参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,285万円 (48万円 / m²) 69.05m²の部屋
〜5,416万円 (55万円 / m²) 98.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(福岡市東区千早)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,217万円 | 100% |
| 築15年(3年後) | 3,099万円 | 96.3% |
| 築20年(8年後) | 2,899万円 | 90.1% |
| 築25年(13年後) | 2,700万円 | 83.9% |
| 築30年(18年後) | 2,500万円 | 77.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100% | 3,285万円 |
| 3年後(築15年) | 96.3% | 3,164万円 |
| 8年後(築20年) | 90.1% | 2,960万円 |
| 13年後(築25年) | 83.9% | 2,756万円 |
| 18年後(築30年) | 77.7% | 2,552万円 |
このマンションと、福岡市東区千早の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,285万円 (69.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 46万円 / m² |
MJR千早周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.61%、 2年前→1年前:0.62%、 1年前→今年:8.09% )
福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR千早が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 69.05m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,285万円 |
| 買取 | 1,971万円 〜 2,628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.8万円 / 月 69.05m²の部屋
〜
22.2万円 / 月 98.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MJR千早の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR千早が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 16万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 16万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 15万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 13階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.05m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 18.5万円 / 月 | 94.27m² | 3LDK / 12階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 17万円 / 月 | 94.09m² | 4LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 15万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 69.05m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月 |
| 13万円 / 月 | 69.05m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 72.93m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 13万円 / 月 | 69.05m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 72.93m² | 3LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 16万円 / 月 | 94.09m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 13万円 / 月 | 69.05m² | 2LDK / 14階 | 2019年7月 |
| 14万円 / 月 | 76.20m² | 2LDK / 14階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 98.66m² | 4LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 18.5万円 / 月 | 94.27m² | 3LDK / 12階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 19.7万円 / 月 | 94.27m² | 3LDK / 12階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.05m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 17万円 / 月 | 94.09m² | 4LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 14.2万円 / 月 | 72.93m² | 3LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 94.09m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 16.5万円 / 月 | 94.09m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 13階 | 2015年6月〜2016年3月 |
| 15万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 13階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 18万円 / 月 | 94.09m² | 4LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 69.05m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.05m² | 2LDK / 7階 | 2014年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.40m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.97m² | 2K / 2階 | 2009年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.90m² | 1LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 5階 | 2009年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 72.73m² | 2LDK / 7階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルクレスト千早30 | 2,882万円 〜 4,902万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目2-26 |
2013年2月(築14年) 地上11階 / 全31戸 |
| ヒルクレスト千早65 | 2,930万円 〜 5,117万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目4-5 |
2014年3月(築12年) 地上13階 / 全65戸 |
| RJRプレシア千早 | 1,518万円 〜 4,935万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目15-1 |
2016年3月(築10年) 地上10階 / 全90戸 |
| ザ・サンズ千早駅前 | 3,940万円 〜 5,404万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目22-20 |
2015年1月(築12年) 地上19階 / 全144戸 |
| ルーキス千早 | 1,934万円 〜 3,042万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目22-9 |
2014年8月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
| RJRプレシア千早駅前 | 1,978万円 〜 4,135万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目51-19 |
2013年1月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| レガーロ千早 | 1,396万円 〜 1,961万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目32-18 |
2015年3月(築11年) 地上11階 / 全38戸 |
| リベリュール | 1,508万円 〜 2,974万円 | 福岡県福岡市東区千早6丁目2-2 |
2016年2月(築11年) 地上13階 / 全84戸 |
| ザ・リンドス | 2,228万円 〜 7億 2,746万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目15-12 |
2013年2月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| アンピール千早駅南 | 3,196万円 〜 4,363万円 | 福岡県福岡市東区名島5丁目69-12 |
2015年3月(築11年) 地上7階 / 全65戸 |
| MJRシティ香椎 | 3,703万円 〜 5,825万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目9-1 |
2014年1月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| Residential香椎2 | 1,927万円 〜 2,451万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目10-17 |
