ホームズマンション売却マンション査定東京都国分寺市コクブンジノイエ

コクブンジノイエ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国分寺市本町3丁目8-15

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,411 万円 34.6m²の部屋

4,814 万円 53.33m²の部屋

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コクブンジノイエは売ったらいくら?参考査定価格

2,411万円 (70万円 / m²) 34.6m²の部屋

4,814万円 (90万円 / m²) 53.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国分寺市本町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

国分寺市本町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 2,998万円 100%
築15年(4年後) 2,901万円 96.8%
築20年(9年後) 2,778万円 92.7%
築25年(14年後) 2,656万円 88.6%
築30年(19年後) 2,534万円 84.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(34.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 2,411万円
4年後(築15年) 96.8% 2,333万円
9年後(築20年) 92.7% 2,235万円
14年後(築25年) 88.6% 2,136万円
19年後(築30年) 84.5% 2,038万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、国分寺市本町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,411万円 (34.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
70万円 / m² 75万円 / m²

コクブンジノイエ周辺の中古マンション価格推移情報

コクブンジノイエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 3.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.94%、 2年前→1年前:11.03%、 1年前→今年:-4.19%

東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

国分寺市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,411万円
買取 1,447万円 〜 1,929万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コクブンジノイエは貸したらいくら?参考賃料

9.91万円 / 月 34.6m²の部屋

16.96万円 / 月 53.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コクブンジノイエの賃料掲載履歴(20件)

コクブンジノイエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコクブンジノイエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.9万円 / 月 53.33m² 2LDK / 2階 2024年11月〜2024年12月
10.5万円 / 月 34.60m² 1LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
15.9万円 / 月 53.00m² 2LDK / 5階 2023年9月〜2023年11月
14.9万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
14.4万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2023年2月
14.9万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
15.4万円 / 月 51.86m² 2LDK / 5階 2022年1月〜2022年2月
14.4万円 / 月 53.33m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
14.9万円 / 月 52.47m² 2LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
11.4万円 / 月 34.60m² 1DK / 2階 2020年3月〜2020年6月
15.4万円 / 月 53.33m² 2LDK / 5階 2020年2月
14.4万円 / 月 52.47m² 2LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
14.9万円 / 月 52.47m² 2LDK / 3階 2019年6月〜2019年8月
14.9万円 / 月 52.47m² 2LDK / 2階 2019年7月
11.4万円 / 月 34.60m² 1LDK / 2階 2019年5月〜2019年6月
14.9万円 / 月 52.47m² 2LDK / 3階 2018年11月〜2019年1月
14.9万円 / 月 52.47m² 2LDK / 3階 2018年11月〜2018年12月
14万円 / 月 52.47m² 2LDK / 2階 2018年8月〜2018年9月
13万円 / 月 52.47m² 2LDK / 2階 2016年4月〜2016年5月
21.5万円 / 月 50.00m² - / 1階 2015年10月〜2016年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンラフレシール 2,143万円 〜 3,250万円 東京都国分寺市本町3丁目8-9 2016年1月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
GrandeShimoda 1,590万円 〜 2,198万円 東京都国分寺市本町2丁目25-6 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全18戸
カーサ・クレール 1,841万円 〜 3,725万円 東京都国分寺市本町2丁目13-9 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全10戸
リブリ-lavarie国分寺 1,665万円 〜 3,286万円 東京都国分寺市本多1丁目5-2 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全7戸
MANALIS 2,006万円 〜 3,081万円 東京都国分寺市本町2丁目21-13 2015年4月(築10年)
地上5階 / 全8戸
アトラス国分寺ステーション・テラス 3,116万円 〜 7,929万円 東京都国分寺市本町2丁目9-16 2014年3月(築11年)
地上14階 / 全39戸
ザ・パークハウス国分寺緑邸 4,370万円 〜 6,337万円 東京都国分寺市本町4丁目6-9 2016年9月(築9年)
地上8階 / 全82戸
AXAS国分寺 1,629万円 〜 2,191万円 東京都国分寺市本多1丁目1-12 2016年1月(築10年)
地上5階 / 全56戸
マーベラス国分寺3 1,655万円 〜 2,138万円 東京都国分寺市本多1丁目6-16 2016年4月(築9年)
地上4階 / 全10戸
ザ・パークハウス国分寺プレイス 3,985万円 〜 7,406万円 東京都国分寺市南町3丁目22-13 2016年1月(築10年)
地上13階 / 全45戸
ウィルローズ国分寺 4,907万円 〜 6,148万円 東京都国分寺市南町3丁目22-33 2013年11月(築12年)
地上12階 / 全 - 戸
コリーヌ国分寺 2,404万円 〜 3,586万円 東京都国分寺市南町3丁目30-7 2015年11月(築10年)
地上4階 / 全17戸
セレッソ国分寺 1,696万円 〜 2,312万円 東京都国分寺市本多5丁目8-2 2013年11月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
パークレーン国分寺 1,767万円 〜 5,064万円 東京都国分寺市南町2丁目1-24 2013年5月(築12年)
地上9階 / 全15戸
グランクレシア 1,768万円 〜 3,855万円 東京都国分寺市本多2丁目7-24 2014年5月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
プラウド国分寺 6,460万円 〜 9,422万円 東京都国分寺市南町1丁目14-7 2016年8月(築9年)
地上8階 / 全125戸
エース輝 1,869万円 〜 2,978万円 東京都国分寺市東元町2丁目13-17 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル西国分寺 3,244万円 〜 4,493万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目28-7 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全61戸
ネクステージ国分寺2 3,327万円 〜 4,371万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-8 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全33戸
レジデンシアペルフェイタ 2,056万円 〜 3,289万円 東京都小金井市貫井南町3丁目16-11 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
プレシス武蔵小金井 3,845万円 〜 4,785万円 東京都小金井市貫井南町3丁目16-31 2013年1月(築13年)
地上6階 / 全72戸
サンクレイドル武蔵野喜平町 3,387万円 〜 3,949万円 東京都小平市喜平町1丁目7-28 2013年12月(築12年)
地上5階 / 全27戸
デュラブル・センチュリー・コート 1,504万円 〜 2,687万円 東京都国分寺市泉町3丁目10-1 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルズガーデン恋ヶ窪 1,725万円 〜 8,462万円 東京都国分寺市東戸倉2丁目10-20 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全30戸
PlaceK 1,655万円 〜 2,046万円 東京都国分寺市戸倉1丁目8-25 2013年4月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
セイガステージ府中栄町 3,037万円 〜 3,857万円 東京都府中市栄町2丁目4-6 2012年12月(築13年)
地上4階 / 全27戸
ベルジュール一橋学園2 3,846万円 〜 4,888万円 東京都小平市学園西町1丁目22-3 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全25戸
ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ 4,731万円 〜 5,866万円 東京都小平市学園東町1丁目3-14 2014年2月(築12年)
地上11階 / 全1戸
エルブルース 1,608万円 〜 2,180万円 東京都小平市学園西町2丁目15-6 2016年5月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
coniwa 4,882万円 〜 6,118万円 東京都小金井市前原町5丁目16-34 2015年8月(築10年)
地上3階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コクブンジノイエの売却に強い不動産会社 16社

