ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区プレサンス京都一乗寺

プレサンス京都一乗寺はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区一乗寺大原田町7

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

4,004 万円 67.51m²の部屋

6,414 万円 90.09m²の部屋

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プレサンス京都一乗寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレサンス京都一乗寺の売却に強い不動産会社 8社

プレサンス京都一乗寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンス京都一乗寺から近い順に表示しています

山口ハウジング株式会社
物件から
1.1
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
3.1
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
3.9
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
4.6
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
4.8
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
5.7
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社クラベスト
物件から
6.4
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
10.3
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号

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プレサンス京都一乗寺は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

4,004万円67.51m²の部屋59万円 / m²

6,414万円90.09m²の部屋71万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市左京区一乗寺大原田町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市左京区一乗寺大原田町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 4,903万円 100%
築20年(4年後) 4,665万円 95.1%
築25年(9年後) 4,364万円 89.0%
築30年(14年後) 4,064万円 82.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 4,004万円 100%
4年後(築20年) 3,809万円 95.1%
9年後(築25年) 3,564万円 89.0%
14年後(築30年) 3,318万円 82.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市左京区一乗寺大原田町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,004万円 (67.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 70万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス京都一乗寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,850万円 74.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
4,999万円 74.00m² 3LDK / 5階 2023年2月
5,180万円 74.00m² 3LDK / 5階 2023年1月
5,380万円 74.00m² 3LDK / 5階 2022年12月
5,580万円 74.00m² 3LDK / 5階 2022年11月
5,780万円 74.00m² 3LDK / 5階 2022年10月
5,700万円 90.09m² 4LDK / 5階 2021年7月〜2021年8月
5,980万円 90.09m² 4LDK / 5階 2021年6月
6,200万円 90.09m² 4LDK / 5階 2021年3月〜2021年5月
3,780万円 67.51m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2021年5月
3,980万円 76.51m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2019年11月
3,900万円 70.57m² 3LDK / 1階 2019年1月〜2019年9月
3,500万円 76.50m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年8月
3,780万円 74.44m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年6月
3,498万円 67.51m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
4,000万円 70.57m² 3LDK / 1階 2018年9月〜2018年12月
3,680万円 76.50m² 2LDK / 3階 2017年9月〜2017年10月
3,300万円 76.50m² 2LDK / 1階 2012年11月〜2013年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,004万円
買取 2,402万円 〜 3,203万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンス京都一乗寺は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

13.32万円67.51m²の部屋

19.85万円90.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレサンス京都一乗寺の賃料掲載履歴(46件)

プレサンス京都一乗寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス京都一乗寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.9万円 / 月 88.00m² 4LDK / 4階 2024年4月〜2024年9月
16.9万円 / 月 88.00m² 4LDK / 4階 2023年2月〜2023年4月
15.1万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2023年1月
15万円 / 月 74.00m² 3LDK / 5階 2022年4月
14.6万円 / 月 76.50m² 3LDK / 4階 2021年4月
14.5万円 / 月 76.50m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
15.5万円 / 月 70.57m² 3LDK / 1階 2020年12月〜2021年2月
15.5万円 / 月 74.44m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年12月
15万円 / 月 70.57m² 3LDK / 5階 2019年9月〜2020年1月
15.4万円 / 月 90.09m² 4LDK / 2階 2019年9月〜2020年1月
15.2万円 / 月 76.50m² 2LDK / 4階 2019年8月〜2019年10月
14.4万円 / 月 76.50m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
14.7万円 / 月 70.57m² 3LDK / 1階 2019年1月
14.5万円 / 月 70.57m² 3LDK / 1階 2018年12月
14.7万円 / 月 70.57m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2018年11月
15.4万円 / 月 70.57m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2018年9月
15.7万円 / 月 70.60m² 3LDK / 1階 2018年5月〜2018年6月
14.1万円 / 月 76.00m² 2LDK / 3階 2018年6月
14.6万円 / 月 76.50m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年5月
14.9万円 / 月 90.10m² 4LDK / 3階 2017年4月〜2017年7月
18.4万円 / 月 90.09m² 4LDK / 3階 2017年3月
14.9万円 / 月 90.09m² 4LDK / 3階 2017年2月
14.4万円 / 月 76.50m² 3LDK / 2階 2015年8月〜2015年10月
14.2万円 / 月 88.88m² 4LDK / 3階 2015年5月〜2015年8月
14.6万円 / 月 76.50m² 2LDK / 3階 2015年3月〜2015年7月
19万円 / 月 90.10m² 4LDK / 3階 2014年10月〜2015年4月
15.1万円 / 月 90.09m² 4LDK / 2階 2014年9月
14.9万円 / 月 90.09m² 4LDK / 2階 2014年6月〜2014年8月
15.1万円 / 月 90.09m² 4LDK / 2階 2014年5月
15.5万円 / 月 74.44m² 3LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
15.2万円 / 月 76.50m² 3LDK / 4階 2014年1月
15.7万円 / 月 88.88m² 4LDK / 3階 2013年8月〜2013年12月
15.3万円 / 月 74.44m² 3LDK / 4階 2013年10月〜2013年11月
16.6万円 / 月 90.09m² 4LDK / 5階 2013年7月〜2013年10月
16.4万円 / 月 88.88m² 4LDK / 4階 2013年1月〜2013年3月
15.4万円 / 月 70.57m² 3LDK / 1階 2012年12月〜2013年1月
15.7万円 / 月 88.88m² 4LDK / 3階 2013年1月
15万円 / 月 76.50m² 2LDK / 1階 2012年12月
15.5万円 / 月 74.44m² 3LDK / 4階 2012年4月〜2012年6月
16.8万円 / 月 90.09m² 4LDK / 5階 2012年2月〜2012年4月
15.1万円 / 月 76.50m² 2LDK / 3階 2012年3月
18万円 / 月 95.00m² 3LDK / 3階 2012年2月
18万円 / 月 95.00m² 4LDK / 3階 2011年10月
16.2万円 / 月 88.88m² 4LDK / 3階 2011年7月〜2011年9月
17.5万円 / 月 88.88m² 4LDK / 4階 2011年8月〜2011年9月
16.3万円 / 月 74.44m² 3LDK / 4階 2011年8月

