神奈川県藤沢市南藤沢17-13
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,369 万円 56.34m²の部屋
〜5,319 万円 72.25m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,369万円 (60万円 / m²) 56.34m²の部屋
〜5,319万円 (74万円 / m²) 72.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(藤沢市南藤沢)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,707万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,633万円 | 98.0% |
築30年(7年後) | 3,448万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 3,369万円 |
2年後(築25年) | 98.0% | 3,302万円 |
7年後(築30年) | 93.0% | 3,133万円 |
このマンションと、藤沢市南藤沢の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,369万円 (56.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 62万円 / m² |
アルカーデン藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.96%、 2年前→1年前:0.83%、 1年前→今年:-0.39% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカーデン藤沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,190万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,960万円 | 62.09m² | 2LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年8月 |
4,200万円 | 71.97m² | 2LDK / 12階 | 2016年9月 |
4,500万円 | 71.97m² | 2LDK / 12階 | 2016年6月〜2016年8月 |
4,800万円 | 71.97m² | 2LDK / 12階 | 2016年5月 |
5,200万円 | 71.97m² | 2LDK / 12階 | 2016年1月〜2016年4月 |
2,700万円 | 56.34m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月 |
5,980万円 | 71.97m² | 2LDK / 12階 | 2011年2月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,369万円 |
買取 | 2,021万円 〜 2,695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.22万円 / 月 56.34m²の部屋
〜
19.58万円 / 月 72.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルカーデン藤沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカーデン藤沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21万円 / 月 | 71.97m² | 2LDK / 12階 | 2021年1月〜2021年2月 |
21万円 / 月 | 71.97m² | 2LDK / 12階 | 2019年6月〜2019年9月 |
19万円 / 月 | 71.97m² | 2LDK / 12階 | 2016年6月〜2016年7月 |
21万円 / 月 | 71.97m² | 2LDK / 12階 | 2016年4月〜2016年5月 |
18万円 / 月 | 71.97m² | 2LDK / 12階 | 2011年6月〜2011年8月 |
19万円 / 月 | 71.97m² | 2LDK / 12階 | 2011年4月〜2011年5月 |
20万円 / 月 | 71.97m² | 2LDK / 12階 | 2011年3月 |
16.8万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 10階 | 2010年9月〜2010年10月 |
20万円 / 月 | 87.37m² | 2LDK / 12階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランメゾン南藤沢 | 1,230万円 〜 1,794万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-2 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全11戸 |
藤沢パークホームズセントラルステージ | 3,510万円 〜 5,000万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-12 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全33戸 |
コンフォート湘南 | 1,440万円 〜 1,811万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-3 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
デュークス南藤沢 | 4,488万円 〜 5,968万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-10 |
2003年2月(築23年) 地上13階 / 全68戸 |
プリムローズ湘南 | 1,546万円 〜 2,196万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢4-10 |
2003年10月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤和シティーホームズ南藤沢 | 4,259万円 〜 5,327万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢11-9 |
2004年3月(築22年) 地上14階 / 全61戸 |
ミリューメゾンクゲヌマ | 1,703万円 〜 3,076万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-8 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミサワホームズ藤沢鵠沼 | 4,124万円 〜 5,529万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-2 |
2001年11月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
門倉ビル9 | 1,386万円 〜 2,442万円 | 神奈川県藤沢市朝日町12-14 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルート藤沢 | 1,250万円 〜 1,571万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-5 |
2002年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークアリーナセントラルウイングウエストW棟 | 3,880万円 〜 4,731万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月(築24年) 地上14階 / 全208戸 |
Rio鵠沼 | 1,429万円 〜 1,713万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-18 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレセール橘 | 1,331万円 〜 1,906万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-25 |
2002年12月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルート鵠沼 | 4,105万円 〜 7,479万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2-8 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全16戸 |
パークアリーナセントラルウイングイーストE棟 | 3,812万円 〜 4,647万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月(築24年) 地上14階 / 全734戸 |
カマラード湘南 | 1,955万円 〜 2,869万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-14 |
2002年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークアリーナビューウイングB棟 | 4,087万円 〜 5,526万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全225戸 |
プラージュ湘南 | 1,348万円 〜 2,337万円 | 神奈川県藤沢市藤沢41-1 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン鵠沼橘 | 5,444万円 〜 6,383万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目11-20 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全61戸 |
ルミエール湘南 | 1,374万円 〜 1,848万円 | 神奈川県藤沢市藤沢38-17 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンキャッスル湘南藤沢 | 3,173万円 〜 4,776万円 | 神奈川県藤沢市藤沢223-9 |
2004年5月(築21年) 地上12階 / 全32戸 |
ベアーズ湘南 | 1,198万円 〜 7,147万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン藤沢弐番館 | 3,221万円 〜 5,185万円 | 神奈川県藤沢市藤沢969-1 |
2001年2月(築25年) 地上14階 / 全67戸 |
ダイアパレス湘南藤沢2 | 4,184万円 〜 5,102万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-16 |
2002年1月(築24年) 地上14階 / 全50戸 |
シティウインズ藤沢鵠沼 | 3,958万円 〜 5,208万円 | 神奈川県藤沢市片瀬377-1 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
コスモ鵠沼柳小路 | 3,811万円 〜 4,436万円 | 神奈川県藤沢市片瀬386-1 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全51戸 |
エクレール藤沢 | 2,375万円 〜 4,430万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤沢パーク・ホームズブロードマーク | 3,178万円 〜 6,029万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1006-1 |
2002年9月(築23年) 地上14階 / 全101戸 |
ドラゴンマンション藤沢弐番館 | 2,744万円 〜 5,134万円 | 神奈川県藤沢市川名831-1 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全113戸 |
ダイアパレスパークサイド藤沢 | 3,459万円 〜 4,805万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目8-9 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アルカーデン藤沢 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-13 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日成工事 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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