コクブンジノイエの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コクブンジノイエから近い順に表示しています

株式会社エステート白馬 国分寺店
物件から
0.1
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分

好条件での売却をオーダーメイド

思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。

社員画像

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  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
0.5
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

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  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
0.6
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
5.9
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
三井住友トラスト不動産株式会社 立川センター
物件から
6.0
  • 東京都立川市曙町2丁目6番1号 立川中央ビルディング7階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ME不動産西東京株式会社
物件から
6.2
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
8.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
9.0
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
9.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
9.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です

令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21FEC
物件から
9.4
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
19.7
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
21.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブルームライト
物件から
22.2
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社ブラックウェル
物件から
22.4
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号
株式会社TSUKUBITO
物件から
35.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 コクブンジノイエ
所在地 東京都国分寺市本町3丁目8-15
交通
  • JR武蔵野線 / 西国分寺駅 徒歩23分
  • JR中央線 / 国分寺駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/9
  • 【周辺】ローソン国分寺本町2丁目店 徒歩2分。 140m

    【周辺】ローソン国分寺本町2丁目店 徒歩2分。 140m

    3/9
  • 【周辺】ミーツ国分寺 徒歩4分。 320m

    【周辺】ミーツ国分寺 徒歩4分。 320m

    4/9
  • 【周辺】私立東京経済大学 徒歩16分。 1220m

    【周辺】私立東京経済大学 徒歩16分。 1220m

    5/9
  • 【周辺】国分寺市立第二中学校 徒歩5分。 380m

    【周辺】国分寺市立第二中学校 徒歩5分。 380m

    6/9
  • 【周辺】私立早稲田実業学校高等部 徒歩8分。 640m

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  • 【周辺】恋ヶ窪保育園 徒歩8分。 620m

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  • 【周辺】立川市立第七小学校 徒歩87分。 6920m

    【周辺】立川市立第七小学校 徒歩87分。 6920m

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築年月(築年数) 2014年12月(築11年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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更新日:2025年2月9日