神奈川県川崎市中原区市ノ坪128-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,493 万円 25.07m²の部屋
〜4,890 万円 40.62m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,493万円 （99万円 / m²） 25.07m²の部屋
〜4,890万円 （120万円 / m²） 40.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区市ノ坪)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,788万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,708万円 | 95.5％ |
| 築20年(10年後) | 1,628万円 | 91.0％ |
| 築25年(15年後) | 1,547万円 | 86.5％ |
| 築30年(20年後) | 1,466万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,493万円 |
| 5年後(築15年) | 95.5％ | 2,381万円 |
| 10年後(築20年) | 91.0％ | 2,268万円 |
| 15年後(築25年) | 86.5％ | 2,156万円 |
| 20年後(築30年) | 82.0％ | 2,044万円 |
このマンションと、川崎市中原区市ノ坪の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,493万円 (25.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 99万円 / m² | 89万円 / m² |
PrimaSKムサシコスギ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,493万円 |
| 買取 | 1,496万円 〜 1,994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.6万円 / 月 25.07m²の部屋
〜
17.09万円 / 月 40.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PrimaSKムサシコスギの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPrimaSKムサシコスギが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 15万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティタワー武蔵小杉 | 6,770万円 〜 1億 784万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪449-3 |
2015年12月（築10年） 地上53階 / 全800戸 |
| メイクスデザイン武蔵小杉アジールコート | 2,005万円 〜 2,451万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪147-1 |
2015年11月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランイル武蔵小杉 | 2,816万円 〜 5,177万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全1戸 |
| icoco | 3,209万円 〜 3,874万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目432 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FloralVilla | 2,691万円 〜 5,246万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目8 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イプセ武蔵小杉 | 2,102万円 〜 2,613万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子180-2 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全28戸 |
| エスコートレジデンス | 3,935万円 〜 6,770万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町9-12 |
2013年12月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| LAULEA | 2,600万円 〜 6,220万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町19-14 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全21戸 |
| ケイジェイレジデンス武蔵小杉 | 2,702万円 〜 6,770万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1501-6 |
2013年8月（築12年） 地上13階 / 全139戸 |
| カーサブライト | 2,679万円 〜 6,635万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目953 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全34戸 |
| パルテンザ武蔵小杉 | 2,797万円 〜 5,856万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目925 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーレジデンス武蔵小杉 | 2,559万円 〜 2,986万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子246-1 |
2016年6月（築9年） 地上6階 / 全185戸 |
| ハーモニーレジデンス武蔵小杉2 | 2,360万円 〜 2,956万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1228-1 |
2016年6月（築9年） 地上6階 / 全185戸 |
| エルスール | 2,413万円 〜 3,157万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1053 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ元住吉テラス | 6,137万円 〜 8,022万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪373-11 |
2013年12月（築12年） 地上7階 / 全28戸 |
| スカイヒルズ武蔵小杉 | 4,001万円 〜 5,344万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907-3 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス宮野 | 2,320万円 〜 3,369万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全12戸 |
| クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート | 4,957万円 〜 6,887万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪386-5 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全90戸 |
| グラティチュード武蔵小杉 | 2,376万円 〜 3,121万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896-11 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スクエアレジデンス | 2,788万円 〜 6,027万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1768-8 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全42戸 |
| ルフォン武蔵小杉今井仲町 | 4,680万円 〜 7,440万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町11-8 |
2014年12月（築11年） 地上6階 / 全47戸 |
| プラウドフラット武蔵小杉イースト | 2,310万円 〜 2,841万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526-4 |
2014年11月（築11年） 地上10階 / 全57戸 |
| PRESEA | 3,871万円 〜 4,648万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973 |
2014年6月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントプレイス武蔵小杉 | 1,844万円 〜 2,344万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896-26 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| PREST武蔵小杉 | 2,164万円 〜 2,656万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1208-39 |
2015年11月（築10年） 地上7階 / 全28戸 |
| クリオ武蔵小杉アーバンテラス | 3,502万円 〜 5,358万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町 |
2016年1月（築10年） 地上11階 / 全52戸 |
| マックイン武蔵小杉 | 2,246万円 〜 4,144万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目898-36 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全7戸 |
| クロムフィット武蔵小杉2 | 2,399万円 〜 9,361万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目513 |
2014年4月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| NEXUSヴァンヴェール | 2,485万円 〜 4,120万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1886-7 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全13戸 |
| EST23 | 3,373万円 〜 4,768万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町15-49 |
2013年8月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | PrimaSKムサシコスギ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪128-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】GRANDTREE 278m
3/8
【周辺】武蔵小杉東急スクエア 481m
4/8
【周辺】セントア武蔵小杉 509m
5/8
【周辺】大野屋小杉店 265m
6/8
【周辺】セブンイレブン川崎小杉法政通り店 357m
7/8
【周辺】Fit Care DEPOT小杉店 319m
8/8| 築年月（築年数） | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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