参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
2,174 万円 38.88m²の部屋
〜1 億 1,328 万円 147.5m²の部屋
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,174万円 (56万円 / m²) 38.88m²の部屋
〜1億 1,328万円 (77万円 / m²) 147.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(京都市左京区岩倉北池田町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,364万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 2,240万円 | 94.7% |
| 築30年(9年後) | 2,084万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 2,174万円 |
| 4年後(築25年) | 94.7% | 2,060万円 |
| 9年後(築30年) | 88.1% | 1,916万円 |
このマンションと、京都市左京区岩倉北池田町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,174万円 (38.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 59万円 / m² |
ウィステリア参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.58%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:2.45% )
京都府の直近3年間の変動(10.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,174万円 |
| 買取 | 1,305万円 〜 1,739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.98万円 / 月 38.88m²の部屋
〜
28.72万円 / 月 147.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィステリア参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィステリア参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月〜2026年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.03m² | 2K / 3階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.03m² | 2K / 2階 | 2025年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.03m² | 2K / 5階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 5階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.00m² | 2K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.84m² | 3K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 1DK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 27.5万円 / 月 | 147.50m² | 1R / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.03m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 1DK / 4階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.03m² | 2K / 2階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 9万円 / 月 | 55.84m² | 3K / 4階 | 2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.03m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 1DK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.84m² | 3K / 2階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.03m² | 2K / 3階 | 2016年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.03m² | 2K / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.03m² | 2K / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 4階 | 2015年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.84m² | 3K / 5階 | 2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.03m² | 2K / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.03m² | 2K / 5階 | 2015年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.03m² | 2K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.84m² | 3K / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.03m² | 2K / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.84m² | 3K / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 9万円 / 月 | 55.84m² | 3K / 4階 | 2012年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.84m² | 3K / 4階 | 2012年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.03m² | 2K / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.88m² | 1DK / 3階 | 2011年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.03m² | 2K / 5階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 9万円 / 月 | 55.84m² | 3K / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.03m² | 2K / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 55.84m² | 3K / 3階 | 2010年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.03m² | 2K / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 5階 | 2010年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.84m² | 3K / 3階 | 2010年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 55.84m² | 3K / 5階 | 2010年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.62m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.03m² | 2K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.62m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランエスパス宝ケ池 | 3,387万円 〜 4,391万円 | 京都府京都市左京区上高野深田町8 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
| レイ上賀茂 | 1,794万円 〜 2,449万円 | 京都府京都市北区上賀茂畔勝町98-2 |
2003年7月(築23年) 地上4階 / 全21戸 |
| グランシャリオ北山 | 1,829万円 〜 5,108万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎今海道町2-1 |
2005年1月(築22年) 地上5階 / 全15戸 |
| グラン・ブルー北山通 | 4,119万円 〜 6,702万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町8-1 |
2004年5月(築22年) 地上5階 / 全38戸 |
| ポレール北山 | 3,034万円 〜 4,022万円 | 京都府京都市北区上賀茂松本町53 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全9戸 |
| 北山ヒルズ | 2,521万円 〜 3,288万円 | 京都府京都市左京区下鴨南芝町43-3 |
2005年11月(築21年) 地上5階 / 全10戸 |
| セレーナ北山1 | 1,812万円 〜 2,407万円 | 京都府京都市北区上賀茂松本町2 |
2005年1月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
| セレーナ北山2 | 1,835万円 〜 2,437万円 | 京都府京都市北区上賀茂松本町2 |
2005年1月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
| フォルム松ケ崎ノーザンレジデンス | 4,706万円 〜 7,258万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎修理式町1-3 |
2007年1月(築20年) 地上7階 / 全25戸 |
| 修学院テラス | 1,595万円 〜 2,009万円 | 京都府京都市左京区山端大君町14 |
2007年2月(築20年) 地上5階 / 全43戸 |
| コンフォート修学院 | 1,861万円 〜 2,322万円 | 京都府京都市左京区修学院沖殿町23 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
| カーサ5 | 1,330万円 〜 1,661万円 | 京都府京都市左京区山端橋ノ本町5 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント・ビューかも川 | 1,419万円 〜 2,140万円 | 京都府京都市北区小山東元町19 |
2006年5月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレアール高野 | 1,317万円 〜 1,605万円 | 京都府京都市左京区高野玉岡町47-3 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全32戸 |
| クロスフィールド下鴨 | 1,364万円 〜 2,795万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町45 |
2006年2月(築21年) 地上5階 / 全15戸 |
| プロスペクト下鴨 | 1,249万円 〜 1,675万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町48-2 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
| レジデンス吉茂 | 1,212万円 〜 1,777万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町3 |
2005年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| BOULOGNEかもがわ | 1,314万円 〜 1,893万円 | 京都府京都市北区小山元町15 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全28戸 |
| グラン・ヴィラジュ | 1,316万円 〜 1,859万円 | 京都府京都市北区西賀茂鹿ノ下町41 |
2006年2月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
| S.Blvd.一乗寺 | 1,299万円 〜 2,681万円 | 京都府京都市左京区一乗寺清水町8 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
| サンクタス賀茂川 | 4,305万円 〜 6,036万円 | 京都府京都市北区西賀茂柿ノ木町35-1 |
2003年10月(築23年) 地上5階 / 全52戸 |
| クラベール下鴨 | 1,499万円 〜 2,055万円 | 京都府京都市左京区下鴨西半木町90 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全22戸 |
| PineVillage一乗寺 | 1,399万円 〜 1,829万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町49 |
2005年5月(築21年) 地上4階 / 全28戸 |
| AIR | 1,337万円 〜 1,995万円 | 京都府京都市左京区一乗寺払殿町12-20 |
2005年1月(築22年) 地上4階 / 全9戸 |
| グラン・コート一乗寺 | 3,771万円 〜 4,464万円 | 京都府京都市左京区一乗寺払殿町15 |
2003年9月(築23年) 地上6階 / 全25戸 |
| ホライズンタルシモガモ | 1,866万円 〜 3,806万円 | 京都府京都市左京区下鴨松ノ木町11-24 |
2006年9月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
| リバーパレス高野 | 1,081万円 〜 1,715万円 | 京都府京都市左京区高野西開町39-4 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ華 | 1,170万円 〜 1,552万円 | 京都府京都市北区紫竹下竹殿町11 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
| サニーハイツ2 | 1,228万円 〜 1,543万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町7 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全25戸 |
| アーバネックス北大路 | 1,768万円 〜 3,441万円 | 京都府京都市北区小山西上総町26 |
2004年9月(築22年) 地上7階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウィステリア参番館 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区岩倉北池田町1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年5月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください