神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目23-22
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
5,504 万円 66.33m²の部屋
〜6,570 万円 67.84m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,504万円 (83万円 / m²) 66.33m²の部屋
〜6,570万円 (97万円 / m²) 67.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(川崎市中原区上小田中)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 5,626万円 | 100% |
築15年(4年後) | 5,417万円 | 96.3% |
築20年(9年後) | 5,155万円 | 91.6% |
築25年(14年後) | 4,893万円 | 87.0% |
築30年(19年後) | 4,631万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 5,504万円 |
4年後(築15年) | 96.3% | 5,300万円 |
9年後(築20年) | 91.6% | 5,043万円 |
14年後(築25年) | 87.0% | 4,786万円 |
19年後(築30年) | 82.3% | 4,530万円 |
このマンションと、川崎市中原区上小田中の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,504万円 (66.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 80万円 / m² |
イニシア武蔵中原レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 7.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.73%、 2年前→1年前:1.08%、 1年前→今年:-1.88% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア武蔵中原レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5,580万円 | 67.84m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
5,680万円 | 67.84m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5,480万円 | 67.84m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
5,080万円 | 64.66m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,504万円 |
買取 | 3,302万円 〜 4,403万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.04万円 / 月 66.33m²の部屋
〜
19.31万円 / 月 67.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イニシア武蔵中原レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア武蔵中原レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
17.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミュージション武蔵中原 | 1,968万円 〜 4,617万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目14-3 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LaSperanzaM.N | 2,339万円 〜 8,426万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目14-21 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全10戸 |
エンジェル中原 | 2,891万円 〜 4,914万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目18-10 |
2014年12月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレシア武蔵中原 | 2,038万円 〜 2,470万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目2-7 |
2013年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パハラ武蔵中原 | 1,682万円 〜 2,251万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目10-3 |
2014年5月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレシス等々力緑地 | 3,819万円 〜 5,127万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目9-17 |
2016年6月(築9年) 地上7階 / 全24戸 |
フェリオ武蔵小杉 | 1,762万円 〜 2,116万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-8 |
2015年1月(築11年) 地上4階 / 全9戸 |
ルーブル武蔵中原 | 1,434万円 〜 1,808万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目10-29 |
2016年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボヌール | 1,644万円 〜 2,163万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目27-14 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全9戸 |
ビュー春日 | 3,247万円 〜 3,802万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目12-16 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PRESCOTT | 2,962万円 〜 3,605万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目51-5 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
クレヴィア武蔵中原ヴィラコート | 5,225万円 〜 6,119万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目16-12 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサペリートブランコ | 2,320万円 〜 6,999万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目18-2 |
2015年4月(築11年) 地上5階 / 全17戸 |
ClairdeMoryu武蔵小杉 | 1,866万円 〜 2,175万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目103-3 |
2015年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントラルスクエアイーストコート | 4,226万円 〜 5,774万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町17-2 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランクラージュ | 1,910万円 〜 6,193万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町8-3 |
2016年8月(築9年) 地上6階 / 全28戸 |
セントラルスクエアウエストコート | 3,399万円 〜 6,195万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町17-17 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライズコート | 3,157万円 〜 4,501万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目2-20 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全45戸 |
クリオ等々力緑地 | 3,917万円 〜 4,937万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目13-1 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全41戸 |
イニシア武蔵新城ハウス | 5,386万円 〜 6,628万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目1-3 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全124戸 |
EST23 | 3,462万円 〜 4,888万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町15-49 |
2013年8月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルフォン武蔵小杉今井仲町 | 4,724万円 〜 7,501万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町11-8 |
2014年12月(築11年) 地上6階 / 全47戸 |
クレーシェ新城 | 2,079万円 〜 3,117万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目13-7 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィールドコート | 4,487万円 〜 5,121万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目35-5 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマン | 4,368万円 〜 5,766万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目10-22 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
プロムナード | 2,595万円 〜 3,719万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口 |
2012年12月(築13年) 地上4階 / 全27戸 |
ガーラアベニュー武蔵小杉 | 1,829万円 〜 2,148万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目8-15 |
2014年7月(築11年) 地上9階 / 全41戸 |
AzaleeK.2 | 2,618万円 〜 3,100万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目3-2 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
IRソフィア | 2,810万円 〜 3,883万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-17 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラシアス武蔵新城2 | 2,015万円 〜 2,268万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目1-2 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | イニシア武蔵中原レジデンス |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目23-22 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2014年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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