この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区別所1丁目11-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,226 万円 56m²の部屋
〜6,493 万円 85.82m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,226万円56m²の部屋58万円 / m²
〜6,493万円85.82m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区別所)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区別所 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,798万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,666万円 | 95.3% |
築20年(10年後) | 2,534万円 | 90.6% |
築25年(15年後) | 2,402万円 | 85.8% |
築30年(20年後) | 2,270万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 3,226万円 | 100% |
5年後(築15年) | 3,074万円 | 95.3% |
10年後(築20年) | 2,922万円 | 90.6% |
15年後(築25年) | 2,770万円 | 85.8% |
20年後(築30年) | 2,618万円 | 81.1% |
このマンションと、横浜市南区別所の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,226万円 (56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・ウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
5,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
6,598万円 | 85.82m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3,680万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
4,780万円 | 71.14m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
4,980万円 | 71.14m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
4,680万円 | 75.42m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
4,780万円 | 75.42m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,280万円 | 56.42m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
4,990万円 | 75.42m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
3,370万円 | 56.42m² | 1K / 1階 | 2020年2月 |
3,480万円 | 56.42m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
3,550万円 | 56.42m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
3,600万円 | 56.42m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,226万円 |
買取 | 1,936万円 〜 2,581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.46万円56m²の部屋
〜23.11万円85.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・ウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・ウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.9万円 / 月 | 56.42m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・ウエスト |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目11-8 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスオートロック
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスオートロック
【駐車場】駐車場
築年月(築年数) | 2014年12月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 147戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト | 3,742万円 〜 6,601万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目8-1 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パテラ上大岡 | 3,211万円 〜 4,367万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目4-22 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全21戸 |
パレステージ上大岡シャインコート | 2,927万円 〜 5,806万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目8-12 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全46戸 |
ピースフル | 2,177万円 〜 2,909万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目4-11 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
リヴェール弘明寺 | 1,329万円 〜 5,132万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目21-8 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全33戸 |
グラシオッソアシナ | 1,984万円 〜 3,597万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目1 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クロシェボーテ弘明寺 | 1,856万円 〜 4,548万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目83-1 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ上大岡エアーズヒル | 3,854万円 〜 5,423万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目18-1 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全32戸 |
ディアレイシャスID横浜南 | 1,443万円 〜 1,988万円 | 神奈川県横浜市南区通町4丁目83 |
2014年4月(築11年) 地上11階 / 全50戸 |
リストレジデンス上大岡ソレイユ | 3,251万円 〜 4,890万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-32 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全44戸 |
リブゼ横浜サザンコート | 1,513万円 〜 3,617万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目13-13 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全1戸 |
ルネ横浜上大岡 | 3,650万円 〜 5,578万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目28-22 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全83戸 |
フェルクルールプレスト横浜弘明寺 | 1,483万円 〜 2,096万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目 |
2016年4月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
アイルイマージュ弘明寺 | 1,250万円 〜 1,723万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
アイルイムーブル弘明寺 | 1,328万円 〜 1,863万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全28戸 |
ウェリス弘明寺 | 3,418万円 〜 5,952万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目49-1 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全91戸 |
アトラス上大岡ヒルズ | 3,042万円 〜 4,958万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目40-1 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全139戸 |
レーヴ横浜蒔田フェルクルール | 1,416万円 〜 3,121万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目20-2 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全23戸 |
F-TERRACE | 1,663万円 〜 3,666万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町1丁目1 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全15戸 |
アトラス上大岡レジデンス | 3,257万円 〜 5,544万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目4-43 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全55戸 |
レイリス横浜井土ヶ谷Az | 1,532万円 〜 2,064万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町23-32 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全51戸 |
ゆう井土ヶ谷 | 1,143万円 〜 1,636万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全20戸 |
クリオ横浜蒔田 | 3,097万円 〜 5,079万円 | 神奈川県横浜市南区宿町4丁目70-2 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全50戸 |
カナン横浜南 | 2,341万円 〜 3,775万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目1-11 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全12戸 |
シャルマンルージュ | 1,430万円 〜 1,852万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目 |
2016年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェソワ | 1,333万円 〜 1,730万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目3-19 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全14戸 |
KMG横濱 | 1,730万円 〜 2,469万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目3-8 |
2016年5月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リブハピネス横浜 | 1,739万円 〜 2,625万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目1-7 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全16戸 |
MAKESDESIGN横浜蒔田 | 1,554万円 〜 2,032万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヒルコートテラス横浜汐見台G棟 | 5,198万円 〜 6,517万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目4-3 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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