 埼玉県川口市青木1丁目2-13 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全62戸 |
アクシーズタワー川口8 | 1,763万円 〜 2,467万円 | 埼玉県川口市金山町7-6 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全50戸 |
ブランズ川口元郷 | 4,419万円 〜 7,527万円 | 埼玉県川口市青木1丁目18-21 |
2018年2月(築7年) 地上19階 / 全119戸 |
SK-COURT7 | 1,598万円 〜 2,319万円 | 埼玉県川口市青木2丁目4-32 |
2016年12月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークホームズ川口ザレジデンス | 4,465万円 〜 7,116万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目4-4 |
2014年12月(築10年) 地上15階 / 全104戸 |
グロリア川口栄町 | 1,910万円 〜 4,123万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-1 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
エスファルベ川口 | 1,750万円 〜 2,310万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目7-30 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンフォリア川口本町 | 2,942万円 〜 5,262万円 | 埼玉県川口市本町2丁目11-2 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全29戸 |
アーネスト川口 | 2,493万円 〜 7,629万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-23 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴァレッシア川口幸町シティ | 1,622万円 〜 2,029万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目9-22 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全33戸 |
サウスゲートタワー川口 | 3,770万円 〜 8,326万円 | 埼玉県川口市金山町12-1 |
2014年3月(築11年) 地上31階 / 全360戸 |
ステーラ・ルーチェ | 1,808万円 〜 2,889万円 | 埼玉県川口市本町1丁目7-4 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソラーナ川口 | 2,999万円 〜 3,840万円 | 埼玉県川口市川口2丁目12-2 |
2015年5月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
プラウド川口中青木 | 4,902万円 〜 6,071万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目2-23 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全34戸 |
ケヤキグランデ1 | 2,614万円 〜 3,508万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目1-41 |
2016年11月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブランズ川口幸町 | 5,679万円 〜 7,726万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目2-22 |
2017年2月(築8年) 地上16階 / 全143戸 |
IGARDEN川口 | 2,141万円 〜 5,413万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目1-11 |
2017年1月(築8年) 地上3階 / 全21戸 |
エルヴィータ | 2,107万円 〜 3,553万円 | 埼玉県川口市川口2丁目12-10 |
2016年11月(築8年) 地上8階 / 全23戸 |
アートレジデンス川口 | 2,107万円 〜 2,801万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-26 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミナンス川口 | 1,662万円 〜 4,440万円 | 埼玉県川口市川口4丁目11-12 |
2014年11月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プルメリア | 1,869万円 〜 2,479万円 | 埼玉県川口市川口5丁目2-4 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全9戸 |
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