価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区小沢渡町1155-2
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,897 万円 58.98m²の部屋
〜2,653 万円 59.98m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,897万円58.98m²の部屋32万円 / m²
〜2,653万円59.98m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,897万円 |
| 買取 | 1,138万円 〜 1,518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.27万円58.98m²の部屋
〜8.5万円59.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
インテグラBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにインテグラBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.98m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.98m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.98m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
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インテグラB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | インテグラB |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区小沢渡町1155-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】 たかつか光保育園まで531ｍ
【周辺】【スーパー】 スーパーマーケットバロー高塚店まで1172ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】 ローソン 浜松篠原店まで1303ｍ
【周辺】【公民館】 可美公園総合センターまで1610ｍ
【周辺】【幼稚園】 可美幼稚園まで1659ｍ
【周辺】【郵便局】高塚駅前郵便局まで1002ｍ
【周辺】【図書館】浜松市立可新図書館まで216ｍ
【周辺】【公園】 可美公園まで1621ｍ
【周辺】【弁当】 知久屋 新橋店まで1763ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 浜松高塚町店まで885ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】 さかい珈琲 浜松小沢渡店まで655ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】さわやか浜松高塚店まで1098ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオン浜松西店まで2369ｍ
【周辺】【中学校】 新津中学校まで1797ｍ
【周辺】【小学校】 浜松市立新津小学校まで1968ｍ
【周辺】【スーパー】 遠鉄ストア篠原店まで1558ｍ
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インテグラC | 1,879万円 〜 2,587万円 | 静岡県浜松市中央区小沢渡町1155-1 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インテグラA | 1,767万円 〜 2,489万円 | 静岡県浜松市中央区小沢渡町1154-1 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エアリス2 | 1,417万円 〜 4,052万円 | 静岡県浜松市中央区高塚町 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッシェンド・リリー2 | 1,240万円 〜 3,544万円 | 静岡県浜松市中央区若林町 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SANARUKOEASTRESIDENCE | 2,029万円 〜 2,832万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目12-20 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全10戸 |
| アートフォルム山手VIEW | 3,816万円 〜 4,938万円 | 静岡県浜松市中央区山手町13-23 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| ル・シェモア佐鳴台 | 2,350万円 〜 3,829万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目16-3 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランルフレ蜆塚 | 1,736万円 〜 2,440万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚4丁目5-26 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウネイスト | 1,356万円 〜 3,738万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目6-3 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| カリエンなめだ | 1,644万円 〜 2,180万円 | 静岡県浜松市中央区平田町 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| アイ・フラット海老塚 | 1,480万円 〜 2,309万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚町 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| エムズアーク1 | 924万円 〜 1,517万円 | 静岡県浜松市中央区高町 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・シェモア紺屋町 | 2,789万円 〜 4,751万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町308-12 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全43戸 |
| ブライトタウン紺屋町 | 2,111万円 〜 3,938万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町306-7 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
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