この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都江東区豊洲6丁目2-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,784 万円 29.47m²の部屋
〜1 億 2,585 万円 119.85m²の部屋
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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パークアクシス豊洲キャナルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
19階 |
|
賃貸募集中 賃料34万円 |
73.27m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
19階 |
|
賃貸募集中 賃料37万円 |
69.13m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
19階 |
|
賃貸募集中 賃料27.5万円 |
55.98m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
19階 |
|
賃貸募集中 賃料19.9万円 |
36.15m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
18階 |
|
賃貸募集中 賃料36.5万円 |
69.13m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
17階 |
|
賃貸募集中 賃料17.6万円 |
34.32m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
13階 |
|
賃貸募集中 賃料21.8万円 |
46.28m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料17.1万円 |
34.32m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料18.2万円 |
38.79m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
33.3m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料16.8万円 |
33.3m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料18万円 |
35.98m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
38.79m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料17.5万円 |
35.73m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料16.4万円 |
34.32m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料16.3万円 |
33.3m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,784万円 29.47m²の部屋 94万円 / m²
〜1億2,585万円 119.85m²の部屋 105万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区豊洲)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区豊洲 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,608万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,587万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 2,483万円 | 95.2% |
築20年(11年後) | 2,379万円 | 91.2% |
築25年(16年後) | 2,274万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,784万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 2,762万円 | 99.2% |
6年後 (築15年) | 2,651万円 | 95.2% |
11年後 (築20年) | 2,539万円 | 91.2% |
16年後 (築25年) | 2,428万円 | 87.2% |
このマンションと、江東区豊洲の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,784万円 (29.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
94万円 / m² | 130万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,784万円 |
買取 | 1,671万円 〜 2,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.5万円 29.47m²の部屋
〜60.91万円 119.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークアクシス豊洲キャナル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:3.64% 、 1年前→今年:1.84% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークアクシス豊洲キャナル |
---|---|
所在地 | 東京都江東区豊洲6丁目2-11 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】公園春海橋公園まで975m
【周辺】ショッピングセンターアーバンドック ららぽーと豊洲まで1265m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマートアネックス豊洲店まで1480m
【周辺】その他スーパービバホーム 豊洲店まで1383m
【周辺】総合病院昭和大学江東豊洲病院まで1115m
【周辺】郵便局江東豊洲郵便局まで1511m
【周辺】市役所・区役所江東区役所豊洲特別出張所まで992m
【周辺】その他キャナルプレイス豊洲まで48m
築年月(築年数) | 2015年11月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上19階 / 地下1階建 | 総戸数 | 497戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベイズタワー&ガーデン | 4,857万円 〜 1億 2,314万円 | 東京都江東区豊洲6丁目2-29 |
2016年6月(築8年) 地上32階 / 全550戸 |
スカイズタワー&ガーデン | 6,496万円 〜 1億 4,345万円 | 東京都江東区豊洲6丁目2-31 |
2014年8月(築10年) 地上44階 / 全1110戸 |
パークホームズ豊洲ザレジデンス | 7,006万円 〜 1億 9,818万円 | 東京都江東区豊洲5丁目6-29 |
2016年10月(築8年) 地上22階 / 全693戸 |
クレヴィア豊洲 | 5,367万円 〜 7,906万円 | 東京都江東区東雲1丁目5-18 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全133戸 |
オークプレイス豊洲 | 5,893万円 〜 9,160万円 | 東京都江東区豊洲4丁目11-35 |
2014年2月(築11年) 地上13階 / 全168戸 |
CREVISTA豊洲BaySide2 | 2,447万円 〜 3,841万円 | 東京都江東区東雲2丁目3-31 |
2017年10月(築7年) 地上7階 / 全78戸 |
パークタワー東雲 | 5,328万円 〜 1億 346万円 | 東京都江東区東雲1丁目9-4 |
2014年1月(築11年) 地上43階 / 全585戸 |
クレヴィスタ豊洲ベイサイド | 2,115万円 〜 2,952万円 | 東京都江東区東雲2丁目3-12 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全68戸 |
プレール・ドゥーク東雲2 | 2,373万円 〜 3,137万円 | 東京都江東区東雲2丁目3-15 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全60戸 |
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス | 5,183万円 〜 1億 6,982万円 | 東京都中央区晴海2丁目3-2 |
2016年3月(築9年) 地上49階 / 全861戸 |
KDXレジデンス豊洲 | 2,973万円 〜 5,760万円 | 東京都江東区豊洲1丁目2-33 |
2017年7月(築7年) 地上8階 / 全241戸 |
クレヴィアタツミブライトステージ | 5,865万円 〜 7,899万円 | 東京都江東区辰巳1丁目5-6 |
2013年11月(築11年) 地上13階 / 全126戸 |
クレヴィアタツミキャナルステージ | 4,281万円 〜 6,660万円 | 東京都江東区辰巳1丁目5-6 |
2013年11月(築11年) 地上13階 / 全124戸 |
ベイサイドタワー晴海 | 6,817万円 〜 1億 1,360万円 | 東京都中央区晴海3丁目16-1 |
2015年10月(築9年) 地上33階 / 全352戸 |
プレミストベイフォートスクエア豊洲 | 3,669万円 〜 7,803万円 | 東京都江東区枝川2丁目5-12 |
2013年12月(築11年) 地上9階 / 全62戸 |
グランソシア辰巳の森海浜公園 | 4,667万円 〜 6,369万円 | 東京都江東区辰巳1丁目7-28 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全185戸 |
プレシス豊洲 | 5,776万円 〜 7,090万円 | 東京都江東区枝川2丁目3-4 |
2014年9月(築10年) 地上12階 / 全58戸 |
ドゥ・トゥールEAST棟 | 4,391万円 〜 1億 4,116万円 | 東京都中央区晴海3丁目13-1 |
2015年9月(築9年) 地上52階 / 全1450戸 |
ドゥ・トゥールWEST棟 | 4,247万円 〜 1億 5,469万円 | 東京都中央区晴海3丁目13-2 |
2015年10月(築9年) 地上52階 / 全1450戸 |
コンシェリア東京ベイサイドコート | 2,694万円 〜 7,502万円 | 東京都中央区月島4丁目9-3 |
2014年6月(築10年) 地上8階 / 全40戸 |
ONEROOFFLAT月島 | 3,063万円 〜 6,545万円 | 東京都中央区月島4丁目8-15 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザレジデンスオブトウキョウY21 | 3,058万円 〜 6,158万円 | 東京都中央区月島4丁目16-5 |
2014年12月(築10年) 地上8階 / 全27戸 |
ザ・パークハウス月島ディアスタ | 6,573万円 〜 1億 1,400万円 | 東京都中央区月島2丁目2-8 |
2017年1月(築8年) 地上12階 / 全69戸 |
クレシェンテ月島 | 3,941万円 〜 9,385万円 | 東京都中央区月島4丁目2-17 |
2016年1月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレストシティ木場 | 5,124万円 〜 7,583万円 | 東京都江東区塩浜2丁目5-12 |
2016年6月(築8年) 地上14階 / 全237戸 |
アバンテ勝どき | 3,071万円 〜 5,978万円 | 東京都中央区勝どき2丁目12-7 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブリリア有明シティタワー | 5,323万円 〜 1億 789万円 | 東京都江東区有明1丁目5-2 |
2014年12月(築10年) 地上33階 / 全600戸 |
ラクラス月島 | 3,190万円 〜 9,194万円 | 東京都中央区月島4丁目1-12 |
2014年12月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティハウス月島駅前レジデンスコート | 5,102万円 〜 1億 244万円 | 東京都中央区月島2丁目14-14 |
2015年6月(築9年) 地上12階 / 全43戸 |
グレーシア勝どき | 4,466万円 〜 8,722万円 | 東京都中央区勝どき4丁目1-11 |
2014年11月(築10年) 地上13階 / 全92戸 |
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