福岡県久留米市大手町5-16
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,839 万円 80.82m²の部屋
〜3,471 万円 80.82m²の部屋
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【外観】外観
1/6
【周辺】ローソン久留米大手町店
2/6
【周辺】白谷歯科
3/6
【周辺】南薫小学校
4/6
【周辺】久留米学園高等学校
5/6
【周辺】久留米医師会看護専門学校
6/6グランドオーク久留米大手町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドオーク久留米大手町の売却に役立つ情報をチェック！
グランドオーク久留米大手町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,550万円 |
80.82m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,839万円 （35万円 / m²） 80.82m²の部屋
〜3,471万円 （43万円 / m²） 80.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(久留米市大手町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,781万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,659万円 | 93.2％ |
| 築20年(9年後) | 1,506万円 | 84.6％ |
| 築25年(14年後) | 1,353万円 | 76.0％ |
| 築30年(19年後) | 1,200万円 | 67.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,839万円 |
| 4年後(築15年) | 93.2％ | 2,645万円 |
| 9年後(築20年) | 84.6％ | 2,401万円 |
| 14年後(築25年) | 76.0％ | 2,157万円 |
| 19年後(築30年) | 67.4％ | 1,913万円 |
このマンションと、久留米市大手町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,839万円 (80.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも40％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 25万円 / m² |
グランドオーク久留米大手町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.63%、 2年前→1年前：-2.26%、 1年前→今年：7.28% ）
福岡県の直近3年間の変動（11.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,839万円 |
| 買取 | 1,703万円 〜 2,271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.45万円 / 月 80.82m²の部屋
〜
13.12万円 / 月 80.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ティダタウン大手町 | 1,488万円 〜 1,871万円 | 福岡県久留米市大手町2-4 |
2017年1月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カトルズ旭 | 2,059万円 〜 4,498万円 | 福岡県久留米市東町1-29 |
2015年5月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| MOONRIVER久留米東町 | 1,238万円 〜 1,566万円 | 福岡県久留米市東町1-31 |
2015年3月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| J-PLACE久留米 | 1,250万円 〜 3,290万円 | 福岡県久留米市東町1-15 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全32戸 |
| グランディアソラーレ久留米中央 | 2,278万円 〜 3,512万円 | 福岡県久留米市東町2-9 |
2014年11月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サムティ久留米東町 | 1,011万円 〜 2,093万円 | 福岡県久留米市東町5-1 |
2014年3月（築12年） 地上15階 / 全70戸 |
| すかる通東 | 1,295万円 〜 1,945万円 | 福岡県久留米市通町113-7 |
2013年12月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| ALLEY3 | 1,300万円 〜 2,299万円 | 福岡県久留米市通町350-1 |
2014年3月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アメイズ諏訪野パークテラス | 1,946万円 〜 3,724万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2698-3 |
2016年2月（築10年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| モントーレ・ヒルズ悠 | 908万円 〜 1,983万円 | 福岡県久留米市南薫西町1983-1 |
2015年8月（築11年） 地上6階 / 全30戸 |
| セレンシオ諏訪野アートマージュ | 2,461万円 〜 4,421万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2689-1 |
2015年2月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレジデント正弥久留米駅前 | 1,400万円 〜 1,789万円 | 福岡県久留米市東町494-1 |
2016年8月（築10年） 地上8階 / 全32戸 |
| グッドライフ一番街 | 1,184万円 〜 1,783万円 | 福岡県久留米市東町38-27 |
2013年11月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャングリラ1 | 970万円 〜 1,741万円 | 福岡県久留米市合川町2146-1 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリヤングランタワー久留米 | 2,766万円 〜 4,373万円 | 福岡県久留米市東町33-20 |
2017年5月（築9年） 地上19階 / 全87戸 |
| ポーラスター野中町 | 1,803万円 〜 3,760万円 | 福岡県久留米市野中町1210-2 |
2014年9月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ日吉プレミアム | 2,730万円 〜 4,112万円 | 福岡県久留米市日吉町74-1 |
2016年7月（築10年） 地上12階 / 全41戸 |
| プレミスト日吉町 | 2,207万円 〜 3,340万円 | 福岡県久留米市日吉町21-3 |
2015年5月（築11年） 地上13階 / 全34戸 |
| 久留米ザ・ミッドタワー | 1,239万円 〜 4,065万円 | 福岡県久留米市六ツ門町7-52 |
2016年12月（築9年） 地上19階 / 全91戸 |
| グランドシャトー花畑T・S | 1,218万円 〜 1,497万円 | 福岡県久留米市小頭町122-1 |
2015年3月（築11年） 地上9階 / 全36戸 |
| Rizgrande花畑 | 1,026万円 〜 1,261万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目1-8 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パーク・サンリアン花畑 | 1,656万円 〜 3,809万円 | 福岡県久留米市西町864-1 |
2015年9月（築10年） 地上15階 / 全112戸 |
| プリマヴェーラ花の木弐番館 | 1,751万円 〜 2,436万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2204-2 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴィラ・カメリア | 2,061万円 〜 2,786万円 | 福岡県久留米市西町800-1 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラフレシーサ医大通り | 1,281万円 〜 1,628万円 | 福岡県久留米市城南町16-4 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カサグランデ本町 | 1,374万円 〜 2,109万円 | 福岡県久留米市本町4 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全40戸 |
| リッツ・アヴェニュー | 1,235万円 〜 1,518万円 | 福岡県久留米市本町13-15 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全31戸 |
| サンパーク荘島 | 1,980万円 〜 2,926万円 | 福岡県久留米市荘島町17-64 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラシアス | 1,211万円 〜 1,795万円 | 福岡県久留米市日ノ出町58-1 |
2013年8月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マークアベニュータワー久留米 | 753万円 〜 969万円 | 福岡県久留米市本町6-7 |
2016年4月（築10年） 地上14階 / 全78戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドオーク久留米通町 | 4,020万円 〜 4,915万円 | 福岡県久留米市通町107-4 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランドオーク六ッ門FUGA | 3,514万円 〜 4,297万円 | 福岡県久留米市六ツ門町19-1 |
2021年2月（築5年） 地上14階 / 全63戸 |
| グランドオーク花畑 | 2,220万円 〜 3,819万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目4-8 |
2013年1月（築13年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランドオーク六ッ門クアロ | 2,059万円 〜 3,217万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-25 |
2011年5月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク城南 | 2,403万円 〜 3,666万円 | 福岡県久留米市城南町8-14 |
2012年12月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | グランドオーク久留米大手町 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市大手町5-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2015年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月17日]
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