ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区一乗寺アーバンライフ

一乗寺アーバンライフ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区一乗寺大原田町28-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,123 万円 58.62m²の部屋

5,772 万円 90.27m²の部屋

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一乗寺アーバンライフは売ったらいくら?参考査定価格

3,123万円 (53万円 / m²) 58.62m²の部屋

5,772万円 (64万円 / m²) 90.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市左京区一乗寺大原田町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市左京区一乗寺大原田町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 4,027万円 100%
築20年(3年後) 3,879万円 96.3%
築25年(8年後) 3,630万円 90.1%
築30年(13年後) 3,381万円 84.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.62㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 3,123万円
3年後(築20年) 96.3% 3,009万円
8年後(築25年) 90.1% 2,816万円
13年後(築30年) 84.0% 2,622万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市左京区一乗寺大原田町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,123万円 (58.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 67万円 / m²

一乗寺アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報

一乗寺アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.82%、 2年前→1年前:3.67%、 1年前→今年:4.63%

京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに一乗寺アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 70.72m² 3LDK / 5階 2016年9月〜2017年3月
3,680万円 71.93m² 3LDK / 3階 2016年2月〜2016年10月
3,950万円 71.93m² 3LDK / 5階 2016年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,123万円
買取 1,874万円 〜 2,499万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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一乗寺アーバンライフは貸したらいくら?参考賃料

11.88万円 / 月 58.62m²の部屋

20.22万円 / 月 90.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

一乗寺アーバンライフの賃料掲載履歴(8件)

一乗寺アーバンライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに一乗寺アーバンライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年3月
12.5万円 / 月 58.62m² 1LDK / 2階 2018年1月〜2018年5月
14万円 / 月 71.93m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2018年3月
13.5万円 / 月 58.62m² 1LDK / 2階 2017年12月
12.5万円 / 月 58.62m² 1LDK / 2階 2017年4月〜2017年11月
13.5万円 / 月 58.62m² 1LDK / 2階 2017年2月〜2017年3月
12.8万円 / 月 58.62m² 1LDK / 2階 2012年5月〜2012年7月
12.8万円 / 月 58.62m² 1LDK / 2階 2011年8月〜2012年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレサンス京都一乗寺 4,033万円 〜 6,472万円 京都府京都市左京区一乗寺大原田町7 2009年8月(築16年)
地上5階 / 全37戸
メゾンド楓光2 1,179万円 〜 1,694万円 京都府京都市左京区一乗寺河原田町48-1 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全20戸
グラン・セレブ一乗寺 1,308万円 〜 2,004万円 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町50 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全44戸
フロリアール一乗寺 1,800万円 〜 4,483万円 京都府京都市左京区一乗寺里ノ前町78-1 2007年8月(築18年)
地上5階 / 全29戸
エスリード一乗寺 2,607万円 〜 6,332万円 京都府京都市左京区一乗寺西水干町26 2006年12月(築19年)
地上7階 / 全111戸
Vivi一乗寺 1,320万円 〜 1,987万円 京都府京都市左京区一乗寺西水干町28-2 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全29戸
トゥールヌソル 1,740万円 〜 2,269万円 京都府京都市左京区田中大久保町45-2 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全7戸
T'sCasa北白川 1,355万円 〜 1,849万円 京都府京都市左京区一乗寺清水町12-2 2007年8月(築18年)
地上6階 / 全22戸
ネバーランド京都下鴨東 4,738万円 〜 6,046万円 京都府京都市左京区高野西開町34-9 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全35戸
リバティコート修学院 1,350万円 〜 1,919万円 京都府京都市左京区山端川端町31 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全14戸
パークコート修学院 3,505万円 〜 4,974万円 京都府京都市左京区山端川原町17-1 2007年7月(築18年)
地上7階 / 全40戸
CULARO東大路 1,474万円 〜 1,922万円 京都府京都市左京区田中里ノ内町16 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全23戸
蔦館北白川 1,603万円 〜 2,117万円 京都府京都市左京区北白川蔦町23-2 2009年8月(築16年)
地上5階 / 全3戸
VALENCIA花 1,474万円 〜 1,922万円 京都府京都市左京区田中里ノ内町20 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全22戸
フォルム松ケ崎ノーザンレジデンス 4,616万円 〜 7,238万円 京都府京都市左京区松ケ崎修理式町1-3 2007年1月(築19年)
地上7階 / 全25戸
レジディア洛北 1,236万円 〜 3,744万円 京都府京都市左京区田中南西浦町58-2 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全75戸
インベスト京都修学院 1,160万円 〜 1,660万円 京都府京都市左京区山端川端町5-1 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
バウハウスキタシラカワ 975万円 〜 1,652万円 京都府京都市左京区北白川上別当町26-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全6戸
ラ・テール北白川 1,591万円 〜 2,073万円 京都府京都市左京区北白川堂ノ前町46 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全24戸
フルーテイジ下鴨 1,825万円 〜 2,459万円 京都府京都市左京区下鴨東本町8 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全15戸
ラトゥール北白川 1,376万円 〜 2,061万円 京都府京都市左京区北白川下別当町20-4 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全12戸
コンフォート修学院 1,862万円 〜 2,428万円 京都府京都市左京区修学院沖殿町23 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全23戸
ホライズンタルシモガモ 1,686万円 〜 3,329万円 京都府京都市左京区下鴨松ノ木町11-24 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全14戸
MaisondeMari北白川 1,485万円 〜 3,018万円 京都府京都市左京区北白川久保田町45 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全14戸
Plaisirs京都銀閣寺 1,552万円 〜 2,197万円 京都府京都市左京区北白川東久保田町51 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全12戸
グランエターナ京大正門前 2,885万円 〜 6,384万円 京都府京都市左京区吉田泉殿町34 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全29戸
パークウォーク御所北 1,679万円 〜 2,352万円 京都府京都市上京区相生町120-1 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全11戸
ファーイースト白川通 1,990万円 〜 2,604万円 京都府京都市左京区浄土寺上馬場町117-1 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全15戸
エル・セレーノ鴨川吉田 1,639万円 〜 2,640万円 京都府京都市左京区吉田上阿達町15-9 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全40戸
サンセール一条 1,895万円 〜 2,665万円 京都府京都市左京区吉田中阿達町40-2 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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一乗寺アーバンライフの売却に強い不動産会社 6社

