京都府京都市左京区一乗寺払殿町51
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,818 万円 27.47m²の部屋
〜4,055 万円 50.74m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】エントランス
2/5
【周辺】生鮮館なかむら 一乗寺店まで30メートル
3/5
【周辺】LAWSON STORE100 一乗寺駅前店まで30メートル
4/5
【周辺】ドラッグストアユタカ 一乗寺店まで150メートル
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,818万円 （66万円 / m²） 27.47m²の部屋
〜4,055万円 （80万円 / m²） 50.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(京都市左京区一乗寺払殿町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,276万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,231万円 | 96.5％ |
| 築20年(8年後) | 1,156万円 | 90.6％ |
| 築25年(13年後) | 1,081万円 | 84.7％ |
| 築30年(18年後) | 1,005万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,818万円 |
| 3年後(築15年) | 96.5％ | 1,754万円 |
| 8年後(築20年) | 90.6％ | 1,647万円 |
| 13年後(築25年) | 84.7％ | 1,540万円 |
| 18年後(築30年) | 78.8％ | 1,433万円 |
このマンションと、京都市左京区一乗寺払殿町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,818万円 (27.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 64万円 / m² |
Log10周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.74%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：0.61% ）
京都府の直近3年間の変動（11.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,818万円 |
| 買取 | 1,091万円 〜 1,455万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.05万円 / 月 27.47m²の部屋
〜
12.42万円 / 月 50.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Log10の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLog10が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.74m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.74m² | 1DK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポルトボヌール | 3,056万円 〜 4,945万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町11 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディール祐 | 1,708万円 〜 4,093万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町20 |
2015年12月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレサンスロジェ洛北 | 3,910万円 〜 5,222万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町7-1 |
2014年7月（築12年） 地上5階 / 全62戸 |
| サンクスパレ高野 | 1,682万円 〜 2,194万円 | 京都府京都市左京区高野竹屋町22-2 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| Vivi茶山east | 2,376万円 〜 3,573万円 | 京都府京都市左京区田中古川町15 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全50戸 |
| ヴィラ北白川 | 1,492万円 〜 4,491万円 | 京都府京都市左京区田中高原町19-3 |
2015年4月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| ビートル北白川 | 1,477万円 〜 1,836万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町35-3 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全28戸 |
| DOT松ケ崎 | 1,826万円 〜 2,453万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎杉ケ海道町1 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヘラクレス北白川 | 1,278万円 〜 4,152万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町35-1 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
| Twinkle | 1,628万円 〜 2,010万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町41 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全22戸 |
| ローレルコート京都下鴨 | 5,136万円 〜 7,557万円 | 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町20 |
2015年2月（築11年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| LaMaisondeHiroko | 1,567万円 〜 3,075万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町22-2 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全10戸 |
| Koti桂楽 | 1,528万円 〜 2,026万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町41 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Succeed洛北 | 1,423万円 〜 2,030万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町42 |
2013年12月（築12年） 地上5階 / 全28戸 |
| パレ・ド・エトワール | 1,515万円 〜 3,029万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町19 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全18戸 |
| A-mon京大北 | 1,462万円 〜 1,805万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町77-1 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全23戸 |
| プルミエパレベルジュ | 1,656万円 〜 3,144万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町89-5 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレミアムステージ京大前 | 1,345万円 〜 1,927万円 | 京都府京都市左京区田中上玄京町17-1 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全43戸 |
| プレ・ディオス京大前 | 2,398万円 〜 4,698万円 | 京都府京都市左京区田中野神町10-24 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全22戸 |
| sawarabikitayama | 2,666万円 〜 4,226万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町4-4 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| SENTEUR2 | 2,503万円 〜 3,089万円 | 京都府京都市左京区田中上玄京町24-3 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全4戸 |
| ノーブル百万遍 | 1,558万円 〜 2,184万円 | 京都府京都市左京区田中飛鳥井町52 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全22戸 |
| レジデンス北白川 | 2,370万円 〜 2,962万円 | 京都府京都市左京区北白川下池田町122 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Eフラット北白川 | 1,760万円 〜 2,787万円 | 京都府京都市左京区北白川追分町2 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全9戸 |
| 下鴨葵館 | 1,513万円 〜 2,297万円 | 京都府京都市左京区下鴨芝本町31 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全17戸 |
| フォルム京都下鴨 | 7,888万円 〜 1億 368万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町20-1 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリーンヒル北山通 | 2,938万円 〜 6,733万円 | 京都府京都市左京区下鴨南野々神町2 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクセル奏 | 1,900万円 〜 2,572万円 | 京都府京都市左京区下鴨萩ケ垣内町26-2 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| エバーブロッサム下鴨 | 1,713万円 〜 2,399万円 | 京都府京都市左京区下鴨西半木町91 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全22戸 |
| aymマンション | 1,832万円 〜 2,538万円 | 京都府京都市左京区田中下柳町3-16 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Log10 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区一乗寺払殿町51
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/5
1K 2階
2/5
1K 3階
3/5
1K 3階
4/5
1LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2014年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 5戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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