神奈川県川崎市中原区上平間314-2
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
4,131 万円 69.6m²の部屋
〜6,325 万円 85.08m²の部屋
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レーベン多摩川ソラテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベン多摩川ソラテラスの売却に役立つ情報をチェック！
レーベン多摩川ソラテラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 4,900万円 |
81.42m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
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4,131万円 （59万円 / m²） 69.6m²の部屋
〜6,325万円 （74万円 / m²） 85.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(川崎市中原区上平間)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 5,286万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 5,090万円 | 96.3％ |
| 築20年(9年後) | 4,844万円 | 91.6％ |
| 築25年(14年後) | 4,597万円 | 87.0％ |
| 築30年(19年後) | 4,351万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 4,131万円 |
| 4年後(築15年) | 96.3％ | 3,978万円 |
| 9年後(築20年) | 91.6％ | 3,786万円 |
| 14年後(築25年) | 87.0％ | 3,593万円 |
| 19年後(築30年) | 82.3％ | 3,400万円 |
このマンションと、川崎市中原区上平間の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,131万円 (69.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 76万円 / m² |
レーベン多摩川ソラテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 7.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.73%、 2年前→1年前：1.08%、 1年前→今年：-1.88% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン多摩川ソラテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,900万円 | 81.42m² | 4LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5,000万円 | 85.20m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 5,280万円 | 81.42m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 5,480万円 | 85.20m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5,680万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 5,980万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 6,280万円 | 85.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,131万円 |
| 買取 | 2,479万円 〜 3,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.37万円 / 月 69.6m²の部屋
〜
23.94万円 / 月 85.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベン多摩川ソラテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン多摩川ソラテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 16.8万円 / 月 | 69.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドキッカ | 2,297万円 〜 4,783万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町36-1 |
2013年3月（築13年） 地上9階 / 全30戸 |
| ラルジュメーア | 2,099万円 〜 2,916万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町42-2 |
2015年6月（築10年） 地上8階 / 全19戸 |
| ルーブル川崎上平間 | 1,564万円 〜 2,281万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1958-6 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全40戸 |
| ファインクレスト川崎平間 | 1,918万円 〜 2,478万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町35-1 |
2015年3月（築11年） 地上9階 / 全35戸 |
| Because | 1,908万円 〜 2,787万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町49-8 |
2015年6月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンモネ | 1,694万円 〜 4,484万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町699 |
2015年6月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザレジデンス武蔵小杉 | 1,417万円 〜 1,818万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子546 |
2016年7月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアスタ平間 | 3,823万円 〜 5,003万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子576-1 |
2014年4月（築11年） 地上11階 / 全32戸 |
| パドレレガーロ | 1,859万円 〜 2,990万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子 |
2015年2月（築11年） 地上6階 / 全16戸 |
| レーベン新川崎デュアリズム | 4,103万円 〜 6,879万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1161-1 |
2013年11月（築12年） 地上7階 / 全122戸 |
| Brillia下丸子 | 5,209万円 〜 5,903万円 | 東京都大田区下丸子2丁目11-11 |
2014年6月（築11年） 地上10階 / 全56戸 |
| R2了英マンション | 3,404万円 〜 4,373万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子 |
2016年1月（築10年） 地上6階 / 全27戸 |
| LimeGreen | 1,744万円 〜 3,343万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1171 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全38戸 |
| ルーブル川崎中丸子 | 1,753万円 〜 3,075万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子366-1 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全98戸 |
| ジーベック下丸子 | 2,235万円 〜 2,564万円 | 東京都大田区下丸子3丁目25-4 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全22戸 |
| PATINA下丸子 | 2,187万円 〜 5,503万円 | 東京都大田区下丸子2丁目20-3 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーブル新川崎 | 1,433万円 〜 1,677万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間40-27 |
2013年6月（築12年） 地上7階 / 全55戸 |
| プレシャスガーデン鵜の木 | 2,470万円 〜 3,048万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目45-2 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート | 5,053万円 〜 7,013万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪386-5 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全90戸 |
| Le-lion下丸子 | 1,165万円 〜 1,408万円 | 東京都大田区下丸子2丁目28-15 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全34戸 |
| パークホームズ新川崎東 | 4,516万円 〜 5,779万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間208-1 |
2012年9月（築13年） 地上10階 / 全92戸 |
| NEXUSヴァンヴェール | 2,357万円 〜 3,949万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1886-7 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全13戸 |
| レガリア下丸子 | 1,710万円 〜 2,010万円 | 東京都大田区下丸子1丁目6-12 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| SYFORME下丸子AsylCourt | 2,281万円 〜 4,598万円 | 東京都大田区下丸子1丁目6-6 |
2013年11月（築12年） 地上7階 / 全61戸 |
| ボーガーネット2 | 2,303万円 〜 3,005万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿24-3 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| Beach2 | 1,406万円 〜 2,286万円 | 東京都大田区下丸子3丁目9-10 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| アデニウム鵜の木THERESIDENCE | 6,296万円 〜 7,694万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目41-2 |
2013年4月（築12年） 地上7階 / 全57戸 |
| ハーモニーレジデンス武蔵小杉 | 2,526万円 〜 2,971万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子246-1 |
2016年6月（築9年） 地上6階 / 全185戸 |
| ハーモニーレジデンス武蔵小杉2 | 2,363万円 〜 2,956万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1228-1 |
2016年6月（築9年） 地上6階 / 全185戸 |
| パークホームズ元住吉テラス | 6,193万円 〜 8,086万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪373-11 |
2013年12月（築12年） 地上7階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン新川崎デュアリズム | 4,103万円 〜 6,879万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1161-1 |
2013年11月（築12年） 地上7階 / 全122戸 |
| レーベンハイム元住吉パテラ | 2,979万円 〜 5,298万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿7-25 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全40戸 |
| ブランクレーベン | 4,594万円 〜 5,569万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪255 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベン多摩川ソラテラス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上平間314-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】エントランス
2/4
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式と屋外機械式）
3/4![【周辺】玉川小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/3707443/4f7af1a18d4da8574ecbd1b119353734.jpg)
【周辺】玉川小学校[公立]の外観
4/4| 築年月（築年数） | 2014年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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