東京都世田谷区瀬田5丁目34-15
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
6,774 万円 67.56m²の部屋
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6,774万円 (100万円 / m²) 67.56m²の部屋
〜8,887万円 (118万円 / m²) 75.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(世田谷区瀬田)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 6,635万円 | 100% |
築15年(5年後) | 6,376万円 | 96.1% |
築20年(10年後) | 6,118万円 | 92.2% |
築25年(15年後) | 5,859万円 | 88.3% |
築30年(20年後) | 5,600万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 6,774万円 |
5年後(築15年) | 96.1% | 6,510万円 |
10年後(築20年) | 92.2% | 6,246万円 |
15年後(築25年) | 88.3% | 5,981万円 |
20年後(築30年) | 84.4% | 5,718万円 |
このマンションと、世田谷区瀬田の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,774万円 (67.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
100万円 / m² | 95万円 / m² |
シティハウス用賀砧公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.17%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス用賀砧公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6,990万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
7,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
7,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7,180万円 | 67.56m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6,180万円 | 67.61m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
6,300万円 | 67.61m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
6,580万円 | 67.56m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7,080万円 | 67.56m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,774万円 |
買取 | 4,064万円 〜 5,419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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25.68万円 / 月 67.56m²の部屋
〜
32.25万円 / 月 75.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス用賀砧公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス用賀砧公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
28.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
28.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
26.5万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月 |
27万円 / 月 | 68.28m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
28万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴァローレフォルテ用賀 | 2,580万円 〜 6,305万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目39-10 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HaleaKala岡本 | 3,809万円 〜 4,829万円 | 東京都世田谷区岡本1丁目17-15 |
2015年1月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
HY'sSalire用賀 | 2,615万円 〜 3,426万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目39-8 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オリヴィオ用賀 | 2,758万円 〜 5,444万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目9-17 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全18戸 |
アルジェント用賀 | 4,212万円 〜 6,829万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目4-6 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CrerRotie | 3,622万円 〜 4,240万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目5-20 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全3戸 |
グランメール玉川台 | 2,662万円 〜 4,969万円 | 東京都世田谷区玉川台1丁目13-7 |
2014年12月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブライズ用賀 | 2,595万円 〜 3,444万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目1-12 |
2014年5月(築11年) 地上8階 / 全29戸 |
RTレジデンス | 3,113万円 〜 7,260万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目30-10 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユイット用賀 | 4,124万円 〜 5,919万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目1-17 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディアナコート用賀翠景 | 7,265万円 〜 9,361万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目30-20 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルグレードSY | 2,329万円 〜 2,809万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目23-16 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全21戸 |
BELLEQuatre | 2,822万円 〜 4,971万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目40-5 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
アールブラン玉川岡本レジデンス | 7,128万円 〜 8,978万円 | 東京都世田谷区岡本2丁目11-10 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全38戸 |
イニシアクラウド二子玉川イースト | 6,971万円 〜 1億 845万円 | 東京都世田谷区岡本2丁目14-6 |
2016年1月(築10年) 地上4階 / 全41戸 |
イニシアクラウド二子玉川ウエスト | 6,087万円 〜 8,111万円 | 東京都世田谷区岡本2丁目16-12 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全26戸 |
岡本弐番館 | 4,932万円 〜 7,158万円 | 東京都世田谷区岡本2丁目16-5 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン | 7,336万円 〜 1億 2,838万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目15-36 |
2015年12月(築10年) 地上9階 / 全130戸 |
K | 3,147万円 〜 3,817万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目1-6 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア用賀 | 3,812万円 〜 9,685万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目32-21 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全18戸 |
パークホームズ二子玉川ヒルトップ | 7,270万円 〜 9,319万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目31-35 |
2015年5月(築10年) 地上13階 / 全45戸 |
88.二子玉川 | 1,417万円 〜 4,740万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目30-4 |
2015年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレンドール二子玉川 | 5,846万円 〜 1億 638万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目9-18 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全23戸 |
ゼネラルアコード | 3,061万円 〜 7,164万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目13-7 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
金子Apt2 | 4,032万円 〜 4,720万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目12-10 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイド壱番館 | 2,352万円 〜 7,057万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目3-11 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーバルコート砧 | 1,928万円 〜 2,511万円 | 東京都世田谷区砧1丁目17-2 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全10戸 |
Parkfamille用賀 | 7,696万円 〜 9,043万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目14-11 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステージグランデ用賀アジールコート | 2,140万円 〜 5,769万円 | 東京都世田谷区瀬田3丁目2-3 |
2017年1月(築9年) 地上10階 / 全51戸 |
リオ・ヴェルデ | 3,164万円 〜 8,610万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目34-2 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション名称 | シティハウス用賀砧公園 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区瀬田5丁目34-15 |
交通 |
|
【外観】
1/7【周辺】オーケー新用賀店まで786m
2/7【周辺】
3/7【周辺】世田谷区立瀬田小学校まで1380m
4/7【周辺】世田谷区立瀬田中学校まで1514m
5/7【周辺】東京都立砧公園まで400m
6/7【周辺】用賀駅(東急 田園都市線)まで1070m
7/7築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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