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プレサンス京都一乗寺周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンス京都一乗寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.20%、 2年前→1年前:3.20%、 1年前→今年:4.17%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

プレサンス京都一乗寺の建物、周辺について

京都府京都市左京区一乗寺大原田町にあるプレサンス京都一乗寺は、地上5階建て・RC構造の建物です。2009年9月に建てられたマンションであり、現地から徒歩5分の距離に叡山電鉄叡山本線・一乗寺駅があるほか、徒歩20分の距離には京都市営烏丸線の松ヶ崎駅があります。また、このマンションにおいては日勤の管理人が置かれています。

マンション名称 プレサンス京都一乗寺
所在地 京都府京都市左京区一乗寺大原田町7
交通
  • 叡山電鉄叡山本線 / 茶山・京都芸術大学駅 徒歩9分
  • 叡山電鉄叡山本線 / 一乗寺駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場です。

    【駐車場】駐車場です。

  • 【周辺】【小学校】京都市立修学院第二小学校まで575m

    【周辺】【小学校】京都市立修学院第二小学校まで575m

築年月(築年数) 2009年8月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 かねわ工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

プレサンス京都一乗寺の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
一乗寺アーバンライフ 3,099万円 〜 5,716万円 京都府京都市左京区一乗寺大原田町28-1 2008年5月(築17年)
地上6階 / 全35戸
メゾンド楓光2 1,146万円 〜 1,645万円 京都府京都市左京区一乗寺河原田町48-1 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全20戸
グラン・セレブ一乗寺 1,275万円 〜 1,951万円 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町50 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全44戸
ferme一乗寺 3,835万円 〜 7,503万円 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町13 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全15戸
Vivi一乗寺 1,283万円 〜 1,937万円 京都府京都市左京区一乗寺西水干町28-2 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全29戸
フロリアール一乗寺 1,757万円 〜 4,371万円 京都府京都市左京区一乗寺里ノ前町78-1 2007年8月(築18年)
地上5階 / 全29戸
ネバーランド京都下鴨東 4,701万円 〜 6,021万円 京都府京都市左京区高野西開町34-9 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全35戸
T'sCasa北白川 1,320万円 〜 1,802万円 京都府京都市左京区一乗寺清水町12-2 2007年8月(築18年)
地上6階 / 全22戸
ウェリス京都修学院 5,361万円 〜 6,866万円 京都府京都市左京区山端川端町32 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全36戸
リバティコート修学院 1,317万円 〜 1,875万円 京都府京都市左京区山端川端町31 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全14戸
フェーデヴィーオ 1,471万円 〜 1,920万円 京都府京都市左京区田中東樋ノ口町9 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全27戸
サクシード里ノ内 1,270万円 〜 1,658万円 京都府京都市左京区田中里ノ内町64 2010年11月(築15年)
地上4階 / 全16戸
CULARO東大路 1,430万円 〜 1,868万円 京都府京都市左京区田中里ノ内町16 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全23戸
VALENCIA花 1,430万円 〜 1,868万円 京都府京都市左京区田中里ノ内町20 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全22戸
ドリーミーM 1,421万円 〜 1,871万円 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町89-2 2010年11月(築15年)
地上5階 / 全22戸
蔦館北白川 1,562万円 〜 2,071万円 京都府京都市左京区北白川蔦町23-2 2009年7月(築16年)
地上5階 / 全3戸
レジディア洛北 1,198万円 〜 3,646万円 京都府京都市左京区田中南西浦町58-2 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全75戸
Vivi御蔭北白川 1,408万円 〜 2,438万円 京都府京都市左京区北白川小倉町50-150 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全84戸
インベスト京都修学院 1,148万円 〜 1,648万円 京都府京都市左京区山端川端町5-1 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
フルーテイジ下鴨 1,829万円 〜 2,489万円 京都府京都市左京区下鴨東本町8 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全15戸
プレサンス京都修学院 961万円 〜 1,597万円 京都府京都市左京区山端橋ノ本町2-4 2011年7月(築14年)
地上4階 / 全46戸
ラ・テール北白川 1,552万円 〜 2,025万円 京都府京都市左京区北白川堂ノ前町46 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全24戸
ランブラス松ケ崎 1,664万円 〜 3,937万円 京都府京都市左京区松ケ崎六ノ坪町4-5 2010年7月(築15年)
地上5階 / 全27戸
ラトゥール北白川 1,342万円 〜 2,015万円 京都府京都市左京区北白川下別当町20-4 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全12戸
MaisondeMari北白川 1,451万円 〜 2,962万円 京都府京都市左京区北白川久保田町45 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全14戸
アカデミア京都吉田 1,507万円 〜 1,965万円 京都府京都市左京区吉田本町27-10 2011年4月(築14年)
地上4階 / 全16戸
Plaisirs京都銀閣寺 1,517万円 〜 2,156万円 京都府京都市左京区北白川東久保田町51 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全12戸
ブランネージュ銀閣寺道 1,543万円 〜 2,838万円 京都府京都市左京区北白川久保田町22 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全32戸
グランエターナ京大正門前 2,956万円 〜 6,498万円 京都府京都市左京区吉田泉殿町34 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全29戸
グランコスモ出町 2,139万円 〜 3,644万円 京都府京都市上京区相生町122 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全15戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日