この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県松戸市小金40-19
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,649 万円 62.72m²の部屋
〜3,790 万円 68.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ボア・デ・コガネの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
62.72m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,649万円62.72m²の部屋42万円 / m²
〜3,790万円68.6m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市小金)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市小金 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,870万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,781万円 | 95.2% |
築20年(10年後) | 1,692万円 | 90.5% |
築25年(15年後) | 1,603万円 | 85.7% |
築30年(20年後) | 1,514万円 | 81.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,649万円 | 100% |
5年後(築15年) | 2,523万円 | 95.2% |
10年後(築20年) | 2,397万円 | 90.5% |
15年後(築25年) | 2,271万円 | 85.7% |
20年後(築30年) | 2,145万円 | 81.0% |
このマンションと、松戸市小金の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,649万円 (62.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,649万円 |
買取 | 1,590万円 〜 2,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.83万円62.72m²の部屋
〜16.25万円68.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボア・デ・コガネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボア・デ・コガネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
15.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月 |
16.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月 |
13万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月 |
15.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
14.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
14.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月 |
14.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
14.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
14.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
12.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
13.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
12.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
13万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年7月 |
12.3万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
12.9万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月 |
12.5万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月 |
13.5万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
13.5万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
12.8万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
12.7万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
12.8万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
13.2万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 8階 | 2019年7月 |
12.6万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
12.8万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
12.4万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
12.3万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年9月 |
12.8万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
12.5万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
13万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 11階 | 2018年8月 |
12.5万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 11階 | 2018年6月〜2018年7月 |
13万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年5月 |
13万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年5月 |
12.6万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 9階 | 2018年5月 |
12.6万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
12.6万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年7月 |
12.3万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
12.6万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
12.3万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ボア・デ・コガネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:1.55% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ボア・デ・コガネ |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市小金40-19 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】コモディイイダ北小金店 徒歩2分。 100m
【周辺】ファミリーマート松戸小金店 徒歩1分。 20m
【周辺】イオン北小金店 徒歩2分。 140m
【周辺】医療法人社団清志会山本病院 徒歩4分。 250m
【周辺】松戸市立小金小学校 徒歩7分。 520m
【周辺】小金交番 徒歩2分。 130m
築年月(築年数) | 2015年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾンセドル | 1,710万円 〜 5,934万円 | 千葉県松戸市小金43 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全39戸 |
TRUTHCHARME | 834万円 〜 1,353万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目1-18 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全12戸 |
パレステージ松戸北小金 | 2,385万円 〜 3,058万円 | 千葉県松戸市根木内237-1 |
2013年10月(築11年) 地上7階 / 全40戸 |
ゼクシア新松戸 | 3,036万円 〜 3,641万円 | 千葉県松戸市三ケ月1277 |
2015年4月(築10年) 地上8階 / 全49戸 |
センチュリー南柏 | 3,282万円 〜 5,200万円 | 千葉県柏市南柏1丁目13-15 |
2015年11月(築9年) 地上14階 / 全63戸 |
南柏THERESIDENCE | 3,512万円 〜 4,922万円 | 千葉県柏市南柏中央8-2 |
2015年1月(築10年) 地上15階 / 全160戸 |
ポンテアルト | 1,667万円 〜 2,039万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町15 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レインパレスE-1 | 1,953万円 〜 3,578万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-10 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
PreciousU | 1,738万円 〜 2,238万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町 |
2017年5月(築8年) 地上7階 / 全17戸 |
ブリリアントフラワー | 1,360万円 〜 3,190万円 | 千葉県流山市南流山3丁目1-3 |
2014年8月(築11年) 地上10階 / 全55戸 |
レジデンスラフィネ | 1,870万円 〜 3,520万円 | 千葉県流山市南流山4丁目8 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
ジェミオン-A | 2,803万円 〜 3,951万円 | 千葉県流山市前平井35 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全18戸 |
ウェリス南流山 | 3,846万円 〜 6,467万円 | 千葉県流山市南流山9丁目4-1 |
2015年7月(築10年) 地上14階 / 全345戸 |
ポレスター流山平和台 | 2,668万円 〜 3,423万円 | 千葉県流山市西平井1丁目1-1 |
2015年10月(築9年) 地上8階 / 全84戸 |
アドグランデ南流山 | 3,222万円 〜 4,426万円 | 千葉県流山市木3丁目7-3 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全70戸 |
ヴェレーナ流山セントラルパーク | 3,186万円 〜 4,757万円 | 千葉県流山市加2丁目 |
2016年1月(築9年) 地上8階 / 全49戸 |
ヴァンクール | 1,296万円 〜 3,053万円 | 千葉県流山市木1丁目14-5 |
2015年10月(築9年) 地上5階 / 全23戸 |
アクアスイート | 3,402万円 〜 4,577万円 | 千葉県流山市木1丁目7-1 |
2017年1月(築8年) 地上12階 / 全355戸 |
ノースリッジ松戸 | 846万円 〜 2,101万円 | 千葉県松戸市上本郷 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全19戸 |
ルネ常盤平さくら通り | 2,642万円 〜 3,551万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目4-6 |
2017年7月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ノルディック北松戸 | 2,307万円 〜 4,122万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目6-15 |
2014年5月(築11年) 地上6階 / 全29戸 |
ソライエ柏豊四季 | 2,788万円 〜 3,275万円 | 千葉県柏市豊四季154-1 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全91戸 |
RCデザイナーズ松戸 | 2,088万円 〜 2,639万円 | 千葉県松戸市上本郷437 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
ウエリス柏 | 3,566万円 〜 5,095万円 | 千葉県柏市若葉町1-2 |
2015年5月(築10年) 地上14階 / 全52戸 |
フロインテリーベ | 1,221万円 〜 1,890万円 | 千葉県柏市向原町2-2 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハミングコート・おおたかの森 | 1,907万円 〜 2,767万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目15-10 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コトハウス柏B | 2,961万円 〜 3,727万円 | 千葉県柏市かやの町2-53 |
2015年11月(築9年) 地上2階 / 全25戸 |
ヴェレーナおおたかの森レジデンス | 4,234万円 〜 5,421万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目26-1 |
2016年12月(築8年) 地上7階 / 全36戸 |
シュロス柏中央 | 3,585万円 〜 4,702万円 | 千葉県柏市中央2丁目10-22 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全62戸 |
ウェルスおおたかの森 | 3,813万円 〜 4,666万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目4-11 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全12戸 |
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