一乗寺アーバンライフの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

一乗寺アーバンライフから近い順に表示しています

山口ハウジング株式会社
物件から
1.1
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
3.1
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
4.0
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
4.6
  • 京都府京都市下京区材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
4.8
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
4.8
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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建物詳細情報

一乗寺アーバンライフの建物、周辺について

京都府京都市左京区一乗寺大原田町の一乗寺アーバンライフは、2008年5月に竣工したRC造りのマンションです。同マンションは地上6階まであり、棟の管理は全部委託となっています。交通面においては、同マンションから徒歩3分ほどのところに叡山電鉄叡山本線の乗り入れる一乗寺駅があります。また、ここには日勤の管理人がいます。

マンション名称 一乗寺アーバンライフ
所在地 京都府京都市左京区一乗寺大原田町28-1
交通
  • 叡山電鉄叡山本線 / 一乗寺駅 徒歩3分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/11
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    2/11
  • 【外観】アプローチ

    【外観】アプローチ

    3/11
  • 【外観】マンション入口

    【外観】マンション入口

    4/11
  • 【周辺】バルコニーからの眺望

    【周辺】バルコニーからの眺望

    5/11
  • 【周辺】バルコニーからの眺望

    【周辺】バルコニーからの眺望

    6/11
  • 【周辺】修学院第二小学校

    【周辺】修学院第二小学校

    7/11
  • 【周辺】修学院中学校

    【周辺】修学院中学校

    8/11
  • 【周辺】京都銀行 高野支店

    【周辺】京都銀行 高野支店

    9/11
  • 【周辺】京都高野竹屋郵便局

    【周辺】京都高野竹屋郵便局

    10/11
  • 【周辺】生鮮館なかむら一乗寺店

    【周辺】生鮮館なかむら一乗寺店

    11/11
築年月(築年数) 2008年5月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社ナカノフドー建設 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓一乗寺アーバンライフを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、一乗寺アーバンライフの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、一乗寺アーバンライフの売り時ですか?
一乗寺アーバンライフがある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.82%、2年前→1年前:3.67%、1年前→今年:4.63%)
京都府の直近3年間の変動(12.32%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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