2015年1月(築12年) 地上7階 / 全12戸 |
| エスコート香椎駅前 | 2,104万円 〜 2,613万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目10-19 |
2015年5月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
| オリジン | 2,915万円 〜 4,079万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目12-54 |
2014年11月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| Branche香椎駅前 | 1,486万円 〜 1,851万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目2-5 |
2016年2月(築11年) 地上5階 / 全25戸 |
| カーサ・カッシーニ | 1,762万円 〜 3,662万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目13-9 |
2014年3月(築12年) 地上7階 / 全25戸 |
| ブランドール香椎駅前 | 1,845万円 〜 2,351万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目17-44 |
2015年7月(築11年) 地上7階 / 全9戸 |
| ブルパラッツォ | 2,201万円 〜 3,109万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目17-40 |
2016年3月(築10年) 地上6階 / 全12戸 |
| ビュークレスト香椎駅前 | 1,475万円 〜 4,063万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目13-11 |
2016年2月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ル・シエール・ド・ボーネ | 2,022万円 〜 2,484万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目16-12 |
2014年2月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
| 香椎駅前レジデンス | 1,785万円 〜 2,341万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目13-8 |
2015年2月(築12年) 地上6階 / 全11戸 |
| エムビルデベロップコア3 | 2,229万円 〜 2,780万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目8-18 |
2016年4月(築10年) 地上12階 / 全55戸 |
| サンリヤン香椎駅前3番館 | 3,123万円 〜 4,869万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目15-32 |
2016年3月(築10年) 地上15階 / 全70戸 |
| リブザライフ千早 | 1,837万円 〜 3,818万円 | 福岡県福岡市東区千早2丁目3-37 |
2013年8月(築13年) 地上6階 / 全19戸 |
| パーク・サンリヤン名島 | 2,985万円 〜 6,027万円 | 福岡県福岡市東区名島5丁目66-8 |
2014年2月(築13年) 地上11階 / 全118戸 |
| オリーブ松崎 | 2,007万円 〜 2,387万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目3-28 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| モントーレ香椎浜サーフコート | 2,708万円 〜 4,394万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3-7 |
2015年5月(築11年) 地上11階 / 全105戸 |
| モントーレ香椎浜サーフタワーウェストウィング | 2,012万円 〜 5,171万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3-4 |
2016年1月(築11年) 地上20階 / 全231戸 |
| サンティナ後藤1 | 3,001万円 〜 3,632万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目2-34 |
2014年6月(築12年) 地上4階 / 全23戸 |
| パークナード香椎 | 3,213万円 〜 5,088万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目16-33 |
2015年7月(築11年) 地上11階 / 全77戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MJR千早公園通り | 3,748万円 〜 5,382万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目30-6 |
2005年2月(築22年) 地上15階 / 全69戸 |
| MJR千早ブランシエラ | 3,798万円 〜 5,759万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目11-26 |
2020年9月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| MJRシティ香椎 | 3,703万円 〜 5,825万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目9-1 |
2014年1月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| MJR香椎プレシャス | 3,617万円 〜 4,225万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目2-3 |
2003年9月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| MJRザ・ガーデン香椎2号棟 | 3,811万円 〜 4,451万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目5-2 |
2023年1月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| MJR香椎参道1番館 | 2,035万円 〜 3,277万円 | 福岡県福岡市東区香椎5丁目4-30 |
2000年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| MJR香椎参道2番館 | 1,975万円 〜 2,615万円 | 福岡県福岡市東区香椎5丁目4-30 |
2000年2月(築27年) 地上7階 / 全66戸 |
| MJRザ・ガーデン香椎1号棟 | 3,479万円 〜 4,108万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目5-1 |
2022年1月(築5年) 地上14階 / 全420戸 |
| MJR香椎参道3番館 | 2,662万円 〜 3,861万円 | 福岡県福岡市東区香椎5丁目4-30 |
2000年2月(築27年) 地上7階 / 全66戸 |
| MJR香椎 | 3,296万円 〜 4,771万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目33-33 |
2010年4月(築16年) 地上10階 / 全72戸 |
| MJR舞松原 | 2,200万円 〜 3,164万円 | 福岡県福岡市東区舞松原5丁目26-3 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
| MJR香住ヶ丘海岸通り | 3,251万円 〜 5,008万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘7丁目5-35 |
2001年2月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| MJR香住ヶ丘 | 1,213万円 〜 1,662万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目31-31 |
1993年2月(築34年) 地上6階 / 全12戸 |
| MJR和白丘 | 2,591万円 〜 4,696万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目21-7 |
2003年2月(築24年) 地上15階 / 全152戸 |
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税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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創業96年、売買専門スタッフが対応します
1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。
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★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★
【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた
店舗内観
築10年以内の中古マンションに特化
福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。
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高く売りたいなら弊社をご用命ください。
株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、高値成約を実現。不動産売却における売主様のご希望・ご要望は、私たちがすべて叶えますので、ぜひご相談くださいませ。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | MJR千早 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市東区千早4丁目25-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年7月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 133戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください