この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市左京区高野竹屋町22-2
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,575 万円 26.46m²の部屋
〜2,074 万円 28.35m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,575万円26.46m²の部屋60万円 / m²
〜2,074万円28.35m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市左京区高野竹屋町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市左京区高野竹屋町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,133万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,068万円 | 94.3％ |
| 築20年(10年後) | 1,004万円 | 88.6％ |
| 築25年(15年後) | 939万円 | 82.9％ |
| 築30年(20年後) | 875万円 | 77.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,575万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,485万円 | 94.3％ |
| 10年後(築20年) | 1,396万円 | 88.6％ |
| 15年後(築25年) | 1,306万円 | 82.9％ |
| 20年後(築30年) | 1,217万円 | 77.2％ |
このマンションと、京都市左京区高野竹屋町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,575万円 (26.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,575万円 |
| 買取 | 945万円 〜 1,260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.13万円26.46m²の部屋
〜7.53万円28.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンクスパレ高野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.99% 、 2年前→1年前：3.89% 、 1年前→今年：5.77% ）
京都府の直近3年間の変動（14.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンクスパレ高野 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区高野竹屋町22-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】警察署・交番「下鴨警察署」
【周辺】病院「医療法人社団順和会京都下鴨病院」
【周辺】スーパー「イズミヤ高野店」
【周辺】スーパー「イズミヤカナート洛北」
【周辺】コンビニ「ローソン北大路高野店」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン京都下鴨高木町店」
【周辺】ドラックストア「ドラッグひかり高野店」
【周辺】大学「国立京都工芸繊維大学」
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーグルコート下鴨テラス | 5,110万円 〜 7,031万円 | 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町12 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全30戸 |
| ローレルコート京都下鴨 | 4,975万円 〜 6,397万円 | 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町20 |
2015年2月（築10年） 地上3階 / 全24戸 |
| グランディール祐 | 1,664万円 〜 4,231万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町20 |
2015年12月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレサンスロジェ洛北 | 3,780万円 〜 5,357万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町7-1 |
2014年7月（築10年） 地上5階 / 全62戸 |
| アトラス一乗寺 | 1,592万円 〜 1,971万円 | 京都府京都市左京区一乗寺大原田町20 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全49戸 |
| DOT松ケ崎 | 1,799万円 〜 2,393万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎杉ケ海道町1 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全10戸 |
| Log10 | 1,693万円 〜 3,814万円 | 京都府京都市左京区一乗寺払殿町51 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全5戸 |
| ポルトボヌール | 2,850万円 〜 4,657万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町11 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CielCourt一乗寺 | 1,812万円 〜 2,173万円 | 京都府京都市左京区一乗寺北大丸町43 |
2016年11月（築8年） 地上5階 / 全26戸 |
| Vivi茶山east | 2,211万円 〜 3,337万円 | 京都府京都市左京区田中古川町15 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全50戸 |
| ARIA北白川 | 1,464万円 〜 2,609万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町27-2 |
2016年5月（築9年） 地上4階 / 全7戸 |
| PAUSE洛北大久保町 | 1,484万円 〜 1,961万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町39 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全23戸 |
| LaMaisondeHiroko | 1,533万円 〜 3,183万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町22-2 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全10戸 |
| ヴィラ北白川 | 1,454万円 〜 4,653万円 | 京都府京都市左京区田中高原町19-3 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全13戸 |
| Koti桂楽 | 1,512万円 〜 2,103万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町41 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Succeed洛北 | 1,350万円 〜 2,108万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町42 |
2013年12月（築11年） 地上5階 / 全28戸 |
| COLLEGECOURT京都下鴨東 | 1,061万円 〜 1,403万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町41-4 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全63戸 |
| パレ・ド・エトワール | 1,478万円 〜 3,141万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町19 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全18戸 |
| ビートル北白川 | 1,441万円 〜 1,908万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町35-3 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヘラクレス北白川 | 1,252万円 〜 4,310万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町35-1 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| プルミエパレベルジュ | 1,613万円 〜 3,262万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町89-5 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| A-mon京大北 | 1,427万円 〜 1,875万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町77-1 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全23戸 |
| プラウド京都白川通 | 4,704万円 〜 8,291万円 | 京都府京都市左京区一乗寺谷田町35 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全44戸 |
| sawarabikitayama | 2,618万円 〜 4,107万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町4-4 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| SENTEUR2 | 2,458万円 〜 3,205万円 | 京都府京都市左京区田中上玄京町24-3 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全4戸 |
| フォルム京都下鴨 | 8,009万円 〜 1億 427万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町20-1 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| ドリーミーY | 1,325万円 〜 1,752万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町89-1 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント八木 | 2,082万円 〜 6,873万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町22 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SunPalace里ノ前 | 1,518万円 〜 3,621万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町25 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| プレ・ディオス京大前 | 2,224万円 〜 4,396万円 | 京都府京都市左京区田中野神町10-24 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全22戸 |
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